Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 7

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad genomgångstrea med inglasad balkong i fritt läge

  • Inglasad balkong
  • Renoverat badrum & tvättrum
  • Stilrent kök
  • Rofyllda sovrum
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Aktiv förening
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Frisörsalong i huset
  • Barnvänligt område
  • TV & Bredband ingår
  • Pendla till Volvo
  • Inne i centrum på 15 min!

Nu har ni chans att förvärva denna fint renoverade trea! Bostaden bjuder på ett stort och stilrent kök, en mysig inglasad balkong och det luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här får ni två rofyllda sovrum och det nyrenoverade badrummet med separat tvättrum och egen tvättutrustning underlättar vardagens bestyr. Välskött förening med god ekonomi. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca 15 minuter med buss! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
5750 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 295 000 kr
Byggnadsår
1967
Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Måndag 26 april 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad genomgångstrea med inglasad balkong i fritt läge

  • Inglasad balkong
  • Renoverat badrum & tvättrum
  • Stilrent kök
  • Rofyllda sovrum
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Aktiv förening
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Frisörsalong i huset
  • Barnvänligt område
  • TV & Bredband ingår
  • Pendla till Volvo
  • Inne i centrum på 15 min!

Nu har ni chans att förvärva denna fint renoverade trea! Bostaden bjuder på ett stort och stilrent kök, en mysig inglasad balkong och det luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här får ni två rofyllda sovrum och det nyrenoverade badrummet med separat tvättrum och egen tvättutrustning underlättar vardagens bestyr. Välskött förening med god ekonomi. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca 15 minuter med buss! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Måndag 26 april 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • planskiss
    planskiss

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 7

Hall

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare.

Kök

Trälaminatgolv och vägg i mönstrad tapet. Vit köksinredning och på väggen ovan arbetsbänken i massivt trä sitter mörkgrått kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn samt inbyggd mikro. Matplats för ca 4-6 personer och utgång till bostadens inglasade balkong. Här sitter man i fritt läge mot den lugna innergården där man njuta av kvällssolen.

Vardagsrum

Trälaminatgolv och vita väggar samt en snygg mönstrad fondvägg. Härligt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matgrupp för ca 6 personer.

Sovrum 1

Trälaminatgolv och vita väggar med en grön mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och arbetsplats. Även härifrån finns utgång till bostadens inglasade balkong.

Sovrum 2

Trälaminatgolv och vita väggar med en mörkt mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Badrum

Mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar i vitt med ett grått parti i duschen. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar.

Tvättrum

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Rummet är utrustat med handfat, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Arvesgärde 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 5750 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (paket Silver), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7366 %, andel av årsavgift 0,7365 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el och ca 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. MC-rum finns. För information om lediga platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddstation för elbil finns ej.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-09.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.
2018-2019 utfördes stambyte.

I föreningen pågår just nu hissrenovering i två hus, 1-2 och 3-4. År 2021 sker renovering av hissar i hus 5-6 och 7-8.

Föreningen planerar inga andra underhåll för tillfället. De följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Måndag 26 april 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen