Örgryte Torp / Göteborg

Lillatorpsgatan 3B

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Charmig och kvadratsmart vindsvåning med låg avgift!

  • Charmig vindslägenhet
  • Generöst ljusinsläpp
  • Ekparkett i holländskt förband
  • Vackert halvmånefönster
  • Präglas av vinklar & vrår
  • Öppen & social planlösning
  • Yteffektiva lösningar
  • Badrum med tvättmaskin
  • Snedtak & ca 3 meter till nock
  • Lugnt & populärt område
  • Promenera eller cykla in till stan
  • Goda kommunikationer
  • Missa inte bageriet Lilla Sur
  • Nära till grönområden & bad

Högst upp i huset på Lillatorpsgatan 3B finner ni denna charmiga och unika vindsvåning! Här erbjuds ett hem med smarta och yteffektiva lösningar, sociala och öppna ytor samt generöst med ljusinsläpp. Vardagsrummet smyckas av vacker ekparkett med holländskt förband och fönster i form av halvmåne. Tack vare bra förvaringsytor i klädkammare och egen tvättmaskin blir vardagen lite lättare. Här bor ni granne med Delsjöns vackra promenadstråk, badsjöar och GLTK träningscenter. Med en kortare promenad till hållplatsen når ni med spårvagnen stan på fem minuter. I närområdet finns serviceutbud samt charmiga caféer/restauranger som andas östra centrum. Välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2100 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att boka visningstid
    Måndag 21 juni 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig och kvadratsmart vindsvåning med låg avgift!

  • Charmig vindslägenhet
  • Generöst ljusinsläpp
  • Ekparkett i holländskt förband
  • Vackert halvmånefönster
  • Präglas av vinklar & vrår
  • Öppen & social planlösning
  • Yteffektiva lösningar
  • Badrum med tvättmaskin
  • Snedtak & ca 3 meter till nock
  • Lugnt & populärt område
  • Promenera eller cykla in till stan
  • Goda kommunikationer
  • Missa inte bageriet Lilla Sur
  • Nära till grönområden & bad

Högst upp i huset på Lillatorpsgatan 3B finner ni denna charmiga och unika vindsvåning! Här erbjuds ett hem med smarta och yteffektiva lösningar, sociala och öppna ytor samt generöst med ljusinsläpp. Vardagsrummet smyckas av vacker ekparkett med holländskt förband och fönster i form av halvmåne. Tack vare bra förvaringsytor i klädkammare och egen tvättmaskin blir vardagen lite lättare. Här bor ni granne med Delsjöns vackra promenadstråk, badsjöar och GLTK träningscenter. Med en kortare promenad till hållplatsen når ni med spårvagnen stan på fem minuter. I närområdet finns serviceutbud samt charmiga caféer/restauranger som andas östra centrum. Välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Välkommen att boka visningstid
    Måndag 21 juni 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Tennis och ridklubb i närområdet
    Tennis och ridklubb i närområdet
  • Friluftsområdet Skatås
    Friluftsområdet Skatås
  • Delsjöns badplats
    Delsjöns badplats
  • Glasscafét Lejonet & Björnen på Danska Vägen
    Glasscafét Lejonet & Björnen på Danska Vägen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillatorpsgatan 3B

HALL

Charmig hall med plats för avhängning och förvaring i smart förvaringsmöbel samt klädkammare.

KÖK

Klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i massiv trä sitter svart kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av separat inbyggd frys, kylskåp med frysfack, kombinerad varmluftsugn/mikro, keramisk spishäll samt köksfläkt. Här finns matplats för ca 2 personer i kökets matbar.

VARDAGRUM

Ekparkett med holländskt förband och vita väggar med fondvägg i grön ton. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Mörkt golv och vita väggar. Disponeras idag som arbetsrum. Här finns plats för dubbelsäng utan ben, skrivbord och förvaringsytor i den inbyggda hyllan.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng utan ben och förvaring i önskvärd förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel, duschhörna med draperi samt egen tvättmaskin. Ett takfönster förser rummet med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

RUMSDISPONERING

Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 1,5 rok.

ÖVRIGT

2017 målades väggar och tak. Installation av fönster till det ena lilla rummet

Fakta – Lillatorpsgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2100 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud Comhem).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,923 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Statstjänstemännens Brf Lilla Torp
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 kallgarageplatser och 6 varmgarageplatser. Plats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och plats i varmgarage till en kostnad om ca 675 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme och direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Statstjänstemännens Brf Lilla Torp. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1948 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, torkrum och mangelrum. I föreningen finns även bastu, cykelförråd och hobbyrum.

Gemensam uteplats med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/stbrflillatorp/sida/id/453/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-05.

Renoveringar

2005 utfördes stamrenovering.
2007 fixades parkeringsplatserna till.
2009 gjordes ett fönsterbyte.
2011 målades trapphuset. Samma år byggdes ny sopstation.
2013-2014 renoverades bastun och ny uteplats anlades.
2019 färdigställdes dräneringsarbetet runt fastigheterna.
2020 har ventilationskontroll OVK samt mätning av radonhalt utan anmärkningar genomförts. Installation av utebelysning framför husen har färdigställts. Översyn och filmning av avloppsstammar har genomförts. Under åren har även fuktskador i yttre vägg i hus 3 åtgärdats.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen