Högsbo / Göteborg

Skäpplandsgatan 17

Utgångspris: 2 290 000 kr
TIPSA
Mycket fin 2:a med inglasad balkong i västerläge

  • Inglasad västerbalkong
  • Öppen & social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Vackert & välutrustat kök
  • Vitvaror från bl.a SMEG
  • Välplanerad & inredd walk in closet
  • Ljusa ytskikt & fina golv
  • Hiss i huset
  • Mycket trevlig & välskött förening
  • Lediga parkeringsplatser
  • Stabil ekonomi
  • Nytt portsystem
  • Nyrenoverad källare
  • Tvättstuga & cykelrum
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Grönt & trevligt område
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg
  • Flertal spårvagns- & busslinjer

Varmt välkomna till denna trevliga och ljusa tvåa med inglasad balkong i västerläge där ni kan njuta av eftermiddag/-kvällssolen. Vackert och kvalitativt inrett kök i social anslutning till vardagsrummet som erbjuder generösa ytor att umgås på. Stora fönsterpartier som förser hemmet med ett härligt ljusflöde. Från sovrummet når ni bostadens rymliga och välplanerade walk in closet som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter. Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Här har ni tillgång till lättillgängliga samt billiga parkeringar och föreningens gemensamma övernattningslägenhet. Skäpplandsgatan ligger precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till centrala Göteborg samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3413 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 8
Utgångspris
2 290 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin 2:a med inglasad balkong i västerläge

  • Inglasad västerbalkong
  • Öppen & social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Vackert & välutrustat kök
  • Vitvaror från bl.a SMEG
  • Välplanerad & inredd walk in closet
  • Ljusa ytskikt & fina golv
  • Hiss i huset
  • Mycket trevlig & välskött förening
  • Lediga parkeringsplatser
  • Stabil ekonomi
  • Nytt portsystem
  • Nyrenoverad källare
  • Tvättstuga & cykelrum
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Grönt & trevligt område
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg
  • Flertal spårvagns- & busslinjer

Varmt välkomna till denna trevliga och ljusa tvåa med inglasad balkong i västerläge där ni kan njuta av eftermiddag/-kvällssolen. Vackert och kvalitativt inrett kök i social anslutning till vardagsrummet som erbjuder generösa ytor att umgås på. Stora fönsterpartier som förser hemmet med ett härligt ljusflöde. Från sovrummet når ni bostadens rymliga och välplanerade walk in closet som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter. Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Här har ni tillgång till lättillgängliga samt billiga parkeringar och föreningens gemensamma övernattningslägenhet. Skäpplandsgatan ligger precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till centrala Göteborg samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen. Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skäpplandsgatan 17

HALL

Parkettgolv i holländskt förband och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt samt fönsterbänkar i marmor. Köksinredning i vitt från Ikea (2014) och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (IKEA), induktionshäll (Smeg), Varmluftsugn (Smeg), köksfläkt (Franke), mikrovågsugn (IKEA) samt integrerad diskmaskin (IKEA). Samtliga vitvaror är från 2014. Hörn för möjlig matplats samt belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländskt förband och målade väggar i ljusgrått samt fönsterbänkar i marmor. Belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong i västerläge med plats för utemöbler.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och väggar målade i vit och beige samt fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här ifrån når du hemmets inredda walk in closet med garderober från IKEA Pax.

BADRUM

Vitt/grått klinkergolv och halvkaklade väggar/målat i vitt. Badrummet är utrustat med infällda spotlights, WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt badkar med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 målades väggarna i badrummet samt installerades infällda spotlights i taket.

Fakta – Skäpplandsgatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Utgångspris: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 3413 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 150 kr för digital-TV, bredband (100/10) och IP-telefoni tillkommer på avin.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1872 %, andel av årsavgift 1,1872 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 44 parkeringsplatser, varav 19 med el. Plats kan hyras till en kostnad om 190 kr/månad samt 245 kr/månaden för en parkering med el-stolpe. I dagsläget är det kort kö till samtliga.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 80 lägenheter, varav 5 lägenheter upplåts med hyresrätt. När hyresrätterna sägs upp kommer de att omvandlas till bostadsrätter och säljas. Till föreningen hör adresserna: Skäpplandsgatan 13-17.

Föreningen köpte huset 2013 (tomträtt)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källarplan som är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum och styrelserum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. I området finns också en lekplats och odlingslotter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfskapplandsgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-28.

Renoveringar

1975 tilläggsisolerades fasaden mot söder och bekläddes med plåt
1998 tilläggsisolerades den västra fasaden och bekläddes med plåt, lägenheternas fönster byttes ut.
2001 renoverades tvättstugan
2005 renoverades sopsuganläggningen
2009 relinades avloppsstammarna
2015 renoverades och förstorades/inglasades balkongerna och nya armaturer i källaren. Samma år dränerades husets fasad och grund runt om.
2016 ombyggdes kommersiell lokal till 8 bostadsrätter och vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan. Samma år anlades nya rabatter, ny asfaltering, ny utomhusbelysning samt uppfräschning av invändiga entréer. Nya lägenhetsdörrar och rensning av ventilationskanaler samt injustering av flöden. Värmecentralen renoverades med energieffektiv styrning.
2017 nytt passérsystem och porttelefon samt injustering av radiatorkretsen, även en ny tvättmaskin installerades. Under året renoverades också entréerna och trädgården gjordes i ordning.
2018 utfördes besiktning och underhåll badrumsfönsterna.
2019 spolades brunnar och rör och sopsuget renoverades.
2020 målades ytskikten i källaren om. Elektronisk bokningstavla för tvättstugan är installerad och man gjorde en renovering av takpappen samt omfogning av tegelfasaden.

Just nu har inte föreningen några pågående projekt men det planeras om några år att utföra renovering av hissarna. Enligt underhållsplanen planeras under 2022-2025 installation av nya ventilationsaggregat samt renovering av tvättstugan.

Stambyte: Undersökningar har gjorts som visar att behov av byte/relining saknas inom de närmaste åren. Stammarna bör hålla åtminstone 25-30 år till utan problem enligt SBC.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen