Hisings Backa / Hisings Backa

Sägengatan 4

Utgångspris: 1 670 000 kr
TIPSA
Generös tvåa med balkong i västerläge!

  • Balkong i västerläge!
  • Inre reparationsfond om ca 8 818 kr
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Stambytt badrum
  • Parkering under däck ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Tillgång till matkällare
  • Lugnt & populärt läge
  • Förråd & tvättstuga i källaren
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Goda bussförbindelser

Välkommen till en av föreningens största och bäst placerade 2:or med balkong i västerläge! Lägenheten är social med smart planlösning om ca 68,0 m² med en inre reperationsfond om ca 8 818 kr, bostaden kan lätt byggas om till en 3:a. Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket erbjuder goda arbetsytor samt gott om plats för middagar tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet är kvadratsmart och delvist öppet mot köket, snyggt och modernt badrum som är stambytt. Bo i ett lugnt och populärt läge med närhet till grönska samt stort service- shoppingutbud på nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer som tar dig snabbt till centrala Göteborg och Kungälv. Flexibelt tillträde/övertagande är möjligt!

Snabbfakta
Avgift
5029 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 670 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren
    Tisdag 27 juli 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös tvåa med balkong i västerläge!

  • Balkong i västerläge!
  • Inre reparationsfond om ca 8 818 kr
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Stambytt badrum
  • Parkering under däck ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Tillgång till matkällare
  • Lugnt & populärt läge
  • Förråd & tvättstuga i källaren
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Goda bussförbindelser

Välkommen till en av föreningens största och bäst placerade 2:or med balkong i västerläge! Lägenheten är social med smart planlösning om ca 68,0 m² med en inre reperationsfond om ca 8 818 kr, bostaden kan lätt byggas om till en 3:a. Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket erbjuder goda arbetsytor samt gott om plats för middagar tillsammans med familj och vänner. Vardagsrummet är kvadratsmart och delvist öppet mot köket, snyggt och modernt badrum som är stambytt. Bo i ett lugnt och populärt läge med närhet till grönska samt stort service- shoppingutbud på nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer som tar dig snabbt till centrala Göteborg och Kungälv. Flexibelt tillträde/övertagande är möjligt!

Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren
    Tisdag 27 juli 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sägengatan 4

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt god förvaring i platsbyggd garderob samt fristående garderob.

KÖK

Laminatgolv samt vitmålade väggar. Köksinredning i trä och ovan arbetsbänken i rostfritt sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med spis, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer vid stort fönsterparti. Från köket når ni ut till bostadens balkong som är i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade samt delvist tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. God plats för att innereda med skrivbord/arbetsstation.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns god förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin. Förvaringsskåp med spegeldörr (helkroppspegel). Ljusinsläpp och vädringsmöjligheter från fönster i frostat glas.

BALKONG

Balkong i västerläge med plats för cafémöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta – Sägengatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 670 000 kr
Månadsavgift: 5029 kr
I avgiften ingår vatten, värme, TV, bredband samt parkeringsplats i garage.
Driftskostnad: 5280 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år, uppgifterna baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1999 %, andel av årsavgift 0,1999 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Backa i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 484 parkerings- och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkerings- eller garageplats. Föreningen har även ett antal MC-rum. I dagsläget är samtliga uthyrda.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf HSB Backa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1965. I föreningen finns 484 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Sägengatan 1-67.

Föreningen köpte huset 1969 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstuga som är belägen på entréplan i respektive byggnad. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. En av tvättstugorna är grovtvättstuga. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet nr 22, snickarbod, cykelrum och barnvagnsrum. Det finns också matkällare att hyra.

Gemensam innergård med lekplats och planteringar med stenläggning samt boule-bana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backa/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-12.

Renoveringar

1985 byttes fönster ut.
2003 renoverades balkonger.
2004 byttes fönster ut.
2005 målades trappuppgång.
2006 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2007-2008 lades ny takpapp, nya rännor monterades och takfot målades på Sägengatan 3-10.
2009 energideklarerades huset.
2010 byggdes två nya lägenheter och en grundförstärkning utfördes.
2010-2012 renoverades innergårdar med ny belysning, nya växter och buskar samt nya gräsytor.
2013 underhållsarbete och åtgärdat vattenskadorna. Pågående arbete med att måla om fasaden.
2015-2017 stamrenovering genomfördes i samtliga badrum i föreningen.
2017 isolerades vinden och torkrummen i tvättstugorna försågs med luftavfuktare.
2018 installerades ett passagesystem och entrédörrarna försågs med taggsystem. Ett nytt bokningssystem för tvättstugan, gästlägenheten och snickarboden installerades samt ett nytt låssystem till garaget. Individuell mätning och debitering av el infördes.
2019 besiktades samtliga lekplatser samt att förenings samtliga parkeringsplatser linjemålades.

Föreningen håller på att projektera fyra nya lägenheter och har fått godkännande från Stadsbyggnadskontoret. År 2021 kommer anbud sökas. Underhåll av betong och rötskadade panel på balkonger pågår löpande. Injustering av värmen fortsätter under vintern 2020. Fasadarbeten kommer påbörjas år 2021. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Styrelsen följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen