Rumsbeskrivning – Lindholmshamnen 36
HALL
Ekparkett och vita väggar. Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder, hallmöblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
KÖK
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med ljusgrå arbetsbänk, vitt liggande kakel samt infällda spotlights ovan bänkytorna. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro i överskåp, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens.
VARDAGSRUM
Ekparkett och vita väggar. Luftigt vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang samt matgrupp.
SOVRUM 1
Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Från detta sovrum nås utgång till balkongen.
SOVRUM 2
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats att möblera med säng och skrivbord. Förvaring i en platsbyggd garderob.
BADRUM
Beige/ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, belyst avlastningsbänk, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens)
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta – Lindholmshamnen 36
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 4106 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9406 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Bostadsrättsföreningen Lindholmskajen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016-2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 28 st parkeringsplatser i garaget som finns hos Lindholmshamnens samfällighetsförening. Parkeringsplatserna är bevakade och 40% finns med laddstolpe, även MC-platser kan erbjudas. Tilldelning av parkeringsplats sköts och administreras av Lindholmshamnens samfällighet. För närvarande finns det tillgängliga platser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmskajen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna: Lindholmshamnen 30-40.
Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns gemensamt cykelrum, fastighetsförråd, städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum med sopsortering.
I föreningens hus finns restaurang Dirty Dough med napolitanska pizzor och Café La Torre med grillade mackor och sallader.
Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggning gällande sopsug. Föreningens medlemmar kommer även ha möjlighet att hyra garageplats (28st) i garaget via samfällighetsförening. Resultatet från uthyrningen kommer procentuellt tillfalla de föreningar som ingår i samfälligheten.
I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.
För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: https://brflindholmskajen.se/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2021-10-11.
Renoveringar
2020 utfördes 2-års besiktning. Föreningen anslöts sig till solpanelsanläggningar från Göteborgs Energi.
Då fastigheten är nyproducerad år 2018 är inga större renoveringar gjorda eller planerade den närmsta tiden.