KOMMER SNART

Kvillebäcken / Göteborg

Borstbindaregatan 7

TIPSA
Modern & välutrustad 2:a med stor sydvästbalkong!

  • Stor balkong
  • Sydvästläge med mycket sol
  • Våning 5 av 8 med hiss
  • Nyproducerad 2017
  • Öppen & social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Stilrena materialval
  • Lugnt & insynsskyddat hörnläge
  • Rymligt förråd tillhör
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Nå city på 5 min
  • Shopping & service på Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Ramberget & Hisingsparken

På våning 5 av 8 hittar du denna stilrena hörntvåa som förgylls av en rymlig balkong i bästa solläge! Bostaden stod färdigt 2017 och präglas av högklassiga, moderna materialval. Öppna och sociala ytor som tack vare fönster i två väderstreck fyller hemmet med ett naturligt ljusflöde samt skapar en behaglig atmosfär. Välutrustat kök med rostfria vitvaror och generösa arbetsytor för matlagning. I anslutning till det rofyllda sovrummet finner du goda förvaringsmöjligheter i en stor walk in closet. Helkaklat badrum i klassiska toner med bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer, moderna träningsanläggningar och till fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3599 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
5 av 8
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern & välutrustad 2:a med stor sydvästbalkong!

  • Stor balkong
  • Sydvästläge med mycket sol
  • Våning 5 av 8 med hiss
  • Nyproducerad 2017
  • Öppen & social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Stilrena materialval
  • Lugnt & insynsskyddat hörnläge
  • Rymligt förråd tillhör
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Nå city på 5 min
  • Shopping & service på Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Ramberget & Hisingsparken

På våning 5 av 8 hittar du denna stilrena hörntvåa som förgylls av en rymlig balkong i bästa solläge! Bostaden stod färdigt 2017 och präglas av högklassiga, moderna materialval. Öppna och sociala ytor som tack vare fönster i två väderstreck fyller hemmet med ett naturligt ljusflöde samt skapar en behaglig atmosfär. Välutrustat kök med rostfria vitvaror och generösa arbetsytor för matlagning. I anslutning till det rofyllda sovrummet finner du goda förvaringsmöjligheter i en stor walk in closet. Helkaklat badrum i klassiska toner med bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer, moderna träningsanläggningar och till fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Tondénti Barbershop
    Tondénti Barbershop
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Snabba kommunikationer till city på bara några minuter
    Snabba kommunikationer till city på bara några minuter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 7

HALL

Ekparkett och beige väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaringsutrymme i fyra platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och takbelysningen har dimmerfunktion.

KÖK

Ekparkett och beige väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i marmorliknande laminat sitter vitt kakel samt spotlights.. Köket är utrustat med keramisk häll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux från 2017. Matplats för ca sex personer i den öppna planlösningen till vardagsrummet och i taket sitter dimbara spotlights. Ljusinsläpp från två väderstreck.

VARDAGSRUM

Ekparkett och beige väggar. Plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge med plats för sittgrupp. Ljusinsläpp från två väderstreck.

SOVRUM

Ekparkett och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaring sker i en klädkammare om ca 3 kvm och även i sovrummet har takbelysningen dimmerfunktion.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. I tvätthörnan finns arbetsbänk, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2017). I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2021 målades samtliga ytskikt.

Fakta – Borstbindaregatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Månadsavgift: 3599 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (250/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8565 %, andel av årsavgift 0,86 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Grangläntan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 125 kr/mån + kW förbrukning, i dagsläget finns inga lediga garageplatser. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget finns det lediga MC-platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras hemsida: ikfab.kjellberg.se/parkering. Parkering finns att hyra i P-hus Kvilletorget. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på https://p-tjanst.se/, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@p-tjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 5, 7, 9, 11, 13 och 15, Gamla Tuvevägen 4 A-B och Långängen 8 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgranglantan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-09.

Renoveringar

2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten.
2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp.
2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes.

Föreningen undersöker möjligheten till inglasning av balkonger. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen