KOMMER SNART

Västra Eriksberg / Göteborg

Astris Gata 66

TIPSA
Toppfyra i trivsamma Eriksberg med stor balkong!

  • Stor möblerbar balkong
  • Fint ljusflöde
  • Våning 4/4
  • Två helkaklade badrum
  • Social planlösning
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Fiberanslutning
  • Barnvänligt område
  • Närheten till kajen & Färjenäsparken
  • Fin innegård med lekplats
  • Trevlig innergård
  • Välskött förening
  • Busshållplats utanför
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Underbara kajpromenader
  • Expansivt & havsnära
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcenter

Högst upp i huset - Barnvänligt område - Modern standard - Två badrum

I attraktiva Eriksberg finner ni denna moderna bostad med fyra rum och kök. Här möts ni av en öppen och social planlösning med magiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två väderstreck. Lägenheten har en smakfull interiör och gott om bekvämligheter i form av hög teknisk standard, egen tvättutrustning, två helkaklade badrum och perfekta förvaringsmöjligheter. I avgiften ingår fiberbredband och i föreningen finns en trevlig innergård omgiven av grönskande växter och blommor. Här bor ni i ett barnvänligt område med direkt närhet till skolor och förskolor. På kort promenadavstånd välkomnar Eriksbergskajerna till havsnära motionsstråk likväl till populära matställen och båtar som snabbt tar er över älven. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3960 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
96 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppfyra i trivsamma Eriksberg med stor balkong!

  • Stor möblerbar balkong
  • Fint ljusflöde
  • Våning 4/4
  • Två helkaklade badrum
  • Social planlösning
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Fiberanslutning
  • Barnvänligt område
  • Närheten till kajen & Färjenäsparken
  • Fin innegård med lekplats
  • Trevlig innergård
  • Välskött förening
  • Busshållplats utanför
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Underbara kajpromenader
  • Expansivt & havsnära
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcenter

Högst upp i huset - Barnvänligt område - Modern standard - Två badrum

I attraktiva Eriksberg finner ni denna moderna bostad med fyra rum och kök. Här möts ni av en öppen och social planlösning med magiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två väderstreck. Lägenheten har en smakfull interiör och gott om bekvämligheter i form av hög teknisk standard, egen tvättutrustning, två helkaklade badrum och perfekta förvaringsmöjligheter. I avgiften ingår fiberbredband och i föreningen finns en trevlig innergård omgiven av grönskande växter och blommor. Här bor ni i ett barnvänligt område med direkt närhet till skolor och förskolor. På kort promenadavstånd välkomnar Eriksbergskajerna till havsnära motionsstråk likväl till populära matställen och båtar som snabbt tar er över älven. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Ikoniska kranarna i hamnen
    Ikoniska kranarna i hamnen
  • Vy över Eriksberg
    Vy över Eriksberg
  • Flickorna på Färjenäs café
    Flickorna på Färjenäs café
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Astris Gata 66

HALL

Ekparkett och vita väggar med en fondvägg. Här finns plats för kappavhängning och förvaring sker i två rymliga skjutdörrsgarderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Köksinredning i vitt från Myresjökök 2013 och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter vitt kakel och bänkbelysning. Köket är utrustat med inbyggd kyl och frys i fullhöjd, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, keramisk häll, varmluftsugn samt köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens 2013 förutom fläkt som är från Franke 2013. Matplats för ca 6-8 personer samt spotlightbelysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens rymliga balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och blå/grå väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar med en tapetserad fondvägg samt fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare om ca 4 kvm. Härifrån nås badrum nr 2.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM 1

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2013.

BADRUM 2

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4,5 kvm.

Fakta – Astris Gata 66

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3960 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (250/250) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia fiber. Kostnad för varmvatten inkl. moms tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 277 kr/månad avseende digital-TV.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0492 %, andel av årsavgift 2,05 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Balladen i Västra Eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Brf Balladen i Västra Eriksberg förfogar över 35 garageplatser, 2 MC-platser samt 20 arrendeplatser utomhus. Av dessa 35 garageplatser är 2 bilplatser handikappanpassade. Arrendeplatserna ligger utanför fastigheten vid Pölsebo hållplats. De platser i garaget som tillhör Brf Balladen är 1-35, MC1-MC2. Brf Balladen i Västra Eriksberg förvaltar sina egna platser. Det är separat kö till platserna. Kostnaden för en garageplats är för närvarande 950 kr/månad, MC-parkering 475 kr/månad, samt arrendeparkering 550 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och frånluftsystem med värmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Balladen i Västra Eriksberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2011. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Astris gata 66-74 samt Rönnerdahls gata 7-9.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd och extra uthyrningsförråd.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och lekplats för de minsta.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar gällande sopsug samt p-platser, belysning, grönområden, dränering m.m inom området. Föreningen deltar dessutom i en gemensamhetsanläggning avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande Brf Serenaden i Västra Eriksberg. I föreningens fastighet finns upplåtet servitut avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp till förmån för intilliggande fastighet Sannegården 76:1.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfballaden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-29.

Renoveringar

2017 skaffades filter till radiatorer i samtliga lägenheter och balkonger glasades in hos de medlemmar som beställt det.
2018 utfördes inglasning av balkonger till de medlemmar som beställt det.

Föreningen planerar att utföra OVK.
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen