Brämaregården / Göteborg

Jägaregatan 4B

Utgångspris: 1 990 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med härligt ljus och gårdsutsikt

  • Högt & fritt läge
  • Blicka ut över gården
  • Ljust & insynsskyddat hem
  • Kvalitativt renoverat badrum
  • Lugnt & trivsamt område
  • Trevlig innergård för grillning
  • Fiberanslutning ingår
  • Flera busshållplatser nära intill
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Hjalmar Brantingsplatsens knutpunkt
  • Ta Älvsnabben från Lindholmspiren
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Rambergets grönska intill

Landshövdingetvåa i genomgångsläge med stora nyinsatta energiglasfönster som ger ett härligt ljus året om och erbjuder en trevlig utsikt mot gården. Välbevarat originalgolv, generös takhöjd och ljusa ytskikt ger en perfekt bas för valfri inredning. Badrummet renoverades 2017 med helkaklade ytskikt i tidlösa färger och är förberett för installation av tvättmaskin, fönsterna bytta 2021. Garderober samt vindsförråd tar hand om allt i förvaringsväg.

Föreningens superfina innergård delas endast av elva lägenheter och har utemöbler, grillmöjlighet och odlingspallar. Perfekt läge nära Lindholmen och Eriksbergs kajpromenader och restauranger. Kort gångavstånd till flera busshållplatser som smidigt tar er till centrala Göteborg eller vidare ut på Hisingen. Vid Backaplan har ni både ett stort shoppingutbud och knutpunkt för kommunikationer, och om ni hellre förflyttar er med färja tar ni er till Lindholmspiren på en fem minuters cykeltur. Välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
3704 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 990 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 19 september 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstvåa med härligt ljus och gårdsutsikt

  • Högt & fritt läge
  • Blicka ut över gården
  • Ljust & insynsskyddat hem
  • Kvalitativt renoverat badrum
  • Lugnt & trivsamt område
  • Trevlig innergård för grillning
  • Fiberanslutning ingår
  • Flera busshållplatser nära intill
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Hjalmar Brantingsplatsens knutpunkt
  • Ta Älvsnabben från Lindholmspiren
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Rambergets grönska intill

Landshövdingetvåa i genomgångsläge med stora nyinsatta energiglasfönster som ger ett härligt ljus året om och erbjuder en trevlig utsikt mot gården. Välbevarat originalgolv, generös takhöjd och ljusa ytskikt ger en perfekt bas för valfri inredning. Badrummet renoverades 2017 med helkaklade ytskikt i tidlösa färger och är förberett för installation av tvättmaskin, fönsterna bytta 2021. Garderober samt vindsförråd tar hand om allt i förvaringsväg.

Föreningens superfina innergård delas endast av elva lägenheter och har utemöbler, grillmöjlighet och odlingspallar. Perfekt läge nära Lindholmen och Eriksbergs kajpromenader och restauranger. Kort gångavstånd till flera busshållplatser som smidigt tar er till centrala Göteborg eller vidare ut på Hisingen. Vid Backaplan har ni både ett stort shoppingutbud och knutpunkt för kommunikationer, och om ni hellre förflyttar er med färja tar ni er till Lindholmspiren på en fem minuters cykeltur. Välkomna att boka in er på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 19 september 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lindholmen Science Park
    Lindholmen Science Park
  • Lindholmen Street food market
    Lindholmen Street food market
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Keillers park
    Keillers park
  • Jubileumsparken
    Jubileumsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jägaregatan 4B

HALL

Vitlaserat brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i inbyggd garderob.

KÖK

Vitlaserat brädgolv och vita väggar samt en växtmönstrad fondvägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä samt rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys. Matplats för cirka fyra personer och dimbar belysning.

VARDAGSRUM

Vitlaserat brädgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord samt arbetshörna.

SOVRUM

Brädgolv målat i en grålila nyans och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med nattduksbord och arbetsplats. Förvaring sker i platsbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt takdusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter dimbara spotlights och el-uttag tillåter installation av en mindre tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2017 totalrenoverades badrummet. 2019 målades köksluckor och sovrumsgarderober om. 2020 installerades ny kyl. 2021 nya fönster installerad i lägenheten.

Fakta – Jägaregatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 3704 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 275 kr/månad för fiber.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 8,69 %, andel av årsavgift 8,69 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Jägaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Boendeparkering finns på gatorna intill. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Bahnhof fiber. TV-kanaler beställs via Sappa.
Allmänt om föreningen: Brf Jägaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2010. I föreningen finns 11 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Jägaregatan 4 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, belägen i källaren på Jägaregatan 4A, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, grovtvättställ och arbetsytor. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum samt styrelserum.

Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grill samt odlingspallar.

Föreningen anordnar gemensamma "fixardagar" för gård och gemensamma utrymmen 1-2 gånger per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-11.

Renoveringar

1970-talet utfördes övergripande ombyggnationer av fastigheten.
2011 installerades snörasskydd, nya elementtermostater, temeraturstyrt styrsystem til ventilationen samt låssystem med nya kolvar och kodlås i porten mot gatan. Samma år anslöts fastigheten till fjärrvärme, taket lagades och vissa ventilationsmotorer samt maskiner i tvättstugan byttes.
2012 målades portar och gång, lägenhetsfönster renoverades och tvättstugan målades. Samma år putsades fasaden mot gården om och väggputs m.m. vid två lägenheter i uppgång A lagades.
2013 putsades fasaden mot gatan om och tidigare hyreslägenhet renoverades inför försäljning.
2013-2014 utfördes OVK med åtgärder.
2014 renoverades träfasaden, plåtrenovering på tak och vind utfördes samt källarfönster och trapphusfönster byttes. Samma år spolades och filmades avloppsstammar samt vattenmätare byttes.
2015 byttes vissa fönster ut, del av värmerör i fastigheten åtgärdades samt ventilationsarbete med nya inställningar och frånluftsdon utfördes.
2017 anordnades odlingpallar på innergården, ny tvättmaskin installerades, ny elarmatur installerades på vind och energideklaration genomfördes.
2018 renoverades källare och en ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2019 utfördes OVK samt följande åtgärder och ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2020 dränerades fastighet/gård och fiber installerades.
2021 Installerades nya fönster i lägenheterna. Man tilläggsisolerade och målade fasaderna vilket bidrar till minskad värmeavgift.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen