KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 81

Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
TIPSA
Hörntrea med stor sydvästbalkong, högt upp i huset

  • Hörnläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Privat känsla
  • Stor uteplats/balkong
  • Generösa fönsterpartier
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Nära båt- & busshållplats
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till natur och parker
  • Flertalet gym i området
  • Förening med god ekonomi

Högt upp i huset på våning 5 med stor sydvästvänd balkong i lugnt hörnläge! Här finner ni denna socialt utformade trea, med kök och vardagsrum som harmoniskt smälter samman och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Vardagsrummet förlängs av en stor balkong i sydvästläge, perfekt att kunna flytta ut under sommarens soliga dagar och njuta av lugnet som råder. Här får ni dessutom en optimalt planerad lägenhet som har mycket bra förvaringsmöjligheter, två sovrum varav ett lite mindre barnrum/extra rum och stort härligt badrum med egen tvättutrustning.

Lägenheten har radhuskänsla tack vare att våning fem ligger högt uppe med en mysig innergård och egen ingång från gården.

Föreningen har i dagsläget en pågående installation av solceller (förhoppningsvis klart i juni-2020), vilket innebär att de kommer kunna producera mycket av den el som konsumeras själva.
Som boende i brf Studio 57 får ni även tillgång till bredband via fiber och en gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. Men kanske det bästa av allt- på bara några minuters promenadavstånd från hemmet når ni kajpromenaden, flertalet restauranger, caféer, butiker och grönskande naturområden. Härifrån kan ni enkelt ta er till city med såväl båt- som bussförbindelser.
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3367 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67,8 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
3 375 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hörntrea med stor sydvästbalkong, högt upp i huset

  • Hörnläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Privat känsla
  • Stor uteplats/balkong
  • Generösa fönsterpartier
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Nära båt- & busshållplats
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till natur och parker
  • Flertalet gym i området
  • Förening med god ekonomi

Högt upp i huset på våning 5 med stor sydvästvänd balkong i lugnt hörnläge! Här finner ni denna socialt utformade trea, med kök och vardagsrum som harmoniskt smälter samman och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Vardagsrummet förlängs av en stor balkong i sydvästläge, perfekt att kunna flytta ut under sommarens soliga dagar och njuta av lugnet som råder. Här får ni dessutom en optimalt planerad lägenhet som har mycket bra förvaringsmöjligheter, två sovrum varav ett lite mindre barnrum/extra rum och stort härligt badrum med egen tvättutrustning.

Lägenheten har radhuskänsla tack vare att våning fem ligger högt uppe med en mysig innergård och egen ingång från gården.

Föreningen har i dagsläget en pågående installation av solceller (förhoppningsvis klart i juni-2020), vilket innebär att de kommer kunna producera mycket av den el som konsumeras själva.
Som boende i brf Studio 57 får ni även tillgång till bredband via fiber och en gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. Men kanske det bästa av allt- på bara några minuters promenadavstånd från hemmet når ni kajpromenaden, flertalet restauranger, caféer, butiker och grönskande naturområden. Härifrån kan ni enkelt ta er till city med såväl båt- som bussförbindelser.
Välkomna!

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Eriksbergs Mekaniska Verkstad
    Eriksbergs Mekaniska Verkstad
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Eriksbergsgatan 81

HALL

Parkettgolv i ek och röda tapeter med diskret rand i guld. I taket sitter spotlights. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en inbyggd garderob/städskåp.

KÖK

Parkettgolv i ek och ljus medaljongtapet med guldinslag. Köksinredning i färgen "ostron" med arbetsbänk i ett tåligt och praktiskt stenliknande material, röd-orange glasmosaikkakel samt infällda spotlights ovan bänkytorna. Den rostfria köksutrustningen består av hällspis, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Plats för mikro finns. Ett fönster ovan arbetsytorna bidrar till fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och ljus medaljongtapet med guldinslag. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt vitrinskåp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong/uteplats.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och ljusa tapeter. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i sex garderober med tillhörande överskåp.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och en ljus diskret tapet. Här finns plats för säng och skrivbord. I dagsläget är rummet inrett som en walk in closet.

BADRUM

Svart klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg, väggskåp med mycket förvaring samt tvättmaskin och torktumlare (tvättpelare).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan, dvs 5.

ÖVRIGT

2017-2018 tapetserades vardagsrum/kök samt ny tvättmaskin installerades.

BALKONG/UTEPLATS

Från vardagsrummet nås bostadens balkong/uteplats. Större delen av uteplatsen har trätrall på golvet. Här kan möbleras med såväl loungegrupp som ett caféset. Balkongen har eftermiddagssol mellan ca 11 och 17. På sommaren kommer solen tillbaka ca 19 till 21.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 81

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67,8 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 3367 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet via fiber (250/100).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9077 %, andel av årsavgift 1,9077 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Studio 57
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-platser kan hyras externt mot en kostnad om ca 900 kr /månad från bolaget Aspelin Ramm i ett garage under fastigheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Studio 57. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 57 lägenheter belägna 15 meter ovanpå ett p-däck. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 79-83.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är från 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill- och odlingsmöjligheter. I föreningen finns även gemensamt cykelförråd i anslutning till parkeringen.

Eriksbergs Samfällighetsförening, GA2, Aktivitet: förvaltning av kajer och Bratteråsparken. Andel: 0,88 % Eriksbergs Samfällighetsförening, GA10, Aktivitet: hantering av sopor. Andel: 0,88 %. GA25, Aktivitet: förvaltning av Studio 57s och 58s gemensamma hisshus Andel: 65 %. Centrala Eriksbergs Samfällighetsförening Aktivitet: skötsel av del av Östra Eriksbergsgatan. Andel: 8,7 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfstudio57.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2008 byggdes huset.
2017 utfördes sotning av ventilationssystemet, fler planteringskärl har köpts in till gården och cykelställ har monterats på gatan.
2018 monterades en solfilm på hisshusets fönster samt att en ny porttelefon installerades.

Föreningen har ett pågående projekt att installera solceller (beräknas vara klart i juni 2021). De kommer inte att kunna producera all den el som de konsumerar på ett år, men under sommarmånaderna hoppas de kunna täcka konsumtionen med egen produktion. Styrelsen har därför beslutat att medlemmar får gratis el i två månader från det att de börjar producera egen el.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.

Inga större renoveringar är planerade för fastigheten de närmsta åren. Inga vidare beslut i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen