Hisings Backa / Hisings Backa

Olshammarsgatan 12

Utgångspris: 1 370 000 kr
TIPSA
Charmig 1,5:a med eget sovrum och låg avgift!

  • Hiss i fastigheten
  • Separat sovalkov med fönster
  • Utsikt mot grönska & natur
  • Bredband (500 Mbit) ingår i avgiften
  • Egen tvättmaskin
  • Inre reperationsfond ca 3 073 kr
  • TV ingår i avgiften
  • Flera stora fönsterpartier
  • Låg månadsavgift
  • Gym & bastu i föreningen
  • Yteffektiv planlösning
  • Välskött förening
  • Brf med Biljardrum & festlokal (pub)
  • Trevlig innergård med lekplats & grill
  • Gångavstånd skola & förskola
  • Laddplatser för elbilar
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Nya Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Närhet till busshållplatser

Välkommen till denna kvadratsmarta 1,5:a om ca 38 kvadratmeter med utsikt över grönskande omgivningar. Ett vackert ljusspel följer lägenheten tack vare dess generösa fönsterpartier. Vardagsrummet har stor sällskapsyta samt goda förvaringsmöjligheter i generös garderob. Sovrummet/alkoven har plats för dubbelsäng och eget fönster. Ljust kök med inslag av ny design och allmoge med plats för matbord. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor ni i en bra förening med stor gemenskap och tillgång till eget gym, biljardrum, bastu, festlokal (pub) samt övernattningslägenhet. Gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Snabbfakta
Avgift
2918 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
1 370 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • För förhandsvisning eller annat datum/tid kontakta mäklaren!
    Söndag 17 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren för visningsdag/tid (privatvisning).
    Söndag 17 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 1,5:a med eget sovrum och låg avgift!

  • Hiss i fastigheten
  • Separat sovalkov med fönster
  • Utsikt mot grönska & natur
  • Bredband (500 Mbit) ingår i avgiften
  • Egen tvättmaskin
  • Inre reperationsfond ca 3 073 kr
  • TV ingår i avgiften
  • Flera stora fönsterpartier
  • Låg månadsavgift
  • Gym & bastu i föreningen
  • Yteffektiv planlösning
  • Välskött förening
  • Brf med Biljardrum & festlokal (pub)
  • Trevlig innergård med lekplats & grill
  • Gångavstånd skola & förskola
  • Laddplatser för elbilar
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Nya Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Närhet till busshållplatser

Välkommen till denna kvadratsmarta 1,5:a om ca 38 kvadratmeter med utsikt över grönskande omgivningar. Ett vackert ljusspel följer lägenheten tack vare dess generösa fönsterpartier. Vardagsrummet har stor sällskapsyta samt goda förvaringsmöjligheter i generös garderob. Sovrummet/alkoven har plats för dubbelsäng och eget fönster. Ljust kök med inslag av ny design och allmoge med plats för matbord. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor ni i en bra förening med stor gemenskap och tillgång till eget gym, biljardrum, bastu, festlokal (pub) samt övernattningslägenhet. Gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.

Visningar
  • För förhandsvisning eller annat datum/tid kontakta mäklaren!
    Söndag 17 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren för visningsdag/tid (privatvisning).
    Söndag 17 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens egna gym
    Föreningens egna gym
  • Föreningens egna gym
    Föreningens egna gym
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Olshammarsgatan 12

HALL

Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i grönt och ovan arbetsbänken i trä/laminat sitter stänkskydd i klinker modulformat. Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys samt fläktkåpa. Plats för matsalsbord för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade samt delvist tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt alternativt matbord för ca 4 personer. Förvaringsmöjligheter i garderob.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med draperi, handfat, spegel med belysning samt tvättmaskin.

SOVRUM/ALKOV

Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fönster förser rummet med ljus och vädringsmöjligheter.

ÖVRIGT

Målat och tapetserat samtliga väggar samt köksskåpen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta – Olshammarsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 1 370 000 kr
Månadsavgift: 2918 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, fiberbredband 500Mbit (Telia triple-play) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år, uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0716 %, andel av årsavgift 0,0716 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Blå Staden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 679 parkeringsplatser och 4 laddstationer för elbilar. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad, plats under tak ca 300 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 80 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-375 kr/månad. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser i området, medan det är lång kö till garageplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Blå Staden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1969. I föreningen finns 881 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13.

Föreningen köpte huset 1973 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, gym, biljard, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum.

Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler och grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.blastaden.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-22.

Renoveringar

1985 byttes fönster och tak lades om.
1995 renoverades balkonger.
2002 målades trappuppgångar om.
2004 renoverades tvättstuga.
2005 målades fasad.
2009 genomfördes en el-separation för att få individuell el-mätning och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Under samma år målades samtliga fönster, dränering kring Olshammarsgatan utfördes och huset energideklarerades.
2009-2011 renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining.
2010 påbörjades renovering av hissar.
2012 installerades underjordsbehållare som sopsorteringssystem och föreningen fick godkänt bygglov för inglasning av balkonger.
2013 målades yttertak om och automatiska dörröppnare i samtliga entréer installerades.
2013-2014 utfördes mark- och dräneringsarbete och nya maskiner köptes in till tvättstugor.
2014 färdigställdes det löpande arbetet med renovering av hissarna och stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 påbörjades.
2015 slutfördes stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3
2016 genomfördes injustering av ventilation och fjärrvärme. Golv av källargång på Övralidsgatan 11- 15 målades och parkeringsautomaterna vid gästparkering gjordes om till enbart kortbetalning.
2017 installerades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem i höghusen.
2018 utfördes underhåll av loftgångar, nya tätningslister monterades, gästlägenhet och boulebana renoverades samt byte av tryckta rör på vindar i höghusen påbörjades.
2019 utfördes underhåll av lekplatser, fasader i norra området tvättades och loftgångar samt betong på balkonger renoverades.

Föreningen har ett pågående underhållsarbete av loftgångar samt byte av tappvattenrör i samtliga lägenheter. Arbetet förväntas vara färdigt mot slutet av 2022 och är beräknat till cirka 3 veckors arbetstid per lägenhet. Inom fem år planerar föreningen enligt underhållsplan bland annat att måla entréer och trapphus, uppdatera trädgård, måla träfasader och byta panel. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen