Johanneberg / Göteborg

Örnehufvudsgatan 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 200 000 kr
Utgångspris: 4 150 000 kr
TIPSA
30-tals pärla med öppen planlösning och två balkonger!

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Hörnläge
  • Bevarade originaldetaljer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vacker fiskbensparkett
  • Fungerande öppen spis
  • Generös takhöjd
  • Rymligt sovrum
  • Fullutrustat kök
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Centralt läge
  • Några minuter till Willys
  • Buss 18 & 19 strax utanför huset
  • Bo i attraktiva Johanneberg
  • Rikt utbud av restauranger
  • Nära Chalmers & Universiteten
  • Gångavstånd till Avenyn & Korsvägen

Underbart gedigen 30-talspärla på populära Örnehufvudsgatan i Johanneberg. Bostaden har hörnläge på våning 4 (hiss finns) som medför ljusinsläpp från två olika väderstreck och utsikt över grönskande omgivningar. Inne i den ljuvliga lägenheten möts ni av en öppen och ljus planlösning med vacker fiskbensparkett, bevarade originaldetaljer och generös takhöjd. Hela lägenheten präglas av en känsla av hemtrevnad med sina härliga sällskapsytor och en stämningsfull fungerande öppen spis som blir pricken över i:et. Här får ni dessutom inte en utan två balkonger i olika väderstreck för optimal solchans och ljumna sommarkvällar.

Här bor man perfekt endast ett stenkast från Chalmers och nära till såväl Korsvägen, Sahlgrenska som Avenyn. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss 18 och 19 strax utanför huset.

I den mycket välskötta och ekonomiskt stabila föreningen finns faciliteter som motionsrum och en gemensam uteplats för större sällskap. De har även under de senaste åren haft en avgiftsfri månad då och då.
Välkomna att anmäla ert intresse!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 200 000 kr 2 2021-07-26 17:16
4 150 000 kr 1 2021-07-26 11:30
Snabbfakta
Avgift
3854 kr
Rum
2 rum
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 7
Utgångspris
4 150 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

30-tals pärla med öppen planlösning och två balkonger!

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Hörnläge
  • Bevarade originaldetaljer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vacker fiskbensparkett
  • Fungerande öppen spis
  • Generös takhöjd
  • Rymligt sovrum
  • Fullutrustat kök
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Centralt läge
  • Några minuter till Willys
  • Buss 18 & 19 strax utanför huset
  • Bo i attraktiva Johanneberg
  • Rikt utbud av restauranger
  • Nära Chalmers & Universiteten
  • Gångavstånd till Avenyn & Korsvägen

Underbart gedigen 30-talspärla på populära Örnehufvudsgatan i Johanneberg. Bostaden har hörnläge på våning 4 (hiss finns) som medför ljusinsläpp från två olika väderstreck och utsikt över grönskande omgivningar. Inne i den ljuvliga lägenheten möts ni av en öppen och ljus planlösning med vacker fiskbensparkett, bevarade originaldetaljer och generös takhöjd. Hela lägenheten präglas av en känsla av hemtrevnad med sina härliga sällskapsytor och en stämningsfull fungerande öppen spis som blir pricken över i:et. Här får ni dessutom inte en utan två balkonger i olika väderstreck för optimal solchans och ljumna sommarkvällar.

Här bor man perfekt endast ett stenkast från Chalmers och nära till såväl Korsvägen, Sahlgrenska som Avenyn. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss 18 och 19 strax utanför huset.

I den mycket välskötta och ekonomiskt stabila föreningen finns faciliteter som motionsrum och en gemensam uteplats för större sällskap. De har även under de senaste åren haft en avgiftsfri månad då och då.
Välkomna att anmäla ert intresse!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Örnehufvudsgatan 1

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en platsbyggd garderob med överskåp.

KÖK

Renoverades 2020. Gråmålat brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i hårdvaxad oljad ek och vitt bistrokakel. Köksutrustningen består av hällspis, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys, diskmaskin, tvättmaskin samt skafferi och städskåp. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Från vardagsrummet nås en av bostadens balkonger.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i fem inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Från sovrummet nås den andra av bostadens två balkonger.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och ljust aprikosa helkaklade väggar. I badrummet finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Fakta – Örnehufvudsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Utgångspris: 4 150 000 kr
Månadsavgift: 3854 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0554 %, andel av årsavgift 1,9629 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Örnen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Örnen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 56 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Örnehufvudsgatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2005.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam uteplats med sol från lunchtid till kväll med utemöbler och grill.

Föreningen har en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Det finns cykelförråd i källaren och cykelparkering under tak på gården samt barnvagnsförråd. Det finns ett litet motionsrum i källaren på uppgång 1, ingen tidsbokning. Föreningen har även en bokhylla där man kan låna/ ta en bok.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-01.

Renoveringar

1993 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byggdes delar av vinden om till bostäder, byte av fönster, putsning av fasader, renovering av balkonger, renovering av tak.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 byttes en av cirkulationspumparna till uppvärmningssystemet.
2009 energideklarerades fastigheten och mätningar av ventilationen i samtliga lägenheter genomfördes, eventuella brister har åtgärdats.
2014-2016 Installation av hissar
2016 Injustering av termostater, ventiler
2017 Byte av porttelefon, byte av takfläktar
2018 renoverades fasaden, takfläktar byttes och en OVK utfördes.

Föreningen följer en underhållsplan och planerar eventuellt att utföra fasadmålning ca 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen