Bifrost / Mölndal

Vetekornsgatan 33

Utgångspris: 2 280 000 kr
TIPSA
Rymlig trea med sociala ytor och härlig balkong i soligt läge!

  • Fina sociala umgängesytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong i soligt läge
  • Fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Stabil förening
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Föreningslokal att hyra
  • Mölndals Galleria
  • Shoppning & restauranger
  • Fina motionsspår
  • Nära till förskola & skola
  • Förbindelser med buss & pendeltåg

ll Genomgångslägenhet ll Egen tvättutrustning ll Stabil förening ll Ljus bostad ll
Ljus genomgångstrea med härlig balkong i lugnt läge! Bostaden genomsyras av ett fint ljusflöde, sociala umgängesytor och ett fullt utrustat kök som gör matlagningen till en fröjd. Hela bostaden har ljusa ytskikt som tillsammans med ljusinsläppet från två väderstreck ger en härlig rymd och hemtrevlig känsla. Lättmöblerade rum med goda förvaringsmöjligheter och badrummet har egen tvättutrustning som sätter guldkant på vardagen. Optimalt boende för familjen eller till dig som vill ha lite extra utrymme.

Ta vara på chansen och bo i en stabil förening som erbjuder en fin innergård med grillplats, boulebana och en renoverad lekplats för härliga dagar utomhus. Ett par hundra meter från bostaden finns en populär förskola och skola, samt matbutik och busshållplats med goda kommunikationer till såväl Göteborg som Mölndal centrum. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5699 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 280 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 2 maj 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Melissa

Khalajabadi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trea med sociala ytor och härlig balkong i soligt läge!

  • Fina sociala umgängesytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong i soligt läge
  • Fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Stabil förening
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Föreningslokal att hyra
  • Mölndals Galleria
  • Shoppning & restauranger
  • Fina motionsspår
  • Nära till förskola & skola
  • Förbindelser med buss & pendeltåg

ll Genomgångslägenhet ll Egen tvättutrustning ll Stabil förening ll Ljus bostad ll
Ljus genomgångstrea med härlig balkong i lugnt läge! Bostaden genomsyras av ett fint ljusflöde, sociala umgängesytor och ett fullt utrustat kök som gör matlagningen till en fröjd. Hela bostaden har ljusa ytskikt som tillsammans med ljusinsläppet från två väderstreck ger en härlig rymd och hemtrevlig känsla. Lättmöblerade rum med goda förvaringsmöjligheter och badrummet har egen tvättutrustning som sätter guldkant på vardagen. Optimalt boende för familjen eller till dig som vill ha lite extra utrymme.

Ta vara på chansen och bo i en stabil förening som erbjuder en fin innergård med grillplats, boulebana och en renoverad lekplats för härliga dagar utomhus. Ett par hundra meter från bostaden finns en populär förskola och skola, samt matbutik och busshållplats med goda kommunikationer till såväl Göteborg som Mölndal centrum. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 2 maj 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Melissa

Khalajabadi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vetekornsgatan 33

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i flera inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum. Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats att möblera för soffhörna med tillhörande möblemang, läshörna samt matsalsbord för ca 4-5 personer.

KÖK

Grått klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter svart mosaik. Utrustningen består av hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med en mörk fondvägg. Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i en fristående garderob. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för att möblera enkelsäng med tillhörande möblemang och arbetshörna om så önskas. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.

BADRUM

Blå plastmatta och vita väggar som delvis är kaklade. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. I anslutning finns tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk samt hyllplan för förvaring. Frostat fönster förser rummet med ljus.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på entréplan.

Fakta – Vetekornsgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 280 000 kr
Månadsavgift: 5699 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8776 %, andel av årsavgift 0,8779 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Täckdiket 4
Kommun: Mölndal
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 136 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad utan el och ca 360 kr/månad med el. Föreningen förfogar dessutom över ca 12 garageplatser för motorcykel och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad för motorcykel och ca 160 kr/mån för moped. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt fiber från Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Täckdiket 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 144 lägenheter, varav 29 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades år 2007. Till föreningen hör adresserna Lantbruksgatan 1 och Vetekornsgatan 3-37.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns två tvättstugor på källarplan med ingång från Vetekornsgatan 23 och 25. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkrum. I föreningen finns även samlingslokal för uthyrning till medlemmar samt cykel - och barnvagnsrum.

Föreningen har en stor och trevlig gård med gräsytor, lekplats, boulebana, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det finns även en gårdsgrupp som planerar städdagar och aktiviteter i föreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brf-td.se/

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senast kontroll gjordes 2021-03-10.

Renoveringar

Innan 2007 installerades säkerhetsdörrar
2009 energideklarerades fastigheten, en OVK-besiktning genomfördes och armaturer byttes ut i trappuppgångar. Samma år byttes några maskiner ut i tvättstugor.
2012 utfördes en översyn av trapphus, portkodsdosor, entrédörrar samt pannrum. Samma år genomfördes förbättringsarbete på lekplats på gård och ett antal träd nedtogs.
2013-2014 åtgärdades två lägenheter på grund av fastighetens problem med fukt i bottenplatta.
2013-2015 genomfördes en OVK-besiktning och ett nytt styrsystem installerades för värme och ventilation. Detta för att minska driftkostnaden.
2015-2016 utfördes en radonmätning med godkänt resultat. Samma år genomfördes en omfattande renovering av innergården. I samband med detta byttes stammar i marken genom att nya avlopps- och dagvattenledningar drogs och delar av fastigheten dränerades.
2017 genomfördes en godkänd brandöversyn, som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
2018 utfördes en omfattande inre renovering där värmesystem och ventilation uppdaterades, och man bytte avstängningsventilerna till vattenledningarna samt spolade stammarna.
2019 energideklarerades fastigheten.
2020 slutfördes fasadrenoveringen.

I dagsläget har föreningen inga pågående eller kommande renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 2 maj 15:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen