Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 89

Utgångspris: 3 695 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet med inglasad balkong i havsnära läge!

  • Härligt hörnläge
  • Sociala ytor
  • Modernt & stilrent kök
  • Öppen planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Balkong med rofylld utsikt
  • Ny 2019
  • Badrum med fönster
  • Mycket havsnära läge
  • Kvalitativa materialval
  • Egen tvättutrustning
  • Gästlägenhet i Brf
  • Välskött förening
  • Bredband i avgiften
  • Mysiga kajpromenader
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med buss & båt
  • Promenera i Färjenäsparken

Inglasad balkong utan insyn - Nyproducerad 2019 - Gavellägenhet - Utmärkt planlösning

I attraktiva Eriksberg finner ni denna underbara 1,5:a där möjlighet för omvandling till 2:a finns. Här möts ni av välplanerade kvadratmeter, en inglasad balkong och stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar med ett gediget ljusflöde. Den generösa sällskapsytan mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster. Genom lägenheten löper stilfull ekparkett och interiören är alltigenom genomtänkt. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning och ett fönster som bidrar till naturligt ljus och vädringsmöjligheter. Här bor ni bekvämt med genomgående hög standard och får alla tänkbara bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Strax utanför porten finner ni många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2420 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
3 695 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hörnlägenhet med inglasad balkong i havsnära läge!

  • Härligt hörnläge
  • Sociala ytor
  • Modernt & stilrent kök
  • Öppen planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Balkong med rofylld utsikt
  • Ny 2019
  • Badrum med fönster
  • Mycket havsnära läge
  • Kvalitativa materialval
  • Egen tvättutrustning
  • Gästlägenhet i Brf
  • Välskött förening
  • Bredband i avgiften
  • Mysiga kajpromenader
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med buss & båt
  • Promenera i Färjenäsparken

Inglasad balkong utan insyn - Nyproducerad 2019 - Gavellägenhet - Utmärkt planlösning

I attraktiva Eriksberg finner ni denna underbara 1,5:a där möjlighet för omvandling till 2:a finns. Här möts ni av välplanerade kvadratmeter, en inglasad balkong och stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar med ett gediget ljusflöde. Den generösa sällskapsytan mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster. Genom lägenheten löper stilfull ekparkett och interiören är alltigenom genomtänkt. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning och ett fönster som bidrar till naturligt ljus och vädringsmöjligheter. Här bor ni bekvämt med genomgående hög standard och får alla tänkbara bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Strax utanför porten finner ni många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Varmt välkomna!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Baka Stenungsbageri
    Baka Stenungsbageri
  • Piga
    Piga
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Underbart läge intill vattnet
    Underbart läge intill vattnet
  • Färjenäsparken
    Färjenäsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 89

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i fyra inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt städskåp. Samtliga vitvaror är från Siemens 2019.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong.

SOVALKOV

Möjligt sovrum. Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens). Ovan tvättutrustningen finns en arbetsbänk och förvaring i vägghängt skåp. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 89

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 2420 kr
I avgiften ingår värme, bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3219 %, andel av årsavgift 1,4889 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Skaftö i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser under hus 2. Det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.parkeringgoteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 98 och 108.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns även en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-12.

Renoveringar

I september ska 2-årsbesiktningen genomföras. Inga renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen