Partille centrum / Partille

Gamla kronvägen 49, Vån 6

Föreslagen budstart: 2 975 000 kr
TIPSA
Nyproducerad trea från 2019 högt belägen med rymlig balkong!

  • Rymlig balkong med rofylld utsikt
  • Nyproducerad 2019
  • Kvadratsmarta ytor
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Egen tvätt utrustning
  • Kök med diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innegård
  • Gemensamt växthus i brf
  • Fiber indraget
  • 15 min från Göteborg
  • Servicebutiker i huset
  • Allum & Partille centrum
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Förbindelser med buss & pendeltåg
  • Gym & apotek runt knuten
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till naturen

På våning sex ligger denna mycket fina och nyproducerade trea med en rofylld balkong. Genomgående stilrena materialval, ett fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med bekvämligheter som egen tvättutrustning samt golvvärme. Två sovrum varav det ena har många garderober med goda förvaringsmöjligheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. I husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Bra förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4451 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
6 av 7
Föreslagen budstart
2 975 000 kr
Byggnadsår
2017-2019
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea från 2019 högt belägen med rymlig balkong!

  • Rymlig balkong med rofylld utsikt
  • Nyproducerad 2019
  • Kvadratsmarta ytor
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Egen tvätt utrustning
  • Kök med diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innegård
  • Gemensamt växthus i brf
  • Fiber indraget
  • 15 min från Göteborg
  • Servicebutiker i huset
  • Allum & Partille centrum
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Förbindelser med buss & pendeltåg
  • Gym & apotek runt knuten
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till naturen

På våning sex ligger denna mycket fina och nyproducerade trea med en rofylld balkong. Genomgående stilrena materialval, ett fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med bekvämligheter som egen tvättutrustning samt golvvärme. Två sovrum varav det ena har många garderober med goda förvaringsmöjligheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. I husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Bra förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Shoppingmöjligheter på Allum köpcentrum
    Shoppingmöjligheter på Allum köpcentrum
  • Härliga badplatser vid Kåsjön
    Härliga badplatser vid Kåsjön
  • Partille golfklubb
    Partille golfklubb
  • Friskis & Svettis
    Friskis & Svettis
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamla kronvägen 49, Vån 6

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för av hängning och förvaring

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Vedum med beslag och ovan den ljusgrå bänkskivan i laminat sitter belysning och vitt kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys . Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för ca 6 personer

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusgrå klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork, takdusch med vikbara glasväggar, arbetsbänk, vägghängda förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens). I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Gamla kronvägen 49, Vån 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 4451 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 9460 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år, kall- & varmvatten ca 2 760 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,098 %, andel av årsavgift 1,1 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lyckan Partille Port
Kommun: Partille
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget är det ingen kötid men börjar bli fullt uthyrt. I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme - vattenburet system med radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-12.

Renoveringar

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen