Backatorp / Hisings Backa

Båtsman Kapers Gata 8

Utgångspris: 3 190 000 kr
TIPSA
Radhuskänsla om 120 m² på två plan med uteplats i västerläge!

  • Radhuskänsla
  • Två plan fördelat på ca 120 m²
  • Lugnt & populärt läge!
  • Uteplats på ca 22 m² i västerläge
  • Egen tvättutrustning
  • Garage ingår i avgiften
  • Avgiftsfria gästparkeringar
  • Generöst förråd på ca 10 m² (eget hus)
  • Lättmöblerade ytor
  • Utsikt mot grönska & natur
  • Välskött förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysiga innergårdar & lekplatser
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närhet till Backatorp IF & sporthall
  • Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Stenkast till busshållplats

Välkommen till en av föreningens största bostadsrättsradhus om 4 rum och kök, fördelat på två plan om ca 120 m² med generös uteplats om ca 22 m² i västerläge! Bostaden är välplanerad och innehar en social planlösning som kan enkelt göras om till 5 rum och kök. I avgiften ingår garage med portautomatik och förråd med värme på ca 10 m² i egen byggnad. Köket är välrustat med goda arbetsytor och burspråk med plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder generöst med plats för vänner, familj att umgås med utgång till uteplatsen i väst där eftermiddagssolen väntar! Badrummet är utrustat med badkar, WC samt grovtvättho med egen tvättutrustning. På övre plan finnes tre rymlig sovrum där ett av dem kan enkelt göras om till två rum. Hallen erbjuder god förvaring i flertal garderober. Badrummet är snyggt och modernt med dusch och WC.

Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol köpcentrum. I närområdet hittar ni två golfklubbar och spa samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Snabbfakta
Avgift
7146 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
120 kvm
Våning
2-plans
Utgångspris
3 190 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 26 september 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Radhuskänsla om 120 m² på två plan med uteplats i västerläge!

  • Radhuskänsla
  • Två plan fördelat på ca 120 m²
  • Lugnt & populärt läge!
  • Uteplats på ca 22 m² i västerläge
  • Egen tvättutrustning
  • Garage ingår i avgiften
  • Avgiftsfria gästparkeringar
  • Generöst förråd på ca 10 m² (eget hus)
  • Lättmöblerade ytor
  • Utsikt mot grönska & natur
  • Välskött förening
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mysiga innergårdar & lekplatser
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närhet till Backatorp IF & sporthall
  • Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Stenkast till busshållplats

Välkommen till en av föreningens största bostadsrättsradhus om 4 rum och kök, fördelat på två plan om ca 120 m² med generös uteplats om ca 22 m² i västerläge! Bostaden är välplanerad och innehar en social planlösning som kan enkelt göras om till 5 rum och kök. I avgiften ingår garage med portautomatik och förråd med värme på ca 10 m² i egen byggnad. Köket är välrustat med goda arbetsytor och burspråk med plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder generöst med plats för vänner, familj att umgås med utgång till uteplatsen i väst där eftermiddagssolen väntar! Badrummet är utrustat med badkar, WC samt grovtvättho med egen tvättutrustning. På övre plan finnes tre rymlig sovrum där ett av dem kan enkelt göras om till två rum. Hallen erbjuder god förvaring i flertal garderober. Badrummet är snyggt och modernt med dusch och WC.

Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol köpcentrum. I närområdet hittar ni två golfklubbar och spa samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 26 september 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Båtsman Kapers Gata 8

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning vitt med trä/rostfri bänkskiva ovan stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch), kyl (Samsung), frys (Samsung), spis (Electrolux) samt fläkt (Franke). Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserad samt vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier som förser rummet med stort ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens uteplats i väst.

BADRUM 1

Plastmatta och delvis kaklade väggar samt vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, spegelskåp med belysning. Rostfri bänk med grovtvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin (Husqvarna) samt torktumlare (Whirlpool).

UTEPLATS

Uteplatsen/altandäcket är ca 22 m² i västerläge (sol från lunch till kväll) med plats för utomhusmöbler och grill.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring i flera garderober.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt förvaring i garderober (detta sovrum går enkelt att göra om till 2 rum).

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och tapetserade samt vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM 2

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, golvvärme, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på ca 10 m² som finns i egen byggnad några meter från lägenheten.

GARAGE

Eget garage (ingår i avgiften) med portautomatik, el-uttag för motorvärmare samt förvaring ovan.

ÖVRIGT

2011 renoveras badrummet (2) på övre plan. 2018-2021 målades och tapetseras ytskikten i hela lägenheten. 2021 installeras nytt laminatgolv på övre plan samt i hallen på entréplan. Vitvarorna (kyl, frys, spis, diskmaskin och tvättmaskin) är relativt nyinköpta. Torktumlaren och fläkten i köket är av äldre modell.

Fakta – Båtsman Kapers Gata 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 120 kvm boarea
Våning: 2-plans
Utgångspris: 3 190 000 kr
Månadsavgift: 7146 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, garageplats samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 14200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna,) ingår hushållsel och uppvärmning ca 12 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8316 %, andel av årsavgift 0,8316 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Matrosen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 88 parkeringsplatser. Platserna är avgiftsfria och främst avsedd som besöksparkering. Föreningen förfogar även över 150 garageplatser med portautomatik och el-uttag för motorvärmare , varje lägenhet förfogar över en garageplats, kostnaden ingår i hyran.

Uppvärmning: Vattenburen, frånluftsvärmepump med elpatron IVT490
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Com Hem och deras basutbud, internet via Com Hem, ADSL teknik via telejacket.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Bostadsrättsförening Matrosen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1990. I föreningen finns 150 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 uthyrningslokal. Till föreningen hör adresserna: Plockerotegatan 210-393 och Båtmans Kapersgata 4-110 i Hisings Backa.

Föreningen köpte fastigheten 1990 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, sandlådor och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.matrosen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-13.

Renoveringar

1998-1999 Målning av fasaderna.
2005 Hustaken sågs över.
2002-2005 Installerades nya frånluftsvärmepumpar.
2008 Uppförde en energideklaration.
2006-2009 Målning av fasaderna.
2010-2011 Reparation av frånluftsvärmepumpar i lägenheterna och trätrallen byts på balkongerna.
2012-2013 Planeras målning av skärmväggar och burspråk.
2014 Fortsättning av byte och justering av vindsluckor på gårdar, byte av panel på snedtak vid vindsluckor, byte av dåliga skärmväggar på uteplatserna, gå över "midjan" på flerbostadshusen mellan våningarna, byte av vindskivsplåt och viss midjeplåt.
2015 Installation av nya garageportar med portautomatik, utbyte av vindskiveplåtar i samtliga hus,installation av ny stolpbelysning med LED- teknik, komplettering av belysning på "mörka" ställen
2016 Byte av alla takskiveplåtar, löpande byte av utsatta paneler, byte av samtliga dörrar på soprum och förråd, automatisk belysning i soprummen, automatisk belysning i cykelrummen, rensning av de höga hängrännorna, tvätt och rengöring av utsatta fasader och gavlar, översyn av dörrar, fönster och balkonger, byte av fönsterblecken, översyn och reparation av husens ”midja", uppfräschning av föreningslokalen
2017 rengjordes taken, behandlades mot påväxt och skyddsmålande. Betongfasader och putsgavlarna har spolats rena. Taksäkerheten har blivit uppgraderad på alla bostadshus och fristående förråd har nock-tätning monterats för hindra vatteninträngning.
2018 bytes och målades skadade hängrännor, stuprör och montering av takfot-plåtar. Installation av extra belysning vid flertal p-platser. Renovering av paneler och vindskivor på garage och förråd. Uppdatering av energideklarationer och säkerhetsbesikning av lekplatser.
2019 reparera och måla samtliga putsgalvlar. Underhåll/besiktning av samtliga fönster och fönsterdörrar.
2020 reparera och underhålla balkonger, altandörrar, husens "midja", renovering av paneler och vindskivor på garage och förråd. Besiktning av lekplatser.

Föreningen planerar att under 2021 målning av gård 6 och 7. Fortlöpande byte av uttjänta värmepumpar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen