Majorna / Göteborg

Gröna gatan 29

Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstrea med solig gårdsbalkong, vån 3 av 3!

  • Härlig balkong i sydväst-läge
  • Smakfullt kök i 60-talsstil
  • Luftiga & rymliga rum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Platsbyggd förvaring i sovrum
  • Tillgång till garage
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Intill hamninloppet
  • Omtyckt HSB-förening
  • Välskött gård med grillplats
  • Populära kvarterskrogar
  • Hemköp på andra sidan gatan
  • Nordic Wellness-gym i grannhuset
  • Lönsamma uthyrningslokaler i Brf
  • Nära till Slottsskogen
  • Utmärkta förbindelser till city
  • Lugnt & trivsamt område
  • Närhet till caféer & restauranger

Nu ges möjlighet att förvärva en trerummare belägen högst upp i huset med härlig balkong på mysiga Gröna gatan i Majorna! Hemmet har en genomgångsplanlösning med fönster i motsatta väderstreck vilket bidrar med mycket dagsljus. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin rymliga yta som fortsätter ut på balkongen med utsikt över föreningens härliga innergård. Tack vare att balkongen är inbyggd med installerad markis blir det en skyddad plats att njuta av sydväst-lägets många soltimmar på. I de två sovrummen finns bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och det praktiskt utformade badrummet har separat tvättavdelning samt vädringsfönster som även bidrar med dagsljus.

Här bor ni i en välskött HSB-förening med bland annat övernattningslägenhet att tillgå och en lummig innergård med grillmöjligheter att nyttja under varmare perioder av året. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker och ljuvliga strövområden längst med vattnet. Rakt över gatan ligger Hemköp och Chapmans Torg med vardaglig service. Goda kommunikationer med spårvagn tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna för shopping och nöjen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 221 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende digital-TV och bredband om 90 kr/månad.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
3 375 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 28 april 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus genomgångstrea med solig gårdsbalkong, vån 3 av 3!

  • Härlig balkong i sydväst-läge
  • Smakfullt kök i 60-talsstil
  • Luftiga & rymliga rum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Platsbyggd förvaring i sovrum
  • Tillgång till garage
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Intill hamninloppet
  • Omtyckt HSB-förening
  • Välskött gård med grillplats
  • Populära kvarterskrogar
  • Hemköp på andra sidan gatan
  • Nordic Wellness-gym i grannhuset
  • Lönsamma uthyrningslokaler i Brf
  • Nära till Slottsskogen
  • Utmärkta förbindelser till city
  • Lugnt & trivsamt område
  • Närhet till caféer & restauranger

Nu ges möjlighet att förvärva en trerummare belägen högst upp i huset med härlig balkong på mysiga Gröna gatan i Majorna! Hemmet har en genomgångsplanlösning med fönster i motsatta väderstreck vilket bidrar med mycket dagsljus. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin rymliga yta som fortsätter ut på balkongen med utsikt över föreningens härliga innergård. Tack vare att balkongen är inbyggd med installerad markis blir det en skyddad plats att njuta av sydväst-lägets många soltimmar på. I de två sovrummen finns bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och det praktiskt utformade badrummet har separat tvättavdelning samt vädringsfönster som även bidrar med dagsljus.

Här bor ni i en välskött HSB-förening med bland annat övernattningslägenhet att tillgå och en lummig innergård med grillmöjligheter att nyttja under varmare perioder av året. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker och ljuvliga strövområden längst med vattnet. Rakt över gatan ligger Hemköp och Chapmans Torg med vardaglig service. Goda kommunikationer med spårvagn tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna för shopping och nöjen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 28 april 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gröna gatan 29

HALL

Mörkt golv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla

KÖK

Mörkt golv och vita väggar. Köksinredning i en grön nyans och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Intill fönstret finns matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv i holländskt förband och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och större matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong i sydväst-läge mot föreningens innergård med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Ljust golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och skrivbordshörna. Förvaringsmöjligheter i sex platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel och dusch med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, handfat och spegelskåp. Praktiskt vädringsfönster som även förser badrummet med naturligt ljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

RENOVERINGAR

2022 utfördes ommålning av köksluckor och byte av handtag. 2023 utfördes ommålning av väggar och lister i hall. 2024 utfördes ommålning av väggar och lister i kök samt ommålning av väggar i vardagsrum.

Fakta – Gröna gatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 231 (1301)
Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 5 221 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende digital-TV och bredband om 90 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,092 %, andel av årsavgift 1,092 %
Indirekt nettoskuldsättning: .
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gröna gatan 27-39

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 88, varav 7 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Gröna Gatan 27-39. Föreningen köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Gröna gatan 27-39.

I föreningen finns två tvättstugor och ett mangelrum som är belägna på källarplanet vid uppgång 35. Varje tvättstuga består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även ett mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en omsluten innergård med liten lekplats, utemöbler och grill. Föreningen har en trädgårdsgrupp bestående av boende i föreningen med gröna fingrar och ett stort trädgårdsintresse. Gruppen tar hand om och underhåller föreningens fina rabatter och ser till att det är en trevlig miljö på gården.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.gronagatan.se
Parkering: I föreningen finns över 47 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad, varav garageplats med laddstolpe kostar 850 kr/månad och 6 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det finns även 4 MC-platser som kan hyras till kostnad om ca 150 kr/månad.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX och F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. TV basutbud och bredband 10” (50/10 inkl. router) ingår i avgiften. Det går också att lägga till högre hastighet och fler kanaler genom rabatterade avtal från Tele2.
Renoveringar
2008 gjordes rörstamsbyte på samtliga stammar, samt renovering av elsystemet i alla lägenheter och el-stammar. Tvättstugan rustades upp i samband med stamrenoveringen.
2009 gjordes en energideklaration på fastigheten.
2010 ny belysning på bland annat parkering, gångstråk och på buskar/träd. Hissarna byttes i uppgång uppgång 31, 33 och 35. Hissen i uppgång 33 höjdes och går numera upp till vinden. Frånluftsfläkten i garaget byttes.
2011 renoverades takrännorna.
2012 genomfördes OVK med godkänt resultat, säkerhetsdörrar installerades samt förbättringsarbeten på lekplatsen genomfördes.
2013 utfördes en klimatskalsutredning där undersökning av fasaden ingår.(Klimatskalet är husets ytterhölje, det vill säga väggar, golv och tak. I klimatskalet ingår förstås också husets fönster och ytterdörrar.)
2015 färdigställdes övernattningsrum som inrymmer fyra sängplatser (i säng och bäddsoffa), kokvrå, toalett.
2016 utfördes fasadrenovering av höghuset.
2018 renoverades fasaden på Gröna Gatan 37-39, byte av fläktaggregat i höghusen gjordes, rensning av ventilationskanaler genomfördes samt tag-läsare till entrédörrarna har installerats.
2019 utfördes stamspolning i samtliga lgh, en ny energideklaration togs fram och två hyresrätter ombildades till bostadsrätter.
2020 ombildades en av hyreslägenheterna till bostadsrätt. Renovering av innergården utfördes.
2021 relining av avloppssystem i fastighetens bottenplattor. Det utfördes även relining av understammar/samlingsledningar under fastigheten.
2023 installerades 24 laddplatser.

Inga större planerade underhåll, föreningen jobbar kontinuerligt med energioptimerande åtgärder.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen