Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade gavelfyra som förgylls av två balkonger med utsikt över utsikt över takåsarna och Vågmästareplatsen! Från golv till tak sträcker sig stora fönsterpartier som släpper in dagsljuset från tre väderstreck. Det fullutrustade köket ligger i social anslutning till vardagsrummet och skapar en trevlig plats att umgås på. Här har du bekvämligheter som både gäst-WC och badrum med egen tvättutrustning, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv. Föreningen har en gemensam Feng shui-inspererad innergård med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet möts du av ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och matmeckat i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når du snabbt övriga Göteborg med 6 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna!
Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade gavelfyra som förgylls av två balkonger med utsikt över utsikt över takåsarna och Vågmästareplatsen! Från golv till tak sträcker sig stora fönsterpartier som släpper in dagsljuset från tre väderstreck. Det fullutrustade köket ligger i social anslutning till vardagsrummet och skapar en trevlig plats att umgås på. Här har du bekvämligheter som både gäst-WC och badrum med egen tvättutrustning, perfekt för dig med barn eller som lever ett aktivt liv. Föreningen har en gemensam Feng shui-inspererad innergård med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet möts du av ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och matmeckat i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når du snabbt övriga Göteborg med 6 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna!
Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob med skjutdörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Ljus ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i svart komposit sitter vitt kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2018. Matplats för ca 6 personer samt belysning med dimmerfunktion.
Ljus ekparkett och ljusgråa väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge med plats för utemöbler.
Ljus ekparkett och mörkgröna väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en rymlig klädkammare.
Ljus ekparkett och beige väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Utgång till bostadens balkong i sydostläge med plats för utemöbler.
Ljus ekparkett och beige väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. I dagsläget är rummet inrett som en walk in closet med 6 fristående garderober.
Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare från 2018.
Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegel.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 97 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Månadsavgift: 5271 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Bahnof (1000/1000 mbit/s) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6250 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 750 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1606 %, andel av årsavgift 1,1606 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Bostadsrättsföreningen Origo
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens garage ligger under delar av gården. I föreningen finns 48 st garageplatser var av 12 st platser är utrustade med laddstation för el-bil som kan hyras till en kostnad av 1 500 kr/månad och plats utan el till en kostnad av 1 250 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 st MC-platser som kan hyras till en kostnad av 650 kr/månad. I dagsläget är det ca 12 månaders kötid till garageplatserna med det finns lediga MC-parkeringar. Platserna förvaltas av City Security Sweden AB. För att ställa sig i kö gå till: http://www.citysecurity.nu/
Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering.
I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.
Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Bahnof (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Origo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 17-21, Gustaf Dalénsgatan 3A-E och Långängen 10-12.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsförråd.
Gemensam Feng shui-inspirerad innergård med cykelparkering, gångytor och sittbänkar. Bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats.
Föreningen har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Gemensamhetsanläggningen omfattar en sopsugsanläggning och en återvinningscentral.
För mer information besök gärna projektets hemsida: https://www.egrannar.se/brforigo
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-20.
2021 utfördes 2-årsbesiktning och anmärkningarna åtgärdades. Det utfördes en OVK och grind till innergård monterades upp.
Godkänt bygglov för inglasning av balkongerna finns för nästan alla lägenheter och är giltigt i cirka 5 år. Det finns möjlighet för inglasning när som helst med av föreningen godkänd aktör och en uppsamling kommer göras senare i år eller nästa år för att gå ihop flera på samma gång som vill glasa in sina balkonger. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
