KOMMER SNART

Hisings Kärra / Hisings Kärra

Lillekärr Norra 28

TIPSA
Väldisponerad 1:a med härlig utsikt!

  • Högt upp i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Väldisponerade ytor
  • Insynsskyddat
  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Avdelad sovalkov
  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Bastu och gym i föreningen
  • Innegård med utemöbler
  • Närhet till skogspartier
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till padelhallar

Högt upp i huset på fjärde våningen finner du den här underbara lägenheten med en fantastisk utsikt. Här välkomnas du av fräscha ytskikt, väldisponerade sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp. Allrummet förlängs av den rofyllda samt insynsskyddade balkongen och tack vare den förtjusande markisen går det alldeles utmärkt att sitta här när det är som varmast på dagen men också under de mest regniga dagarna. På samma plan mitt emot lägenheten hör dessutom ett stort förråd vilket bidrar till en mycket praktisk och bekväm vardag som ger extra förvaringsmöjligheter.

Här bor du i en välskött och gemytlig förening med en trivsam innegård som har grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Lokal, hobbyrum, bastu och gym finns också att tillgå. Föreningen har även en stuga ute i skärgården på Gullholmen som går att hyra för dig som medlem. Ett stenkast bort inom ett bekvämt gångavstånd ligger Kärra Centrum där du finner god service så som vårdcentral, folktandvård och bibliotek samt restauranger, mataffär, högstadieskola, sim- och sporthall. I området finns också grönskande naturomgivningar med motionsslingor och smidiga kommunikationer som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Bäckebols köpcentrum.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2421 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30,9 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
1973
Planritning
Mäklare

Jonatan

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 1:a med härlig utsikt!

  • Högt upp i huset
  • Fint ljusinsläpp
  • Väldisponerade ytor
  • Insynsskyddat
  • Balkong med vidsträckt utsikt
  • Avdelad sovalkov
  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Bastu och gym i föreningen
  • Innegård med utemöbler
  • Närhet till skogspartier
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till padelhallar

Högt upp i huset på fjärde våningen finner du den här underbara lägenheten med en fantastisk utsikt. Här välkomnas du av fräscha ytskikt, väldisponerade sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp. Allrummet förlängs av den rofyllda samt insynsskyddade balkongen och tack vare den förtjusande markisen går det alldeles utmärkt att sitta här när det är som varmast på dagen men också under de mest regniga dagarna. På samma plan mitt emot lägenheten hör dessutom ett stort förråd vilket bidrar till en mycket praktisk och bekväm vardag som ger extra förvaringsmöjligheter.

Här bor du i en välskött och gemytlig förening med en trivsam innegård som har grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Lokal, hobbyrum, bastu och gym finns också att tillgå. Föreningen har även en stuga ute i skärgården på Gullholmen som går att hyra för dig som medlem. Ett stenkast bort inom ett bekvämt gångavstånd ligger Kärra Centrum där du finner god service så som vårdcentral, folktandvård och bibliotek samt restauranger, mataffär, högstadieskola, sim- och sporthall. I området finns också grönskande naturomgivningar med motionsslingor och smidiga kommunikationer som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Bäckebols köpcentrum.
Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Jonatan

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hisingskärra djungellekplats
    Hisingskärra djungellekplats
  • Bäckebol
    Bäckebol
  • Jämmerberget
    Jämmerberget
  • Clarebergs ridklubb
    Clarebergs ridklubb
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillekärr Norra 28

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i fanerat trä sitter stänkskydd i glas. Köket är utrustat med ugn, keramisk häll, köksfläkt samt en kombinerad kyl och frys. Plats för matbord med ca 2 sittplatser.

ALLRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg i en ljusgrå kulör. Här finns plats för soffgrupp, säng och övrigt önskat möblemang. Stort fönsterparti som förser rummet med fint ljus. Härifrån nås bostadens balkong i söder.

BADRUM

Klinkergolv i ljusgrå nyans och väggar i vit våtrumstapet samt kakel i ljusblått. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt förråd på samma plan.

ÖVRIGT

2019 sattes det upp en markis på balkongen. 2021 målades balkongen. 2022 målades tak och väggar i hall, kök och vardagsrum. Ny tapet sattes upp på fondväggen i vardagsrummet och fönsterkarmar slipades och lackerades.

Fakta – Lillekärr Norra 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30,9 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 2421 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Driftskostnad: 2150 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 656 kr/år samt hemförsäkring ca 1 494 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1230 %, andel av årsavgift 0,1230 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar 235 kr/månad eller 325 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 460 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 11 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra.

Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hisingskarra.se/.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts.
2026 Planeras för ett eventuellt stambyte/relining i föreningen.

Pågående arbete med målning, klinkerläggning på loftgångarna, utomhusprojekt samt dränering. Föreningen planerar att renovera taket, installera solceller samt laddning till elbilar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen