Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 28

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 000 000 kr
Utgångspris: 4 990 000 kr
TIPSA
Modern genomgångstrea med balkong & härlig utsikt!

  • Bredband ingår i avgiften
  • Stor balkong i högt läge
  • Njut av solen hela dagen
  • Vidsträckt hamnutsikt
  • Lättmöblerade rum
  • Underbart ljus
  • Kvalitativ ekparkett
  • Tvättavdelning i badrum
  • Attraktivt läge
  • Soldäck utanför dörren
  • Närhet till hav och natur
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Brett serviceutbud
  • Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Ljus och modern trea med genomgående planlösning och luftiga rum. Från vardagsrummet når ni den underbara balkongen med sol större del av dagen och magisk utsikt över både hamnen och staden. Kvalitativt kök från Marbodal, fullt utrustat med bland annat kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och vinkyl. Stor matplats där ni kan duka upp till långbord utan att trängas och i det lyxiga badrummet i mörka färger har ni er egen tvättutrustning.

Föreningens moderna innergård har både utemöbler och lekplats, och hissen tar er direkt ned till garaget. Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, naturstråk i Färjenäsparken och flera mysiga välrenommerade restauranger. Busshållplats precis på gatan och runt hörnet ligger Eriksbergs Färjeläge där ni snabbt tar er över älven till city.

Snabbfakta
Avgift
3753 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
7 av 12
Utgångspris
4 990 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern genomgångstrea med balkong & härlig utsikt!

  • Bredband ingår i avgiften
  • Stor balkong i högt läge
  • Njut av solen hela dagen
  • Vidsträckt hamnutsikt
  • Lättmöblerade rum
  • Underbart ljus
  • Kvalitativ ekparkett
  • Tvättavdelning i badrum
  • Attraktivt läge
  • Soldäck utanför dörren
  • Närhet till hav och natur
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Brett serviceutbud
  • Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Ljus och modern trea med genomgående planlösning och luftiga rum. Från vardagsrummet når ni den underbara balkongen med sol större del av dagen och magisk utsikt över både hamnen och staden. Kvalitativt kök från Marbodal, fullt utrustat med bland annat kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och vinkyl. Stor matplats där ni kan duka upp till långbord utan att trängas och i det lyxiga badrummet i mörka färger har ni er egen tvättutrustning.

Föreningens moderna innergård har både utemöbler och lekplats, och hissen tar er direkt ned till garaget. Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, naturstråk i Färjenäsparken och flera mysiga välrenommerade restauranger. Busshållplats precis på gatan och runt hörnet ligger Eriksbergs Färjeläge där ni snabbt tar er över älven till city.

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Vackra omgivningar
    Vackra omgivningar
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • ICA Sannegårdshamnen
    ICA Sannegårdshamnen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 28

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns förvaringsutrymme i en inbyggd garderob och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt med svarta beslag och ovan den svarta bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med keramisk häll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt inbyggd vinkyl (2020). Matplats för cirka åtta personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och arbetshörna eller annan möblering. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och mörkgrå väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme finns i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar med beige fondvägg. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade grå väggar med svart fondvägg. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Till tvättutrustningen hör tvättmaskin och torktumlare från Siemens, bänkyta samt förvaringsskåp. I taket sitter dimbara spotlights.

ÖVRIGT

2020 glasades balkongen in. 2021 byttes vitvaror och beslag i köket. I badrummet installerades nya duschdörrar samt nytt badrumsskåp och tvättställ.

Fakta – Monsungatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 7 av 12
Utgångspris: 4 990 000 kr
Månadsavgift: 3753 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. I avgiften ingår en fast månadsavgift för kallvatten om 34 kr/månad. Kostnad för el och varmvatten tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,1973 %, andel av årsavgift 1,0654 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Compagniet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 78 garageplatser varav 42 st är placerade under huset och 36 st i Eriksbergsdockans garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för plats under huset respektive ca 1 000 kr/månad för plats i Eriksbergsdockans garage. I dagsläget är det kö till garageplatserna under huset. Bland dessa garageplatser är 3 st handikappanpassade och 2 st är MC-platser försedda med ankarlås. Under huset finns 20 platser med laddstationer för el-/hybridbil till en kostnad om ca 1 200 kr/månad + förbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbelopper för år 2021.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna hemsida: www.brfcompagniet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-07.

Renoveringar

2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården och OVK utfördes.

Föreningen planerar inga renoveringar eller underhåll inom den närmsta framtiden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen