Rumsbeskrivning – Lillekärr Norra 28
HALL
Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre inbyggda garderober.
KÖK
Parkettgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i fanerat trä sitter stänkskydd i glas. Köket är utrustat med ugn, keramisk häll, köksfläkt samt en kombinerad kyl och frys. Plats för matbord med ca 2 sittplatser.
ALLRUM
Parkettgolv i ek och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg i en ljusgrå kulör. Här finns plats för soffgrupp, säng och övrigt önskat möblemang. Stort fönsterparti som förser rummet med fint ljus. Härifrån nås bostadens balkong i söder.
BADRUM
Klinkergolv i ljusgrå nyans och väggar i vit våtrumstapet samt kakel i ljusblått. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd på samma plan.
ÖVRIGT
2019 sattes det upp en markis på balkongen.
2021 målades balkongen.
2022 målades tak och väggar i hall, kök och vardagsrum. Ny tapet sattes upp på fondväggen i vardagsrummet och fönsterkarmar slipades och lackerades.
Fakta – Lillekärr Norra 28
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30,9 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 2421 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Driftskostnad: 2150 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 656 kr/år samt hemförsäkring ca 1 494 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1230 %, andel av årsavgift 0,1230 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar 235 kr/månad eller 325 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 460 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 11 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra.
Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hisingskarra.se/.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Renoveringar
2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts.
2026 Planeras för ett eventuellt stambyte/relining i föreningen.
Pågående arbete med målning, klinkerläggning på loftgångarna, utomhusprojekt samt dränering. Föreningen planerar att renovera taket, installera solceller samt laddning till elbilar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.