Porslinsfabriken / Göteborg

Kvillegatan 3

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Modern & central 1,5:a med balkong samt låg avgift där bredband ingår!

  • Balkong i sydvästläge
  • Våning 5 av 7 med hiss
  • Kvalitativa materialval
  • Tillhörande källarförråd
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Yteffektiva kvadratmeter
  • Stilren & modern
  • Genomgående parkettgolv
  • Öppen & social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kombinerad tvättmaskin/-torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Växande område
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Kvilletorget & Backaplan
  • Caféet Alkemisten & Öltullen
  • Nära flertalet gröna parker
  • Närhet till Göteborgs stadspuls
  • Goda kommunikationer

Högt upp i huset erbjuds nu denna stilfulla och mysig 1,5:a som förlängs av en härlig balkong i sydvästläge! Här präglas hemmet av moderna, kvalitativa materialval, luftiga ytor och väldisponerade kvadratmeter. Fullutrustat kök i social och öppen planlösning mot allrummet där det finns utrymme för soffgrupp, arbetsplats och en större säng. Genomgående parkettgolv i ek och generösa fönsterpartier skapar en trevlig atmosfär och ett fantastiskt ljusflöde. Helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättutrustning samt goda förvaringsmöjligheter i hemmets garderober. Här bor du en kort promenad från Backaplans stora utbud av shopping, service och goda kommunikationer som enkelt tar dig till centralstationen på enbart 6 min. Gångavstånd till Jubileumsparken, ett populärt ställe sommarhalvåret, med bl.a. en välbesökt bastu och sötvattenbassäng. Från hemmet når du även fina promenadstråk längs kajerna, grönskande Ramberget och flertalet populära restauranger samt caféer. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1862 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
1 980 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & central 1,5:a med balkong samt låg avgift där bredband ingår!

  • Balkong i sydvästläge
  • Våning 5 av 7 med hiss
  • Kvalitativa materialval
  • Tillhörande källarförråd
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Yteffektiva kvadratmeter
  • Stilren & modern
  • Genomgående parkettgolv
  • Öppen & social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kombinerad tvättmaskin/-torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Växande område
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Kvilletorget & Backaplan
  • Caféet Alkemisten & Öltullen
  • Nära flertalet gröna parker
  • Närhet till Göteborgs stadspuls
  • Goda kommunikationer

Högt upp i huset erbjuds nu denna stilfulla och mysig 1,5:a som förlängs av en härlig balkong i sydvästläge! Här präglas hemmet av moderna, kvalitativa materialval, luftiga ytor och väldisponerade kvadratmeter. Fullutrustat kök i social och öppen planlösning mot allrummet där det finns utrymme för soffgrupp, arbetsplats och en större säng. Genomgående parkettgolv i ek och generösa fönsterpartier skapar en trevlig atmosfär och ett fantastiskt ljusflöde. Helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättutrustning samt goda förvaringsmöjligheter i hemmets garderober. Här bor du en kort promenad från Backaplans stora utbud av shopping, service och goda kommunikationer som enkelt tar dig till centralstationen på enbart 6 min. Gångavstånd till Jubileumsparken, ett populärt ställe sommarhalvåret, med bl.a. en välbesökt bastu och sötvattenbassäng. Från hemmet når du även fina promenadstråk längs kajerna, grönskande Ramberget och flertalet populära restauranger samt caféer. Välkomna på visning!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Populära Tildas krog runt hörnet
    Populära Tildas krog runt hörnet
  • Barley's Food Factory vid Kvilletorget
    Barley's Food Factory vid Kvilletorget
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Rambergstoppen
    Rambergstoppen
  • City nås snabbt över Götaälvbron
    City nås snabbt över Götaälvbron
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kvillegatan 3

HALL

Ekparkett och ljusbeige väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Myresjökök 2011 och ovan bänkskivan i mörkt trä sitter ljusblått kakel. Köket är utrustat med keramisk spis, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt städskåp. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens från 2011. Matplats för ca 6 personer.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar med grön/blå fondvägg samt fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt större säng. Härifrån nås bostadens balkong i sydväst läge med plats för utemöbler.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i svart/vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerade tvättmaskin och torktumlare av fabrikat Bosch 2011.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Kvillegatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 1862 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, fiberbredband (500/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för vatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3550 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxna) ingår hushållsel ca 960 kr/år, vatten ca 1 250 kr/år samt hemförsäkring ca 1 340 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 0,4424 %, andel av årsavgift 0,4478 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fältspaten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 76 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Föreningen förfogar även över 2 MC-platser och en plats kan hyras till en kostnad av 450 kr/månad. I dagsläget finns lediga garageplatser men inga lediga MC-platser. Utöver dessa har föreningen även tillgång till parkeringsplatser utomhus längs med Lundbyleden. Det gäller platserna 2-22 samt 57-76 (vilka är uppskyltade som besöksparkering). Parkeringsautomat finns intill husväggen vid Kvillegatan 1.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Fältspaten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kvillegatan 1 -13 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum samt el- och teknikrum.

Mysig innergård med lekplats, utemöbler och gräsytor.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningen ingår i tre gemensamhetsanläggningar: Tingstadsvassen GA:11 som avser träbrygga, förankringsanordning för bryggan, gångbroar (två stycken), bullerskärm av glas och förankringsanordningar, ytterbelysning och elförsörjning. Brämaregården GA:20 som avser parkeringsgarage och undermark samt Brämaregården GA:21 som avser innergården, sopsugen och bullerskärmar.

För mer information besök gärna hemsida: https://faltspaten.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-20.

Renoveringar

2015 utförde föreningen besiktning både invändigt och utvändigt av husen.
2018 målades trapp och hisshallar, miljöbelysning installerades, taket besiktigades och trafiklinjering av p-platser utfördes.
2019 installerades nya brandvarnare i samtliga lägenheter.
2020 fasadtvätt utförd.

Föreningen planerar en stamspolning men pga Covid-19 har det skjutits upp till våren 2022. Under hösten 2021 planeras det även att utföras en radonmätning. Föreningen arbetar efter en underhållsplan som upprättats tillsammans med Riksbyggen och utför underhåll löpande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen