KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Stampgatan 54D

TIPSA
Central 3:a med balkong snart till salu!

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

I ett centralt läge presenteras snart denna trerummare på populära Stampgatan! Utanför porten finner ni både hållplats där flera spårvagnslinjer stannar samt Friggagatans många restauranger och butiker. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till evenemangsstråket och Göteborgs paradgata Avenyn. Knutpunkter vid Svingeln och Centralstationen tar er även smidigt ut till salta havsbad och trevliga grönområden i stadens utkant. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 576 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81,7 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
1980
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Central 3:a med balkong snart till salu!

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

I ett centralt läge presenteras snart denna trerummare på populära Stampgatan! Utanför porten finner ni både hållplats där flera spårvagnslinjer stannar samt Friggagatans många restauranger och butiker. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till evenemangsstråket och Göteborgs paradgata Avenyn. Knutpunkter vid Svingeln och Centralstationen tar er även smidigt ut till salta havsbad och trevliga grönområden i stadens utkant. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Stampgatan 54D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 81,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 60 (1401)
Månadsavgift: 3 576 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,492 %, andel av årsavgift 0,492 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 777 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 213
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1980. Samtliga bostadsrätter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen kommer höja avgifterna 11% fr.o.m 1 januari 2024.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-19
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.stampgatan.se
Parkering: Föreningen förfogar över 147 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 495 kr/månad resp. ca 520 kr/månad för platser med en extra skyddsgrind. Kostnaden för parkeringsplatser kommer att höjas framåt men det är inte fastställt med hur mycket. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Öppen Fiber via Telia.

I husen finns kabel-TV-nät uppgraderat för bredband. Kabel-TV levereras av Tele2. Medlemmarna har tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.
Renoveringar
2005 Injusterades värmeanläggningen.
2007 Målades plåttaken.
2008 Energideklaration utfördes.
2009 Spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Garantibesiktning, översyn av fasaderna.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Nya torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 Renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2015 Byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Renovering av garagen, portar byttes ut.
2016 Spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2017 Renoverades golv i samtliga trapphus. Passagesystemet uppdaterades. Avstängningsventiler installerades i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.
2022 OVK besiktning utförd, ventilationsinjustering utförd, fasadtvätt utförd på gårdshuset, upprustning av lekplatsen samt växtmiljö på gården har skett, byte av avstängningsventiler i sju lägenheter, intrimning av passersystem i garaget samt bättringsmålning i samtliga trapphus.

Föreningen planerar en installation av laddboxar i garaget. I övrigt är målning av takdetaljer, rensning av avloppsledningar, byte av hisslinor, målningar av interiör, översyn av balkonger och byte av fläktar planerat kommande år.

Inga andra större renoveringar är inplanerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna driftkostnader är enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen