Angered / Gunnilse

Gunnilse skolväg 2B

Föreslagen budstart: 5 450 000 kr
TIPSA
Vacker 2-plansvilla från 2019 signerad Anebyhus!

  • Anebyhus
  • Braskamin
  • Två uteplatser
  • Lättskött trädgård
  • Praktiskt tvättstuga
  • Gott om förvaring
  • Generösa öppna ytor
  • Flexibel planlösning
  • Rymligt för stora familjen
  • Lättskött tomt
  • Rofyllt läge
  • Kort promenad till busshållplats
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Lugnt och barnvänligt område

Varmt välkomna till denna fantastiska villa från 2019. Huset har en väl genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Två stora uteplatser i motsatta väderstreck gör att solen kan avnjutas så gott som hela dagen och blir en given plats att spendera tid med vänner och familj. Totalt finns här fyra sovrum och på övre plan finns även möjligheten till ytterligare ett sovrum som gör att den större familjen får gott om plats och trivas. I detta moderna hus finns mer att tillgå såsom två helkaklade badrum, praktiskt tvättstuga och braskamin. På carporten som ligger i anslutning till huset parkeras era fordon smidigt och bekvämt.

Huset ligger i ett underbart läge med grönskande natur alldeles in på husknuten. ICA Nära nås på bara några minuter likaså Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb, busskommunikationer samt Gunnilseskolan (förskola/skola åk F-6). En kort bilfärd bort finner du Angered Centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
145 kvm
Tomtarea
739 kvm
Föreslagen budstart
5 450 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker 2-plansvilla från 2019 signerad Anebyhus!

  • Anebyhus
  • Braskamin
  • Två uteplatser
  • Lättskött trädgård
  • Praktiskt tvättstuga
  • Gott om förvaring
  • Generösa öppna ytor
  • Flexibel planlösning
  • Rymligt för stora familjen
  • Lättskött tomt
  • Rofyllt läge
  • Kort promenad till busshållplats
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Lugnt och barnvänligt område

Varmt välkomna till denna fantastiska villa från 2019. Huset har en väl genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Två stora uteplatser i motsatta väderstreck gör att solen kan avnjutas så gott som hela dagen och blir en given plats att spendera tid med vänner och familj. Totalt finns här fyra sovrum och på övre plan finns även möjligheten till ytterligare ett sovrum som gör att den större familjen får gott om plats och trivas. I detta moderna hus finns mer att tillgå såsom två helkaklade badrum, praktiskt tvättstuga och braskamin. På carporten som ligger i anslutning till huset parkeras era fordon smidigt och bekvämt.

Huset ligger i ett underbart läge med grönskande natur alldeles in på husknuten. ICA Nära nås på bara några minuter likaså Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb, busskommunikationer samt Gunnilseskolan (förskola/skola åk F-6). En kort bilfärd bort finner du Angered Centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service.

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Allum
    Allum
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gunnilse skolväg 2B

ENTRÈPLAN

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob.

KÖK

Klinkergolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt rektangulärt kakel. Köksutrustningen består spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, kyl/ och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till altan.

VARDAGSRUM

Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Braskamin. Öppen planlösning mot kök. Utgång till altan.

SOVRUM 1

Klinkergolv och vita väggar. Här finns det plats att möblera med dubbelsäng. Förvaring i en garderob.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, vask, avlastningsbänk samt städskåp. Värmepump. Groventré.

BADRUM 1

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Ett frostat fönster bidrar till ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffhörna samt arbetshörna.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns det plats att möblera med säng. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar. Här finns det plats att möblera med säng. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vita väggar. Här finns det plats att möblera med säng.

BADRUM 2

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med en mönstrad glasvägg. Ett frostat fönster bidrar till ljusinsläpp.

Fakta – Gunnilse skolväg 2B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 145 kvm boarea
Tomtarea: 739 kvm
Föreslagen budstart: 5 450 000 kr
Driftskostnad: 21063 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår uppvärmning inklusive hushållsel ca 13 863 kr/år, hemförsäkring ca 3 600 kr/år samt sophämtning ca 3 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2019
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 5 696 000 kr
Taxeringsår: 2020
Byggnadsvärde: 4 888 000 kr
Markvärde: 808 000 kr
Pantbrev: 2 800 000 kr

Övrigt om byggnaden

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG ANGERED GA:153 (Ändamål: Väg)

PARKERING
Bilen parkeras bekvämt intill huset på uppfart med carport.

TV/BREDBAND
Fiber via Telia.

TOMT/UTEPLATS
Stenlagd uteplats på framsidan av huset och träaltan på baksidan av huset.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd i anslutning till carporten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen