Johanneberg / Göteborg

Kristinehöjdsgatan 5

Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
TIPSA
Charmig citytvåa med västervänd balkong!

  • Storslagen charm
  • Ljus & lugn bostad
  • Vacker fiskbensparkett
  • Balkong i västerläge
  • Tidstypiska detaljer
  • Sobra färgskalor
  • Luftig takhöjd
  • Dekorativ öppen spis
  • Walk-in closet
  • Egen tvättutrustning
  • Fiberbredband & TV ingår
  • Grönskande innergård
  • Centralt belägen
  • Attraktivt & trivsamt område
  • Rikt restaurangutbud
  • Intill Carlanderska parken
  • Direkt närhet till Korsvägen
  • Levande stadsdel
  • Närhet till lummig natur
  • Nära Chalmers & Universitet

På bästa läge i hjärtat av Johanneberg finner ni denna smart planerade tvårummare med vackra detaljer som ståtlig fiskbensparkett, mysig eldstad, bibehållen originalcharm och framtagen tegelvägg som sätter prägel på hemmet. Generöst vardagsrum intill den inre hallen som kan användas som avskild matsalsdel eller arbetshörna. Köket är praktiskt utformat med väl tilltagna arbetsytor och kvalitativa materialval. Rymligt sovrum med walk-in closet och utgång till den mysiga balkongen med eftermiddagssol som vetter mot den grönskande innergården. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med bekvämt avstånd till storstadens puls och sprudlande evenemangsstråk. Inom kort gångavstånd når ni knutpunkten Korsvägen, trevliga restauranger och mataffärer. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3430 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
3 500 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Wirtberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig citytvåa med västervänd balkong!

  • Storslagen charm
  • Ljus & lugn bostad
  • Vacker fiskbensparkett
  • Balkong i västerläge
  • Tidstypiska detaljer
  • Sobra färgskalor
  • Luftig takhöjd
  • Dekorativ öppen spis
  • Walk-in closet
  • Egen tvättutrustning
  • Fiberbredband & TV ingår
  • Grönskande innergård
  • Centralt belägen
  • Attraktivt & trivsamt område
  • Rikt restaurangutbud
  • Intill Carlanderska parken
  • Direkt närhet till Korsvägen
  • Levande stadsdel
  • Närhet till lummig natur
  • Nära Chalmers & Universitet

På bästa läge i hjärtat av Johanneberg finner ni denna smart planerade tvårummare med vackra detaljer som ståtlig fiskbensparkett, mysig eldstad, bibehållen originalcharm och framtagen tegelvägg som sätter prägel på hemmet. Generöst vardagsrum intill den inre hallen som kan användas som avskild matsalsdel eller arbetshörna. Köket är praktiskt utformat med väl tilltagna arbetsytor och kvalitativa materialval. Rymligt sovrum med walk-in closet och utgång till den mysiga balkongen med eftermiddagssol som vetter mot den grönskande innergården. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med bekvämt avstånd till storstadens puls och sprudlande evenemangsstråk. Inom kort gångavstånd når ni knutpunkten Korsvägen, trevliga restauranger och mataffärer. Varmt välkomna!

TIPSA

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Wirtberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kristinehöjdsgatan 5

HALL

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för kappavhängning.

INRE HALL

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för läshörna, arbetsplats eller matsalsdel bredvid öppen spis.

KÖK

Brädgolv och väggar i beige samt en framtagen tegelvägg. Köksinredning i beige och ovan bänkskivan i svart sten sitter stänkskydd i form av mörkt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med 2 spisplattor och 2 gasplattor, köksfläkt, diskmaskin, varmluftsugn samt städskåp. Plats för litet matbord med två sittplatser.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fristående garderob och walk-in closet. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge genom dubbeldörrar.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, duschkabin, förvaringsskåp samt tvättpelare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2011 utfördes stambyte i badrum.

Fakta – Kristinehöjdsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 3430 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
Driftskostnad: 7500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ink. gas ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,4288 %, andel av årsavgift 5,4262 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kristinehöjdsgatan 5
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberbredband via Telenor (fd Bredbandbolaget).
Allmänt om föreningen: Brf Kristinehöjdsgatan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2003. Till föreningen hör adresserna: Kristinehöjdsgatan 5.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av överlåtaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-29.

Renoveringar

2006 byggdes tvättstuga i källaren
2007 installerades tilluftsventiler till samtliga lägenheter
2011-2012 byte vatten och avloppsstammar
2011 utfördes badrumsrenovering
2012 utfördes byte av tak och samt råvinden byggdes om till två lägenheter
2014 fiber installerades, ny sopstation samt målning av trapphus och fönster mot gården
2016 byte av skorsten
2017 utfördes mindre arbete på gården
2018 utfördes byte av armatur
2019 utfördes arbete med cykelrummet.
2020 utfördes målning och mindre arbeten på fasad och fönster mot innergården.

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras löpande, det som är närmast kommande är målning av fasad och fönster mot gatan samt fixa utskicket på hissen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen