Väldisponerad och modern hörnlägenhet med generösa sällskapsytor och stor härlig uteplats. Här trivs ni med en öppen planlösning som tillsammans med många fönster bidrar till en ljus och luftig atmosfär. I det stilrena köket med integrerade vitvaror finns allt som behövs för att lyckas i köket och i badrummet finns vardagslyx såsom takdusch och egen tvättutrustning. Vidare bjuder denna hemtrevliga lägenhet på två bra sovrum och det bästa av allt, den härliga uteplatsen med gott om plats att njuta av kvällssolen i lugn havsnära miljö.
Här bor ni i en välskött och trevlig förening där det finns bland annat odlingsmöjligheter och övernattningslägenhet för långväga gäster. Bredband ingår i avgiften. Lugn idyllisk gata med radhuskänsla och närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till city.
Varmt välkomna!
Väldisponerad och modern hörnlägenhet med generösa sällskapsytor och stor härlig uteplats. Här trivs ni med en öppen planlösning som tillsammans med många fönster bidrar till en ljus och luftig atmosfär. I det stilrena köket med integrerade vitvaror finns allt som behövs för att lyckas i köket och i badrummet finns vardagslyx såsom takdusch och egen tvättutrustning. Vidare bjuder denna hemtrevliga lägenhet på två bra sovrum och det bästa av allt, den härliga uteplatsen med gott om plats att njuta av kvällssolen i lugn havsnära miljö.
Här bor ni i en välskött och trevlig förening där det finns bland annat odlingsmöjligheter och övernattningslägenhet för långväga gäster. Bredband ingår i avgiften. Lugn idyllisk gata med radhuskänsla och närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till city.
Varmt välkomna!
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhäng av ytterkläder och skor samt förvaring i en garderob.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med arbetsbänk i trä och ovan den sitter vitt kakel samt infällda spotlights. Köksutrustningen består av keramisk hällspis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Matplats med platsbyggd sittbänk för många.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Via dubbeldörrar nås uteplatsen.
Till vänster om entrén i hallen finner ni sovrum 1. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar utöver en grön fondvägg. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och en förvaringsmöbel.
Till höger om entrén i hallen finner ni ytterligare ett sovrum. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med glasväggar, väggskåp, arbetsbänk samt tvättmaskin. Ett litet fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Träbeklädd uteplats i västerläge som nås från vardagsrummet. Här finns plats för såväl loungegrupp som matgrupp/caféset och planteringar.
Till lägenheten hör ett förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 65 kvm boarea
Våning: Entréplan
Månadsavgift: 4177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,87 %, andel av årsavgift 0,9910 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Lyftkranen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1996
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ingått ett avtal om förtur till parkeringsplats med SGS studentbostäder. På Gamla Ceresgatan 5-9 finns 53 parkeringsplatser. För registrering och ansökan, besök www.sgsstudentbostader.se/se/sok-bostad/ansokan.
Det finns andra parkeringsplatser att hyra i närheten, exempelvis uteplatser vid filmstudion och Q-parks parkeringshus på Kunskapsgatan.
P-platser finns även på Kunskapsgatan som hyrs ut direkt av P-bolaget. För registrering och ansökan gå in på http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Lyftkranen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2001. I föreningen finns 105 lägenheter, varav 11 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns två lokaler varav en används av styrelsen och den andra kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Arbetaregatan 16-27, Gjutaregatan 12, Förmansgatan 11, Lindholmsvägen 15-22, Miragatan 12 och 14.
Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Det finns ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum och mopedrum.
Gemensam innergård med stora gräsytor, utemöbler och grill.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning man bör vara med på.
För mer information besök gärna hemsida: www.brflyftkranen.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-19.
2005 installerades utrustning för reglering av klimat i husgrunder. Samma år rustades föreningslokal upp.
2005-2007 målades husgrunder om.
2007-2008 renoverades balkonger.
2010 byttes mineritskivor ut på utvalda fasader.
2010-2011 revs den gamla stenmuren och en ny stödmur byggdes.
2014-2015 utfördes målning och fönsterbyte på söderfasad.
2015 tecknades gruppanslutning av bredband, TV och telefoni. Samtliga tak över samtliga entréer bytes ut mot nya och staketet i vissa delar av område bytes ut till tryckimpregnerat trä.
2016 Installering av självhämmare till hissarna
2017 spolades köksstammarna och staketet målades.
2017-2018 utfördes en OVK.
2018 målades trapphuset, golvet byttes och trappnosarna förstärktes med list på samtliga våningsplan.
2019 slutfördes och godkändes OVK. Samma år har föreningen fräschat upp styrelserummet som nu också fungerar som gästlägenhet.
2019-2020 utfördes rengöring samt impregnering av betongpannor på tak.
Byte av ventiler, termostater och värmebalansering startas till hösten 2022.
Nästa större planerade underhåll är fasadmålning med byte av resterande träfönster och altandörrarna. Föreningen anpassar årtalet till skicket på fasadfärgen, men det blir ca 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
