Ytterby / Ytterby

Västra Porten 15

Budgivning pågår
TIPSA
Trea i parhus med hörntomt och radhuskänsla i lugnt barnvänligt område

  • Radhuskänsla
  • Två uteplatser
  • Trädgård
  • Lekstuga
  • Söderläge
  • P-plats ingår
  • Egen tvättutrustning
  • Fullutrustat kök
  • Två stora förråd
  • Bilfria gårdar
  • Lugnt & idylliskt
  • Lantligt
  • 5 min promenad till Ytterby station
  • Nära till Ytterby Torg

Ett välplanerat parhus med hörntomt, stor härlig uteplats, altan och trädgårdstäppa i soligt insynsskyddat söderläge. Här kan ni även njuta på er uteplats belägen på framsidan. Gott om förvaringsmöjligheter i två tillhörande förråd och i badrummet finns egen tvättutrustning.
Mycket omtyckt och lugnt område med bilfria innergårdar och grönskande omgivningar. Perfekt för den lilla familjen eller för dig som önskar bo i bostadsrätt men med radhuskänsla. I föreningen finns även en trevlig föreningslokal, lekplats för de yngsta och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Lika nära till skog och natur som till kommunikationer med buss eller tåg (ca 20 minuter pendling till Göteborg) från Ytterby station. 5 min bort ligger Ytterby torg som erbjuder ett brett utbud av daglig service såsom City Gross, apotek och vårdcentral.
Önskar du dessutom närhet till salta bad, Marstrand och övriga kustbandet, har du nu hittat den perfekta bostaden.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
5734 kr
Rum
3 rum
Boarea
83,5 kvm
Våning
1 av 1
Utgångspris
2 900 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea i parhus med hörntomt och radhuskänsla i lugnt barnvänligt område

  • Radhuskänsla
  • Två uteplatser
  • Trädgård
  • Lekstuga
  • Söderläge
  • P-plats ingår
  • Egen tvättutrustning
  • Fullutrustat kök
  • Två stora förråd
  • Bilfria gårdar
  • Lugnt & idylliskt
  • Lantligt
  • 5 min promenad till Ytterby station
  • Nära till Ytterby Torg

Ett välplanerat parhus med hörntomt, stor härlig uteplats, altan och trädgårdstäppa i soligt insynsskyddat söderläge. Här kan ni även njuta på er uteplats belägen på framsidan. Gott om förvaringsmöjligheter i två tillhörande förråd och i badrummet finns egen tvättutrustning.
Mycket omtyckt och lugnt område med bilfria innergårdar och grönskande omgivningar. Perfekt för den lilla familjen eller för dig som önskar bo i bostadsrätt men med radhuskänsla. I föreningen finns även en trevlig föreningslokal, lekplats för de yngsta och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Lika nära till skog och natur som till kommunikationer med buss eller tåg (ca 20 minuter pendling till Göteborg) från Ytterby station. 5 min bort ligger Ytterby torg som erbjuder ett brett utbud av daglig service såsom City Gross, apotek och vårdcentral.
Önskar du dessutom närhet till salta bad, Marstrand och övriga kustbandet, har du nu hittat den perfekta bostaden.

Varmt välkommen!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningslokalen i det grå huset och gemensamma lekplatsen
    Föreningslokalen i det grå huset och gemensamma lekplatsen
  • Ytterby station
    Ytterby station
  • Kornhallsfärjan
    Kornhallsfärjan
  • Marstrand
    Marstrand
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västra Porten 15

HALL

Beige klinkergolv närmast entrén och laminatgolv längre in i hallen. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbel.

KÖK

Laminatgolv och ljusblå tapeter. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat samt rostfritt. Ovan bänkytorna sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt skafferi och städskåp. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås utgång till altanen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar med en grå bård närmast taket. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i tre garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar med en grå bård närmast taket. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och ljusa våtrumstapeter. Här finns WC, handfat, spegelskåp, högskåp, duschkabin, tvättmaskin samt grovkök med vask.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd, varav det ena nås från utsidan. Det andra nås från hallen.

Fakta – Västra Porten 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 83,5 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Utgångspris: 2 900 000 kr
Månadsavgift: 5734 kr
I avgiften ingår vatten, sophämtning och parkeringsplats.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5121 %, andel av årsavgift 3,5121 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Dressinen i Kungälv
Kommun: Kungälv
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Enplans parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 40 parkeringsplatser. En parkeringsplats med eluttag ingår i avgiften.

Uppvärmning: Värmepump
TV och internet: Föreningen har inget avtal med någon bredbandsleverantör eller TV-distributör. I föreningen finns fiber indraget till Kungälv Energis nät. Där får varje boende välja tjänster själv, telefoni, TV och internet. Det är upp till varje enskild medlem att teckna eget bredbandsavtal.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Dressinen i Kungälv. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1991. I föreningen finns 26 lägenheter i 11 radhusliknande huskroppar, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Västra Porten 15-67.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

I föreningen finns en gemensamhetslokal, cykelrum, soprum och snickarbod. Föreningen har även en släpkärra som finns tillgänglig att hyra för medlemmarna.

Gemensam innergård utanför föreningslokalen med lekplats för det minsta medlemmarna.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststäddag.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdressinen.n.nu

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-26.

Renoveringar

2015 målade föreningen om samtliga hus.

Föreningen planerar till hösten att bygga om föreningslokalen, i övrigt utförs löpande underhåll och de går kontinuerligt igenom vad som behöver göras med fasader osv.

Föreningen har bra koll på sina hus och de följer en underhållsplan för framtida underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen