KOMMER SNART

Bagaregården / Göteborg

Stockholmsgatan 40

TIPSA
Landshövdingsetta i attraktiva Bagaregården - Renoveringsdröm!

  • Renoveringsdröm
  • Hög potential
  • Kvadratsmart
  • Genomgångslägenhet
  • Vackert ljusflöde
  • Välplanerad planlösning
  • Låg avgift inkl. bredband
  • Högt i tak
  • Tidstypisk charm
  • Mysigt landshövdingehus
  • Två tillhörande förråd
  • Brädgolv i original
  • Fantastisk innergård
  • Modern tvättstuga
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Goda kommunikationer
  • Charmigt & lugnt område
  • Skatås & Delsjön
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg

Varmt välkomna till detta hem i attraktiva Bagaregården med hög potential! Här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och låta ditt hem bli din drömbostad. Den välplanerade planlösningen gör att du kan utnyttja varje kvadratmeter på ett effektivt sätt och fönster från två olika väderstreck bidrar till ett genomgående vackert och underbart ljusflöde genom hela lägenheten. Bostaden fördelar sig på ett allrum med fönster mot den fantastiskt fina innergården, badrum och ett praktiskt kök.

Ta vara på chansen och bo i ett vackert landshövdingehus med anno 1927 i en välskött förening med låg avgift. Här bor du i en föreningen som har en av Göteborgs finaste innergårdar med grillmöjligheter samt en övernattningslägenhet och en modern gemensam tvättstuga med stor tillgänglighet. Lugnt och grönskande område med närhet till butiker, grönområden och optimala kommunikationer från Redbergsplatsen som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2207 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35,8 kvm
Byggnadsår
1927-1928
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Landshövdingsetta i attraktiva Bagaregården - Renoveringsdröm!

  • Renoveringsdröm
  • Hög potential
  • Kvadratsmart
  • Genomgångslägenhet
  • Vackert ljusflöde
  • Välplanerad planlösning
  • Låg avgift inkl. bredband
  • Högt i tak
  • Tidstypisk charm
  • Mysigt landshövdingehus
  • Två tillhörande förråd
  • Brädgolv i original
  • Fantastisk innergård
  • Modern tvättstuga
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Goda kommunikationer
  • Charmigt & lugnt område
  • Skatås & Delsjön
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg

Varmt välkomna till detta hem i attraktiva Bagaregården med hög potential! Här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och låta ditt hem bli din drömbostad. Den välplanerade planlösningen gör att du kan utnyttja varje kvadratmeter på ett effektivt sätt och fönster från två olika väderstreck bidrar till ett genomgående vackert och underbart ljusflöde genom hela lägenheten. Bostaden fördelar sig på ett allrum med fönster mot den fantastiskt fina innergården, badrum och ett praktiskt kök.

Ta vara på chansen och bo i ett vackert landshövdingehus med anno 1927 i en välskött förening med låg avgift. Här bor du i en föreningen som har en av Göteborgs finaste innergårdar med grillmöjligheter samt en övernattningslägenhet och en modern gemensam tvättstuga med stor tillgänglighet. Lugnt och grönskande område med närhet till butiker, grönområden och optimala kommunikationer från Redbergsplatsen som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stockholmsgatan 40

HALL

KÖK

ALLRUM

BADRUM

FÖRRÅD

ÖVRIGT

Fakta – Stockholmsgatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35,8 kvm boarea
Månadsavgift: 2207 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och trappstädning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,6800 %, andel av årsavgift 0,6800 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Omberg II
Kommun: Göteborg
Byggår: 1927-1928
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Omberg II. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1937. I föreningen finns 119 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Stockholmsgatan 40 A-T.

Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, utrustad med nio maskiner. I föreningen finns även en cykel - och barnvagnsförråd, föreningslokal samt en gästlägenhet.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.omberg.net

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-08.

Renoveringar

1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1990 byttes el-stigare.
2003 renoverades trappuppgångar.
2005 målades fasad.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och portar målades utvändigt.
2007 spolades avloppsrör från lägenheter.
2008 energideklarerades fastigheten. Samma år gjordes även en reklamation av fasadmålning, som utfördes 2005.
2009 satte föreningen upp brandvarnare i alla lägenheter och trappuppgångar och fasader på innergård målades om.
2010 utfördes vissa förbättringsarbeten på fasad och ny lekplats byggdes.
2010/2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011 målades entréer och balkonger om.
2012 byggdes gårdshus om till cykel- och barnvagnsrum.
2013 påbörjades planering av fyra nya portar, förberedande arbete för dränering utfördes, staket mellan Omberg II och III byttes ut och ombyggnad av källarförråd påbörjades. Samma år renoverades och målades fontän på gård och en stor genomgång av brandsäkerheten med hjälp av Anticimex gjordes, då ytterligare brandvarnare sattes upp.
2014 påbörjades källarrenovering, parkeringsplatser fräschades upp, ytterportar byttes ut och markarbeten på gård utfördes.
2018 utfördes en OVK, samtliga brandvarnare har i gemensamma utrymmen har bytts samt besiktning av lekplats.
2018/2019 utfördes fönsterbyte och nödbelysning installerades i källaren.
2020 OVK besiktning har gjorts med godkänt resultat. Fönsterbyte har utförts enligt plan. Nya dörrar till vinds- och källargångar har installerats. Ny pump till fontänen har inhandlats.
2021 utfördes relining av rör i bottenplattan och målning av fasad mot innergård.
2022 målades delar av fasaden mot Stockholmsgatan och trädetaljer runt de fyra portarna i övrigt har fokus legat på mindre projekt på innergården.

Några större planerade renoveringar finns inte i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som löper 30 år framåt i tiden och löpande underhåll utförs kontinuerligt allt eftersom behov uppstår. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen