KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 77

TIPSA
Fantastisk hörntvåa på attraktiv adress med stor uteplats!

  • Modernt boende
  • Terrass med havsutsikt
  • Hög standard
  • Gediget ljusinsläpp
  • Sociala öppna ytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Kvalitativa vitvaror
  • Unik hamnmiljö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sol från förmiddag till kväll
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen planlösning
  • Stilfullt Marbodalkök
  • Lugnt & populärt område
  • Fina promenadstråk
  • Havsnära läge
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Populära fik & restauranger
  • Nära till Citypuls
  • Expanderande område
  • Bara att flytta in!

Med unikt läge i populära Eriksberg finner du detta kvadratsmarta hem med utsikt över Göteborgs hamninlopp! Modernt inrett kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet, exklusivt och vackert inrett med påkostade fina tillval. Rymlig terrass om cirka 15 kvadrat med gott om plats för utemöbler och grill. Från terrassen, sovrummet och vardagsrummet har ni dessutom utsikt mot älven från stora fönsterpartier. Hemmet är beläget ett stenkast från vattnet och det härliga promenadstråket vid kajen. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen finner du en uppsjö av restauranger samt caféer. Några minuter bort vid Bockkranens fotfäste har ni utmärkta kommunikationer med stombuss. På Lindholmen ligger universitetsområdet Campus Lindholmen med IT-universitet och Chalmers. Här finns även alternativet att ta Älvsnabben som snabbt tar er till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3262 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 9
Byggnadsår
2016-2017
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fantastisk hörntvåa på attraktiv adress med stor uteplats!

  • Modernt boende
  • Terrass med havsutsikt
  • Hög standard
  • Gediget ljusinsläpp
  • Sociala öppna ytor
  • Fönster i två väderstreck
  • Kvalitativa vitvaror
  • Unik hamnmiljö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sol från förmiddag till kväll
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen planlösning
  • Stilfullt Marbodalkök
  • Lugnt & populärt område
  • Fina promenadstråk
  • Havsnära läge
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Populära fik & restauranger
  • Nära till Citypuls
  • Expanderande område
  • Bara att flytta in!

Med unikt läge i populära Eriksberg finner du detta kvadratsmarta hem med utsikt över Göteborgs hamninlopp! Modernt inrett kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet, exklusivt och vackert inrett med påkostade fina tillval. Rymlig terrass om cirka 15 kvadrat med gott om plats för utemöbler och grill. Från terrassen, sovrummet och vardagsrummet har ni dessutom utsikt mot älven från stora fönsterpartier. Hemmet är beläget ett stenkast från vattnet och det härliga promenadstråket vid kajen. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen finner du en uppsjö av restauranger samt caféer. Några minuter bort vid Bockkranens fotfäste har ni utmärkta kommunikationer med stombuss. På Lindholmen ligger universitetsområdet Campus Lindholmen med IT-universitet och Chalmers. Här finns även alternativet att ta Älvsnabben som snabbt tar er till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 77

HALL

Ekparkett 3-stav och vita väggar. Förvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning.

KÖK

Ekparkett 3-stav och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i grå laminat sitter ljusgråttkakel. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens 2017 förutom fläkten som är från Franke. Matplats för cirka 4-6 personer. Härifrån nås bostadens uteplats i om cirka 15 kvm med morgonsol och älvutsikt.

VARDAGSRUM

Ekparkett 3-stav och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för stor säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggd skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning. Utsikt mot älven.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med frostad sidobelysning, dusch med vikdörr i klarglas med frostade fält, vägghängt tvättställ, arbetsbänk i vit laminat med överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan om cirka 6 kvm.

Fakta – Monsungatan 77

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 9
Månadsavgift: 3262 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Enskild debitering efter förbrukning av varmvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad avseende bredband, TV och telefon.
Driftskostnad: 8000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år, varmvatten 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,294 %, andel av årsavgift 1,2940 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Flaggskeppet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 51 garageplatser, belägna under gårdarna för respektive hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns även laddstationer för elbilar. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Avgiftsbelagda besöksplatser och tidsbegränsade avgiftsfria platser finns i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play 100/100 mbit. En digitalbox per lägenhet ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 77 och 100.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en övernattningslägenhet/styrelserum som går att hyra för 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfflaggskeppet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-24.

Renoveringar

2019 Genomfördes 2-års-besiktning och vidtagit åtgärder. OVK-mätning gjord som visar att ventilationen uppfyller lagkraven. Nya rökdetektorer monterade på de två högsta våningarna.

Föreningen skall bygga en pergola och plantera om på gården, inget som påverkar avgifterna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen ska även utföra 5-årsbesiktning framöver.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen