Bagaregården / Göteborg

Övre Olskroksgatan 8

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Ljuvlig lägenhet i 1920-talshus

  • Vacker tegelbyggnad från 1929
  • Generös takhöjd & vackra takrosetter
  • Bevarad fiskbensparkett
  • Framtaget brädgolv
  • Skafferi & pigkammare
  • Djupa dörrfoder & spegeldörrar
  • Djupa fönsternischer & bräden i sten
  • Renoverat badrum
  • Bredband ingår i avgiften
  • Representativ entré
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Rikt serviceutbud

Inbjudande hem i kulturhistorisk värdefull fastighet från 1929. Med välbevarade inredningsdetaljer såsom generös takhöjd, fiskbensparkett, framtagna brädgolv, skafferi, pigkammare, höga fotlister, vackra profilerade dörrkarmar och takrosetter. I lägenheten finns även ett renoverat badrum.

Lägenheten är både elegant och representativ men har samtidigt en hemtrevlig charm och unik karaktär - här kommer ni verkligen att trivas. Med varsamma renoveringar kan detta hem bli ert drömboende.

Här bor ni i en vacker och kulturhistoriskt värdefull fastighet i utkanten av mysiga Bagaregården. Fastigheten och huset kännetecknas av en stram 1920-talsfasad i rött tegel med tidstypiska detaljer såsom mönstermurad dekor, dörromfattning i natursten, dekorativa fönster och exklusiv förträdgård med lågt smidesstaket. Ett stenkast bort ligger Olskrokstorget med blomsterbutik, frukthandel, mataffärer och annat man kan tänkas behöva. Bagaregården ligger med cykelavstånd till centrum men också med närhet till härliga grönområden såsom Delsjön och Skatås. Buss och spårvagn tar er in till city på bara några minuter från närliggande knutpunkten Redbergsplatsen.

Kontakta mäklaren för mer information om detta ljuvliga hem!

Snabbfakta
Avgift
4399 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 450 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna, vänligen boka in er för att delta.
    Måndag 26 juli 18:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig lägenhet i 1920-talshus

  • Vacker tegelbyggnad från 1929
  • Generös takhöjd & vackra takrosetter
  • Bevarad fiskbensparkett
  • Framtaget brädgolv
  • Skafferi & pigkammare
  • Djupa dörrfoder & spegeldörrar
  • Djupa fönsternischer & bräden i sten
  • Renoverat badrum
  • Bredband ingår i avgiften
  • Representativ entré
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Rikt serviceutbud

Inbjudande hem i kulturhistorisk värdefull fastighet från 1929. Med välbevarade inredningsdetaljer såsom generös takhöjd, fiskbensparkett, framtagna brädgolv, skafferi, pigkammare, höga fotlister, vackra profilerade dörrkarmar och takrosetter. I lägenheten finns även ett renoverat badrum.

Lägenheten är både elegant och representativ men har samtidigt en hemtrevlig charm och unik karaktär - här kommer ni verkligen att trivas. Med varsamma renoveringar kan detta hem bli ert drömboende.

Här bor ni i en vacker och kulturhistoriskt värdefull fastighet i utkanten av mysiga Bagaregården. Fastigheten och huset kännetecknas av en stram 1920-talsfasad i rött tegel med tidstypiska detaljer såsom mönstermurad dekor, dörromfattning i natursten, dekorativa fönster och exklusiv förträdgård med lågt smidesstaket. Ett stenkast bort ligger Olskrokstorget med blomsterbutik, frukthandel, mataffärer och annat man kan tänkas behöva. Bagaregården ligger med cykelavstånd till centrum men också med närhet till härliga grönområden såsom Delsjön och Skatås. Buss och spårvagn tar er in till city på bara några minuter från närliggande knutpunkten Redbergsplatsen.

Kontakta mäklaren för mer information om detta ljuvliga hem!

Visningar
  • Varmt välkomna, vänligen boka in er för att delta.
    Måndag 26 juli 18:00 - 19:00
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Olskroksgatan 8

HALL

Ekgolv och grön/gråa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Grå plastmatta och ljusgråa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i marmor sitter vitt originalkakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, keramisk häll, ugn, köksfläkt samt stort skafferi. Matplats för ca 2-3 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vacker takrosett pryder taket.

MATSAL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för matsalsbord.

SOVRUM

Furugolv och gröna väggar med fönsterbänk i svart sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i två platsbyggda garderober samt fristående garderob. Vacker takrosett pryder taket.

PIGKAMMARE

Furugolv och djupgröna väggar med fönsterbänk i svart sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en platsbyggd garderob. Vacker takrosett pryder taket.

BADRUM

Gråmelerat klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar samt en melerad fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (Electrolux 2016)

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds och källarförråd.

ÖVRIGT

2016 Sattes en höj och sänkbar diskbänk in samt nytt kylskåp, frys, spis och ugn. Samma år installerades golvvärme i badrummet och nytt klinker och kakel sattes in samt ny tvättmaskin.

Fakta – Övre Olskroksgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 4399 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit/s), digital-TV (paket Lagom) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 7,47 %, andel av årsavgift 7,47 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Övre Olskroksgatan 8
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 3 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och TV, bredband och telefoni via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Övre Olskroksgatan 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2007. Till föreningen hör adressen Övre Olskroksgatan 8.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
.
Gemensam uteplats på baksidan och ”cafehörna” på framsidan med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt snöskottning och trappstädning.


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-15.

Renoveringar

2005 utfördes underhåll av frånluftssystem i kök samt el-stambyte i lägenheterna.
2007 utfördes el-stambyte i källaren.
2009 filmning och spolning av köksstammar.
2011 installerades nya säkerhetsdörrar, nytt låssystem samt målning av trapphus och byte av el.
2012 slipning och polering av stengolv i trapphus samt montering av snörasskydd på taket mot gatan.
2013 utfördes omfogning och renovering av plåtbeslag på tegelskorsten, underhåll av runda fönster i trapphus samt nytt trägolv lades på uteplatsen/bakgården.
2014 utfördes byte av samtliga termostater.
2016 målades utvändiga trädörrar till garage, källare och trapphus samt nytt smidesstaket sattes upp.
2017 byttes dammlister mellan fönsterbågar, nya utemöbler införskaffades, ny sten lades vid kaffehörna, nya dörrar till uteplatsen på baksidan och källaren installerades samt en OVK-besiktning genomfördes.
2018 byttes tvättmaskin, torkskåp och luftbehandlingsystem samt målning av trapphus, balkongdörrar och balkongsmide genomfördes.
2019 utfördes installation av fiber, byte av armaturer i källare, spolning och filmning av spillvattenledningar samt målning av och rengöring mellan fönster och dörrar. Föreningen bytte även inpasseringssystem, utförde en ny energideklaration samt genomgång av frånluftssystemet.


I dagsläget har föreningen inga pågående eller kommande renoveringar. Vidare följer föreningen sin underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen