Munkebäck / Göteborg

Ernst Torulfsgatan 5D

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
NYPRODUKTION 2020 - Stilren vindslägenhet med inglasad balkong!

  • Vindsvåning i hus från 2020
  • 55+boende
  • Magisk takhöjd
  • Inglasad balkong & fransk balkong
  • Utsikt över takåsar & grönska
  • Vackra materialval
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Flertalet förråd ingår
  • Gård med utemöbler & grill
  • Gästrum i föreningen
  • Garage i källarplan
  • Förening med två poolbilar
  • Laddstationer för elbil
  • Grönskande omgivningar
  • Ca 150 m till Munkebäckstorg
  • Skatås motionscentrum
  • Delsjön & Härlanda tjärn
  • Ca 15 min till innerstaden

Välkomna till Bonum Brf Munkebäckslund, seniorbostäder för dig som fyllt 55 år! Här har ni möjlighet att förvärva en vindsvåning med fantastisk takhöjd, inglasad balkong, fransk balkong, öppen planlösning, ljus färgsättning, moderna vitvaror, platsbyggd förvaring samt badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här finner ni en ljuvlig sällskapsyta som utgörs av kök och vardagsrum med utgång till balkong. Den minst sagt generösa takhöjden i kombination med stora fönsterytor och glasade balkongdörrar gör att den efterlängtade sommarsolen flödar in i rummet. På den ombonade balkongen har ni gott om plats för utemöbler och sol till långt in på kvällen. Balkongen är dessutom anpassad för vårt nordiska balkongliv med smarta och flexibla system som kan anpassas efter väder och temperatur. I hemmets mer privata sfär finns ett stort sovrum med två inredda kattvindar och intilliggande badrum. Tack vare att badrummet är utrustat med tvättutrustning slipper ni tänka på att boka och passa tvätttider. I avgiften ingår bland annat Telia Triple Play via fiber och bostadsrättstill.

Här bor ni i ett populärt område med stort serviceutbud runt hörnet samt goda kommunikationer till såväl centrum som Korsvägen och Avenyn. Dessutom ligger Skatås motionscentrum och Delsjöområdet inom bekvämt promenadavstånd.

Bonum Brf Munkebäckslund är en äkta bostadsrättsföreningen för aktiva seniorer i åldrarna 55+, och som har så god hälsa att vederbörande kan klara sig på egen hand och ej är i vårdbehov.

Snabbfakta
Avgift
3885 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
3 750 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

ASSISTERANDE
MÄKLARE

NYPRODUKTION 2020 - Stilren vindslägenhet med inglasad balkong!

  • Vindsvåning i hus från 2020
  • 55+boende
  • Magisk takhöjd
  • Inglasad balkong & fransk balkong
  • Utsikt över takåsar & grönska
  • Vackra materialval
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Flertalet förråd ingår
  • Gård med utemöbler & grill
  • Gästrum i föreningen
  • Garage i källarplan
  • Förening med två poolbilar
  • Laddstationer för elbil
  • Grönskande omgivningar
  • Ca 150 m till Munkebäckstorg
  • Skatås motionscentrum
  • Delsjön & Härlanda tjärn
  • Ca 15 min till innerstaden

Välkomna till Bonum Brf Munkebäckslund, seniorbostäder för dig som fyllt 55 år! Här har ni möjlighet att förvärva en vindsvåning med fantastisk takhöjd, inglasad balkong, fransk balkong, öppen planlösning, ljus färgsättning, moderna vitvaror, platsbyggd förvaring samt badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här finner ni en ljuvlig sällskapsyta som utgörs av kök och vardagsrum med utgång till balkong. Den minst sagt generösa takhöjden i kombination med stora fönsterytor och glasade balkongdörrar gör att den efterlängtade sommarsolen flödar in i rummet. På den ombonade balkongen har ni gott om plats för utemöbler och sol till långt in på kvällen. Balkongen är dessutom anpassad för vårt nordiska balkongliv med smarta och flexibla system som kan anpassas efter väder och temperatur. I hemmets mer privata sfär finns ett stort sovrum med två inredda kattvindar och intilliggande badrum. Tack vare att badrummet är utrustat med tvättutrustning slipper ni tänka på att boka och passa tvätttider. I avgiften ingår bland annat Telia Triple Play via fiber och bostadsrättstill.

Här bor ni i ett populärt område med stort serviceutbud runt hörnet samt goda kommunikationer till såväl centrum som Korsvägen och Avenyn. Dessutom ligger Skatås motionscentrum och Delsjöområdet inom bekvämt promenadavstånd.

Bonum Brf Munkebäckslund är en äkta bostadsrättsföreningen för aktiva seniorer i åldrarna 55+, och som har så god hälsa att vederbörande kan klara sig på egen hand och ej är i vårdbehov.

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ernst Torulfsgatan 5D

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob samt två skjutdörrsgarderober. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vedumkök i en varm grågrön färg och ovan bänkskivan i marmorimitation sitter vitt kakel och belysning. Utrustningen består av keramisk häll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och inbyggnadsmikro. Samtliga vitvaror är av fabrikat Bosch förutom fläkten som är av fabrikat Siemens. Matplats för 6-8 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket. Fransk balkong samt utgång till den härliga inglasade balkongen med gott om plats för loungegrupp.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plars för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i två generösa kattvindar.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (båda från Bosch), arbetsbänk i grå laminat samt förvaringsskåp. Infällda dimbara takspotlights och naturligt ljusinsläpp via takfönster.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Ernst Torulfsgatan 5D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3885 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play (fiber). Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, varm- och kallvatten ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,3166 %, andel av årsavgift 1,3166 %
Tillträde: 01 oktober 2021

Förening och hus

Förening: Bonum Brf Munkebäckslund
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 46 st garageplatser varav 2 st med laddstolpe. Garaget ligger under föreningens gård. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad respektive 1 100 kr/månad + kostnad för elförbrukning för plats med laddstolpe. Det finns även 2 st MC-platser som är gratis att nyttja. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen har även 2 bilpoolsbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberanslutning).
Allmänt om föreningen: Brf Bonum Munkebäckslund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2017. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Ernst Torulfsgatan 5A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren i uppgång C. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med uteplats, utegym samt rullstols-, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam innergård med pergola, planteringar utemöbler och grill.

Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:29 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av dagvattenanläggning, såsom dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar fram till anslutningspunkt för kommunalt va-nät. I GA:29 ingår 3 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 10155/40444-delar (ca 25,1%) av driftskostnaderna.

Gemensamhetsanläggning Göteborg Kålltorp GA:30 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I GA:30 ingår 2 fastigheter. För anläggningen upplåts utrymme i de deltagande fastigheterna. Anläggningen förvaltas via delägarförvaltning. Föreningen svarar för 66/145-delar (ca 45,5%) av driftskostnaderna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.bonum.se/ny-seniorbostad/aktuella-projekt/vastra-gotaland/bonum-brf-munkebackslund/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-13.

Renoveringar

Nyproduktion varav inga renoveringar är planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen