Tuve-Säve / GÖTEBORG

Arvesgärde 2

Utgångspris: 1 600 000 kr
TIPSA
Charmig 1:a med renoverat badrum, inglasad balkong och walk in closet!

  • Inglasad balkong
  • Walk-in-closest
  • Egen tvättmaskin
  • Separat kök med god förvaring
  • Renoverat badrum från 2017
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad planlösning
  • Vackert parkettgolv
  • Fransk balkong
  • Tillhörande förråd
  • Förening med motionsrum
  • Aktiv förening
  • Även för studenter
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Bredband och värme ingår
  • Inne i centrum på 15 min!

Nu ges möjlighet att förvärva denna mysiga etta som förlängs av en inglasad balkong! På balkongen kan du dricka ditt morgonkaffe medans du njuter av den varma morgonsolen. Här bor du på välplanerade kvadratmeter med luftiga rum och sociala ytor. Köket ligger i bekväm anslutning till vardagsrummet och ger gott om utrymme för matlagning. Modernt och renoverat badrum i klassiska toner med egen tvättmaskin för att underlätta i vardagen. I hallen hittar du hemmets rymliga walk in closet som erbjuder praktiska lösningar och utmärkta förvaringsmöjligheter. Här bor du i en gemytlig förening med aktiv styrelse som tänker mycket på trivsel. Föreningen har bland annat en festlokal som kan hyras och hobbyrum som de lånar ut. Denna lägenhet ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuter finns busshållplatsen som tar dig till centrum på 15 minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3070 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
37,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 600 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Kristoffer

Laanemets

ANSVARIG
MÄKLARE

Emil

Bergdahl

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig 1:a med renoverat badrum, inglasad balkong och walk in closet!

  • Inglasad balkong
  • Walk-in-closest
  • Egen tvättmaskin
  • Separat kök med god förvaring
  • Renoverat badrum från 2017
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad planlösning
  • Vackert parkettgolv
  • Fransk balkong
  • Tillhörande förråd
  • Förening med motionsrum
  • Aktiv förening
  • Även för studenter
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Bredband och värme ingår
  • Inne i centrum på 15 min!

Nu ges möjlighet att förvärva denna mysiga etta som förlängs av en inglasad balkong! På balkongen kan du dricka ditt morgonkaffe medans du njuter av den varma morgonsolen. Här bor du på välplanerade kvadratmeter med luftiga rum och sociala ytor. Köket ligger i bekväm anslutning till vardagsrummet och ger gott om utrymme för matlagning. Modernt och renoverat badrum i klassiska toner med egen tvättmaskin för att underlätta i vardagen. I hallen hittar du hemmets rymliga walk in closet som erbjuder praktiska lösningar och utmärkta förvaringsmöjligheter. Här bor du i en gemytlig förening med aktiv styrelse som tänker mycket på trivsel. Föreningen har bland annat en festlokal som kan hyras och hobbyrum som de lånar ut. Denna lägenhet ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuter finns busshållplatsen som tar dig till centrum på 15 minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Kristoffer

Laanemets

ANSVARIG
MÄKLARE

Emil

Bergdahl

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 2

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar samt belysning med dimmer. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i walk-in-closet. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt mikrovågsugn. Matplats för två personer och möjlighet att montera en diskmaskin.

ALLRUM

Stavparkett i original och vita väggar med grå fondvägg samt fönsterbänkar i marmor. Plats för soffgrupp, matsalsmöbel samt säng. Ljusinsläpp från en fransk balkong. Utgång till den inglasade balkongen med trallgolv och ljusa väggar samt framdragen el. Här har du sol på förmiddagen och fram till en bit efter lunch.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och handdukstork. Infällda och dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 renoverades badrummet i samband med stamrenovering.

Fakta – Arvesgärde 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 37,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 600 000 kr
Månadsavgift: 3070 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (paket Silver), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3828 %, andel av årsavgift 0,3828 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el och ca 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För information om lediga platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddstation för elbil finns ej.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-14.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.
2018-2019 utfördes stambyte.
2020 utfördes hissrenovering i hus 1-2 och 3-4.

I september 2021 kommer föreningen att fortsätta med renovering av hissarna i hus 5-6 och 7-8. Föreningen planerar inga andra underhåll för tillfället. De följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen