KOMMER SNART

Lindholmen / GÖTEBORG

Gjutaregatan 12

TIPSA
Ljus gaveltrea med stor & härlig söderbalkong!

  • Stor söderbalkong
  • Gavelläge
  • Öppen social planlösning
  • Hög teknisk standard
  • Rikt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Mysig innergård med grill
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Mysigt & lugnt område
  • Historiska arbetarbostäder
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Promenadstråk längs vattnet
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Bra kommunikationer till city
  • Ta färjan över älven till stan

Här bor ni i pittoreska kvarter i en välplanerad gaveltrea med stor balkong i bästa söderläge! Ljuset flödar in tack vare fönster i tre väderstreck och skänker en trivsam atmosfär till de fräscha ytskikten. Kök och vardagsrum samspelar i öppen planlösning med gott om plats för hela familjen och rummet förlängs av den härliga balkongen. Bostaden har högteknologisk standard samt ett fräsch helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Två generösa sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Mycket välskött och trevlig förening där bredband ingår i avgiften samt en billig övernattningslägenhet för medlemmar att hyra. Här bor ni i ett tryggt område med närhet till många populära restauranger och caféer, såväl som fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Snabbfakta
Avgift
4182 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
65,5 kvm
Våning
Entréplan
Byggnadsår
1997
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gaveltrea med stor & härlig söderbalkong!

  • Stor söderbalkong
  • Gavelläge
  • Öppen social planlösning
  • Hög teknisk standard
  • Rikt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Mysig innergård med grill
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Mysigt & lugnt område
  • Historiska arbetarbostäder
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Promenadstråk längs vattnet
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Bra kommunikationer till city
  • Ta färjan över älven till stan

Här bor ni i pittoreska kvarter i en välplanerad gaveltrea med stor balkong i bästa söderläge! Ljuset flödar in tack vare fönster i tre väderstreck och skänker en trivsam atmosfär till de fräscha ytskikten. Kök och vardagsrum samspelar i öppen planlösning med gott om plats för hela familjen och rummet förlängs av den härliga balkongen. Bostaden har högteknologisk standard samt ett fräsch helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Två generösa sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Mycket välskött och trevlig förening där bredband ingår i avgiften samt en billig övernattningslägenhet för medlemmar att hyra. Här bor ni i ett tryggt område med närhet till många populära restauranger och caféer, såväl som fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt till de centrala delarna av Göteborg. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gjutaregatan 12

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob samt i en platsbyggd garderob.

KÖK

Laminatgolv, vita väggar samt en svart/vit-randig fondtapet. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken sitter svart kakel. Köket är utrustat med hällspis (Bosch), fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys (Whirlpool) och diskmaskin (Cylinda). Matplats för 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet och ljusinsläpp från tre väderstreck. Härifrån når ni bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och ljusinsläpp från tre väderstreck. Härifrån når ni bostadens balkong.

BALKONG

Soligt söderläge med trätrall och plats för utemöbler. Via en trappa når ni även den trevliga innergården.

SOVRUM 1

Laminatgolv, vita väggar samt en fondvägg i målad råspont med trämotiv. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, arbetshörna samt förvaring i en dubbelgarderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Plats för större säng, arbetsplats samt förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork, förvaringsskåp, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare. Dimbara infällda spotlights i taket. Ett fönster förser badrummet med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2007 renoverades badrummet med nytt kakel. Köket fick ny köksinredning samt nytt kakel. 2009 lades nya golv in i lägenheten.

Fakta – Gjutaregatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 65,5 kvm boarea
Våning: Entréplan
Månadsavgift: 4182 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4504 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 704 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,88 %, andel av årsavgift 1,0021 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lyftkranen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1997
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ingått ett avtal om förtur till parkeringsplats med SGS studentbostäder. På Gamla Ceresgatan 5-9 finns 53 parkeringsplatser. För registrering och ansökan, besök www.sgsstudentbostader.se/se/sok-bostad/ansokan. Det finns andra parkeringsplatser att hyra i närheten, exempelvis uteplatser vid filmstudion och Q-parks parkeringshus på Kunskapsgatan. P-platser finns även på Kunskapsgatan som hyrs ut direkt av P-bolaget. För registrering och ansökan gå in på http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Lyftkranen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2001. I föreningen finns 105 lägenheter, varav 11 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns två lokaler varav en används av styrelsen och den andra kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Arbetaregatan 16-27, Gjutaregatan 12, Förmansgatan 11, Lindholmsvägen 15-22, Miragatan 12 och 14.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum och mopedrum.

Gemensam innergård med stora gräsytor, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning man bör vara med på.

För mer information besök gärna hemsida: www.brflyftkranen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-20.

Renoveringar

2005 installerades utrustning för reglering av klimat i husgrunder. Samma år rustades föreningslokal upp.
2005-2007 målades husgrunder om.
2007-2008 renoverades balkonger.
2010 byttes mineritskivor ut på utvalda fasader.
2010-2011 revs den gamla stenmuren och en ny stödmur byggdes.
2014-2015 utfördes målning och fönsterbyte på söderfasad.
2015 tecknades gruppanslutning av bredband, TV och telefoni. Samtliga tak över samtliga entréer bytes ut mot nya och staketet i vissa delar av område bytes ut till tryckimpregnerat trä.
2016 Installering av självhämmare till hissarna
2017 spolades köksstammarna och staketet målades.
2017-2018 utfördes en OVK.
2018 målades trapphuset, golvet byttes och trappnosarna förstärktes med list på samtliga våningsplan.
2019 slutfördes och godkändes OVK. Samma år har föreningen fräschat upp styrelserummet som nu också fungerar som gästlägenhet.
2019-2020 utfördes rengöring samt impregnering av betongpannor på tak.

Översyn av värmesystemet pågår och föreningen planerar att utföra injustering av fjärrvärmen under 2021. Då föreningen har bytt leverantör av underhållsplan kommer även en ny översyn av fastigheterna utföras under året. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen