Krokslätt / Mölndal

Krokslättsgatan 6B

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad hörntvåa med renoverat kök och badrum!

  • Hörnlägenhet
  • Plats för hemmakontoret
  • Fönster i två väderstreck
  • Stilrent renoverat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Fullutrustat kök
  • Genomgående parkettgolv
  • Väl omhändertagen
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Bredband via fiber ingår
  • Nära till daglig service
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Mölndal innerstad
  • Ca 15 min till city

Stor och välplanerad hörntvåa på våning 2 av 3 med fint ljusinsläpp från fönster i syd och öst. Lägenheten erbjuder ett smakfullt renoverat kök med stilrena materialval och med allt som behövs för att lyckas med matlagning och vardagsbestyr. Stort vardagsrum med plats för matgrupp samt ett sovrum med god förvaring. Estetiskt tilltalande badrum med lyxig takdusch, även det renoverat.
Här bor ni i lugna kvarter och i en trivsam förening med en grönskande innergård med grill och utemöbler att nyttja. Bredband via fiber ingår dessutom i avgiften.
Från bostaden har ni direkt närhet flera gym som erbjuds i området och Krokslätts Torg med allehanda service. Goda kommunikationer och bekvämt cykelavstånd även in till city, Sahlgrenska, Chalmers, Safjället och Mölndal innerstad.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3902 kr
Rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad hörntvåa med renoverat kök och badrum!

  • Hörnlägenhet
  • Plats för hemmakontoret
  • Fönster i två väderstreck
  • Stilrent renoverat badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Fullutrustat kök
  • Genomgående parkettgolv
  • Väl omhändertagen
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Bredband via fiber ingår
  • Nära till daglig service
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Mölndal innerstad
  • Ca 15 min till city

Stor och välplanerad hörntvåa på våning 2 av 3 med fint ljusinsläpp från fönster i syd och öst. Lägenheten erbjuder ett smakfullt renoverat kök med stilrena materialval och med allt som behövs för att lyckas med matlagning och vardagsbestyr. Stort vardagsrum med plats för matgrupp samt ett sovrum med god förvaring. Estetiskt tilltalande badrum med lyxig takdusch, även det renoverat.
Här bor ni i lugna kvarter och i en trivsam förening med en grönskande innergård med grill och utemöbler att nyttja. Bredband via fiber ingår dessutom i avgiften.
Från bostaden har ni direkt närhet flera gym som erbjuds i området och Krokslätts Torg med allehanda service. Goda kommunikationer och bekvämt cykelavstånd även in till city, Sahlgrenska, Chalmers, Safjället och Mölndal innerstad.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Välsorterade ICA Maxi i Mölndal
    Välsorterade ICA Maxi i Mölndal
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Universeum
    Universeum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krokslättsgatan 6B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. I hallen finns även ett perfekt utrymme att möblera med skrivbord för hemmakontoret.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit stilren köksinredning med blanka luckor och skåp. Grå arbetsbänk och vitt kakel ovan denna. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt ett stort förvaringsutrymme i anslutning. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Fönster i två väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp till rummet.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2016 målades ytskikten, nytt köksgolv och ny garderob i hall. 2010 renoverades kök och badrum.

Fakta – Krokslättsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3902 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband via Telenor samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4076 %, andel av årsavgift 3,3892 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kv. Bävern
Kommun: Mölndal
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men det finns möjlighet till fri parkering samt betalparkering i närområdet. Det finns även möjlighet att söka parkeringsplats från grannföreningen Kv Lindenhof genom separat kö, detta sköts i sin helhet av grannföreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telenor FiberLan med TV- bas, (extra kanaler kan köpas till via Telenor) och Internet 250/250.
Allmänt om föreningen: Brf Kv. Bävern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 31 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.
Till föreningen hör adresserna: Krokslättsgatan 6A-8D.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har två tvättstugor, en i uppgång 6A och en i 8A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. I föreningen finns även ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt styrelserum.

Grönskande innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.kvbavern.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-10.

Renoveringar

1980 utfördes elstambyte, rörstambyte samt omläggning av tak. Samma år dränerades fastigheten om mot väster.
2007 asfalterades innergården och källarutrymmen upprustades.
2008 byttes låslister och låsbleck på Krokslättsgatan 8. Samma år målades takkupor.
2009 installerades nytt portlåssystem.
2010 utfördes fönsterbyte.
2011 fräschades gården upp och trädäck byggdes. Samma år installerades ett nytt fjärrvärmesystem i delar av fastigheten.
2013 målades trapphusfönster om och samtliga tätningslistor byttes ut. Samma år rustades trapphuset upp.
2014 installerades fiberbredband i fastigheten.
2015 utfördes en takrenovering på Krokslättsgatan 6 och 8 samt upprustning av fasaderna.
2016 kompletterades fjärrvärmen.
2017 installerades nya fönster i källaren, trapphuset samt nya portar till trapphus och ingångar.
2019 byttes tvättmaskiner i föreningens båda tvättstugor.
2020-2021 utfördes fasadrenovering, renovering av ytskikten samt takrenovering.

I dagsläget är det endast smådetaljer kvar av renoveringen.

Föreningen planerar framöver att se över och byta termostater samt justering värmesystem. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2016.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen