Kungshöjd / Göteborg

Norra Liden 7

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 875 000 kr
Utgångspris: 4 750 000 kr
TIPSA
Äntligen till salu! Unik taklägenhet med fantastisk terrass & oförglömlig vy

  • Ett av stadens högsta & bästa lägen
  • Takterrass med enastående utsikt
  • Nyrenoverad i nordisk design
  • Elburen golvvärme i större delen av hemmet
  • Våtslipade betonggolv
  • Tidlös design
  • Stora fönsterpartier med gediget ljusinsläpp
  • Behagliga nyanser
  • Social planlösning
  • Välutrustat HTH-kök
  • Smart förvaring i elementskydd
  • Egen tvättutrustning
  • Stadens shoppinggator ett stenkast bort
  • Gästlägenhet i Brf
  • Stor grön gård med utemöbler & grill
  • Fönster med ljudisolering
  • Expansivt & attraktivt område
  • Utmärkt kommunikation
  • Välfungerande förening
  • Stort utbud av parkeringsplatser
  • Barnvagnsrum, festlokal & cykelförråd
  • Dörrsystem med upplåsning via mobil

Högst upp i huset på Norra liden 7 finner ni områdets kanske bästa lägenhet med en oemotståndlig vidsträckt vy över Göteborgs Hamn som fortsätter hela vägen till Ramberget. Lägenheten präglas av vackra ytskikt som våtslipade betonggolv med golvvärme, exklusiva materialval och platsbyggda detaljer som gör hemmet minst sagt unikt. En underbar rymd och atmosfär skapas i den öppna miljön mellan kök och vardagsrum av de generösa fönsterpartierna där solljuset flödar in. Härifrån nås den fantastiska terrassen på 16 kvadratmeter där ni kan njuta av magiska solnedgångar ni sent kommer att glömma. Det fullutrustade köket med en tidlös skandinavisk design bjuder in till härliga måltider som kan avnjutas i goda vänners lag tillsammans med utsikten. De stora sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett gediget ljusinsläpp. Här bor i toppläge med ett expansivt område alldeles nedanför porten där kajpromenad, parker, hamnbad, caféer och restauranger ut mot vattnet utvecklas. Från Stenpiren har ni utmärkt kommunikation till alla delar av staden, bland annat tar ni er smidigt över till Lindholmen med färja på några minuter. En kort promenad bort ligger även de populära gågatorna med stans bästa shopping och knytpunkten Domkyrkan. Här bor ni i en välfungerande förening med stor grönskande innergård, gästlägenhet, festlokal och gratis gästparkering på kvällar och helger. Välkommen till ett oemotståndligt hem som måste upplevas på plats!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 875 000 kr 2 2021-04-12 19:38
4 850 000 kr 3 2021-04-12 19:29
4 825 000 kr 2 2021-04-12 16:24
4 800 000 kr 3 2021-04-12 16:21
4 775 000 kr 2 2021-04-12 13:41
4 750 000 kr 1 2021-04-11 18:38
Snabbfakta
Avgift
3833 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
4 750 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen till salu! Unik taklägenhet med fantastisk terrass & oförglömlig vy

  • Ett av stadens högsta & bästa lägen
  • Takterrass med enastående utsikt
  • Nyrenoverad i nordisk design
  • Elburen golvvärme i större delen av hemmet
  • Våtslipade betonggolv
  • Tidlös design
  • Stora fönsterpartier med gediget ljusinsläpp
  • Behagliga nyanser
  • Social planlösning
  • Välutrustat HTH-kök
  • Smart förvaring i elementskydd
  • Egen tvättutrustning
  • Stadens shoppinggator ett stenkast bort
  • Gästlägenhet i Brf
  • Stor grön gård med utemöbler & grill
  • Fönster med ljudisolering
  • Expansivt & attraktivt område
  • Utmärkt kommunikation
  • Välfungerande förening
  • Stort utbud av parkeringsplatser
  • Barnvagnsrum, festlokal & cykelförråd
  • Dörrsystem med upplåsning via mobil

Högst upp i huset på Norra liden 7 finner ni områdets kanske bästa lägenhet med en oemotståndlig vidsträckt vy över Göteborgs Hamn som fortsätter hela vägen till Ramberget. Lägenheten präglas av vackra ytskikt som våtslipade betonggolv med golvvärme, exklusiva materialval och platsbyggda detaljer som gör hemmet minst sagt unikt. En underbar rymd och atmosfär skapas i den öppna miljön mellan kök och vardagsrum av de generösa fönsterpartierna där solljuset flödar in. Härifrån nås den fantastiska terrassen på 16 kvadratmeter där ni kan njuta av magiska solnedgångar ni sent kommer att glömma. Det fullutrustade köket med en tidlös skandinavisk design bjuder in till härliga måltider som kan avnjutas i goda vänners lag tillsammans med utsikten. De stora sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett gediget ljusinsläpp. Här bor i toppläge med ett expansivt område alldeles nedanför porten där kajpromenad, parker, hamnbad, caféer och restauranger ut mot vattnet utvecklas. Från Stenpiren har ni utmärkt kommunikation till alla delar av staden, bland annat tar ni er smidigt över till Lindholmen med färja på några minuter. En kort promenad bort ligger även de populära gågatorna med stans bästa shopping och knytpunkten Domkyrkan. Här bor ni i en välfungerande förening med stor grönskande innergård, gästlägenhet, festlokal och gratis gästparkering på kvällar och helger. Välkommen till ett oemotståndligt hem som måste upplevas på plats!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Liden 7

HALL

Våtslipat gjutet betonggolv med elburen golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggd garderob.

KÖK

Våtslipat gjutet betonggolv med elburen golvvärme, ljusa väggar, fönsterbänkar och elementskydd i rökt massiv ek. Köksinredning i ljust trä från HTH och ovan bänkskivan i mörkgrå Silestone sitter stänkskydd i glas. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), köksfläkt (Ikea), vinkyl (Dometic) samt integrerad diskmaskin (Siemens). Samtliga vitvaror är från 2016. Matplats för ca 6 personer samt belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Våtslipat gjutet betonggolv med elburen golvvärme, ljusa väggar, fönsterbänkar och elementskydd i rökt massiv ek. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna samt matsalsbord. Utgång till bostadens terrass i nordvästläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Våtslipat gjutet betonggolv och ljusa väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob från fabrikat Elfa.

SOVRUM 2

Våtslipat gjutet betonggolv med elburen golvvärme, ljusa väggar, fönsterbänkar och elementskydd i rökt massiv ek. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och vita helkaklade väggar med grått parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin (Siemens 2016).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

ÖVRIGT

2015 renoverades badrummet. 2016 renoverades kök, ny el och nytt golv lades. Samma år bredspacklades väggarna, vägg togs bort mellan kök och vardagsrum samt fönster mot terrassen isolerades på insidan. 2018 sattes vägg upp i vardagsrum för nytt sovrum.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Norra Liden 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 4 750 000 kr
Månadsavgift: 3833 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 107 kr/månad för kollektivt bredband via Bahnhof och TV (basutbud) från Sappa. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5008 %, andel av årsavgift 0,4919 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Norra Liden 5-23
Kommun: Göteborg
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 720 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Laddplatserna har ett tillägg på 200 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. I nuläget är det en kortare kö till parkeringsplats. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Norra Liden 5-23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 lokaler med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23.

Föreningen köpte huset 1985 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har två tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, föreningslokal, verksamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd.

Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.norraliden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-03-17.

Renoveringar

1992 byttes balkongfronter ut.
1994 gjordes en ombyggnad av tvättstugan.
1997 renoverades hissarna.
2003-2004 renoverades fasaden och fönstren. Samma år målades balkongerna.
2008 målades balkongerna på takvåningen. Samma år byttes två maskiner ut.
2009 utfördes en OVK-besiktning. Samma år filmades stammarna.
2010 byte av ventilationsaggregat. Samma år renoverades de vertikala stammarna med metoden relining.
2013 utfördes reparationsarbete på utomhusparkeringen samt på terrassen på 6:e våningen.
2014 renovering av uthyrd lokal samt soprum.
2015-2016 renovering av fasad och fönster.
2017 upprustning av dörrar och dörrpartier samt ny inklädnad av rör för sopsug.
2018 installerades ett nytt porttelefonsystem samt även nya grindar in till gården.
2019 installerades 12 laddningsplatser i garaget, byte av belysning vid samtliga entréer utfördes samt relining av avloppsstammar och vattenledningsrör påbörjades.
2020 utfördes reling av avloppsrör, ny belysning på gården installerades, all stolpbelysning byttes till LED och godkänd OVK genomfördes.

I dagsläget slutförs trapphusrenovering. Inga andra renoveringar planerade i nuläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen