Biskopsgården / Göteborg

Vintervädersgatan 1

Utgångspris: 1 480 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa högt upp i huset med balkong

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong
  • Fiskbensparkett
  • Insynsskyddat läge
  • Rymlig & lättmöblerad
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet & föreningslokal
  • Goda kommunikationer
  • Svarte Mosses naturområde
  • Närhet till mataffärer & service
  • Skolor & barnomsorg

ll Solig balkong ll Fiskbensparkett ll Fint ljusinsläpp ll Högt upp i huset ll
Välkomna till denna ljusa och lättmöblerade tvårummare högt belägen! Här finns fina sociala umgängesytor och vardagsrummet mynnar ut till den härliga balkongen i insynsskyddat läge. Invändigt hittar ni vacker fiskbensparkett och ett fint ljusflöde som gör det enkelt att inreda. I föreningen finner ni dessutom en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för långväga gäster. I området finns ett stort serviceutbud och Svarte Mosses naturområde bjuder på fina strövområden och motionsspår. Goda kommunikationer till centrala Göteborg. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3173 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
5
Utgångspris
1 480 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Mäklare

Melissa

Khalajabadi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa högt upp i huset med balkong

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong
  • Fiskbensparkett
  • Insynsskyddat läge
  • Rymlig & lättmöblerad
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet & föreningslokal
  • Goda kommunikationer
  • Svarte Mosses naturområde
  • Närhet till mataffärer & service
  • Skolor & barnomsorg

ll Solig balkong ll Fiskbensparkett ll Fint ljusinsläpp ll Högt upp i huset ll
Välkomna till denna ljusa och lättmöblerade tvårummare högt belägen! Här finns fina sociala umgängesytor och vardagsrummet mynnar ut till den härliga balkongen i insynsskyddat läge. Invändigt hittar ni vacker fiskbensparkett och ett fint ljusflöde som gör det enkelt att inreda. I föreningen finner ni dessutom en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för långväga gäster. I området finns ett stort serviceutbud och Svarte Mosses naturområde bjuder på fina strövområden och motionsspår. Goda kommunikationer till centrala Göteborg. Välkomna på visning!

TIPSA

Melissa

Khalajabadi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vintervädersgatan 1

HALL

Plastmatta och vita väggar. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Mönstrad plastmatta och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel med dekorativt mönster. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad och integrerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns det plats att möblera för soffhörna med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4-6 personer. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Plastmatta och vita väggar. Här finns det plats att möblera med dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker längs en hel garderobsvägg.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, förvaringsskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör källarförråd.

Fakta – Vintervädersgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 5
Utgångspris: 1 480 000 kr
Månadsavgift: 3173 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3371 %, andel av årsavgift 0,3371 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Soluret i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 183 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Det finns även 16 besöksplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem eller Bredbandsbolaget (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Soluret i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1958. I föreningen finns 266 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal samt 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer).

Föreningen köpte huset 1958 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet samt föreningslokal.

Gemensam innergård med pergola.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-03-09.

Renoveringar

1995 utfördes ett byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
2014-2015 byttes samtliga termostater.
2016-2017 utfördes en OVK, tak och hängrännor reparerades och en omfattande renovering av ett torkrum.
2017-2018 byttes belysning i trapphusen till led-belysning, underhåll och reparationer av hissarna.
2019 gjordes akuta reparationer av hissarna, naturtrappan utanför Vintervädersgatan 17 har gjorts i ordning till en ordentlig trappa med handräcke, trappan mellan Vintervädersgatan 5-7 har rustats upp med nya trappsteg, pergolan utanför Vintervädersgatan 1 och trappan ner till Lenvädersgatan har gjorts om helt och hållet med nya planteringar och nytt staket. Föreningen har även breddat en del parkeringar närmast ÅV-platsen på Badvädersgatan. Arbeten såsom reparation av trasiga tvättmaskiner samt elektriska dörrar har också genomförts.


I dagsläget pågår byte av fjärrvärmeanläggning samt nya hissar. Föreningen planerar även utföra elmoderniseringar i varje lägenhet och på gemensamma ytor samt utföra nödvändiga rörarbeten. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen