Lövgärdet / Angered

Lövslingan, stuga nr 49

Slutpris: 915 000 kr
TIPSA
Smultronställe i koloniföreningen Lövkojan

  • För den odlingsintresserade
  • Lugnt & tyst område
  • Charmigt och bekvämt
  • Sommaridyll
  • Trädäck
  • Mysig trädgård
  • El & vatten finns
  • Kamin
  • Belägen intill naturområde
  • Promenera 5 min till badsjö
  • Goda bussförbindelser
  • Mataffär ca 10 minuter bort
  • Promenadavstånd till Vättlestugan

Här ges nu ett ypperligt tillfälle att överta en riktigt fin kolonistuga med alla bekvämligheter i idylliska koloniföreningen Lövkojan. Här finns ett bra kök som är lätt att jobba i, gott om arbetsyta och där köket sedan fortsätter ut på verandans utomhuskök med rinnande vatten och plats för gaskök och grill. Stugan är smart byggt så det är svalt inomhus sommartid och lätt att värma upp på vintern, gott om förvaringsutrymme och det finns en mysig kamin för ruggiga höstkvällar. Här njuter ni till fullo av en härlig veranda med sol från lunch till solnedgång och att kunna sitta på taket från sovloftet och fånga den sista kvällssolen. Lummig trädgård med mycket ätbart som blommar hela säsongen. Se växtlista nedan.

Tomtstorlek är ca 200 kvm.
Det finns även möjlighet att utan bygglov bygga ett mindre hus eller växthus på 7 m2 samt ett rum till ovanpå köket. Stugan är byggd i trä med panel på väggar, golv och tak vilket underlättar vid förändringar och att sätta upp saker. Inga tillstånd krävs för ombyggnationer så länge de följer ett fåtal regler, perfekt för dig som vill snickra själv och testa dig fram.

Här trivs ni i ett ostört läge i kolonin där få passerar med fri sikt mot skogen. Välskött förening, trevliga grannar och mycket socialt liv i området.

Runt husknuten nås Surtesjön och Vättlefjälls naturreservat med gott om badsjöar, vindskydd, skog, stigar och promenadvägar med svamp och bärplockning. Från Vättlestugan finns uppmärkta löpslingor och kanotuthyrning att tillgå.
Bra busskommunikationer med täta avgångar (Buss 75 och 77) finns i anslutning till föreningen vid Persiljegatan till Angered centrum samtidigt som de passerar de centrala delarna av Lövgärdet. Buss nr 177 (snabbuss) från Lövgärdet direkt till Hjalmar Brantingsplatsen. Lövgärdet centrum har bageri, matbutik, vårdcentral m.m och nås inom gångavstånd på 10-15 min. Angered centrum erbjuder ett stort utbud av daglig service, närsjukhus och arena med badhus samt goda spårvagnsförbindelser (nr 4,8 och 9) in mot Göteborg city. Enkla promenadvägar (ca 4 km) finns tillgängliga mellan Lövslingan och Angered centrum, vilket tar ca 45 min till fots.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
1,5
Boarea:
27 kvm
Tomtarea:
200 kvm
Slutpris:
915 000 kr
Byggnadsår:
1990
Fastighetsbeteckning:
Gårdsten 45:20
Planritning
Mäklare
Smultronställe i koloniföreningen Lövkojan

  • För den odlingsintresserade
  • Lugnt & tyst område
  • Charmigt och bekvämt
  • Sommaridyll
  • Trädäck
  • Mysig trädgård
  • El & vatten finns
  • Kamin
  • Belägen intill naturområde
  • Promenera 5 min till badsjö
  • Goda bussförbindelser
  • Mataffär ca 10 minuter bort
  • Promenadavstånd till Vättlestugan

Här ges nu ett ypperligt tillfälle att överta en riktigt fin kolonistuga med alla bekvämligheter i idylliska koloniföreningen Lövkojan. Här finns ett bra kök som är lätt att jobba i, gott om arbetsyta och där köket sedan fortsätter ut på verandans utomhuskök med rinnande vatten och plats för gaskök och grill. Stugan är smart byggt så det är svalt inomhus sommartid och lätt att värma upp på vintern, gott om förvaringsutrymme och det finns en mysig kamin för ruggiga höstkvällar. Här njuter ni till fullo av en härlig veranda med sol från lunch till solnedgång och att kunna sitta på taket från sovloftet och fånga den sista kvällssolen. Lummig trädgård med mycket ätbart som blommar hela säsongen. Se växtlista nedan.

Tomtstorlek är ca 200 kvm.
Det finns även möjlighet att utan bygglov bygga ett mindre hus eller växthus på 7 m2 samt ett rum till ovanpå köket. Stugan är byggd i trä med panel på väggar, golv och tak vilket underlättar vid förändringar och att sätta upp saker. Inga tillstånd krävs för ombyggnationer så länge de följer ett fåtal regler, perfekt för dig som vill snickra själv och testa dig fram.

Här trivs ni i ett ostört läge i kolonin där få passerar med fri sikt mot skogen. Välskött förening, trevliga grannar och mycket socialt liv i området.

Runt husknuten nås Surtesjön och Vättlefjälls naturreservat med gott om badsjöar, vindskydd, skog, stigar och promenadvägar med svamp och bärplockning. Från Vättlestugan finns uppmärkta löpslingor och kanotuthyrning att tillgå.
Bra busskommunikationer med täta avgångar (Buss 75 och 77) finns i anslutning till föreningen vid Persiljegatan till Angered centrum samtidigt som de passerar de centrala delarna av Lövgärdet. Buss nr 177 (snabbuss) från Lövgärdet direkt till Hjalmar Brantingsplatsen. Lövgärdet centrum har bageri, matbutik, vårdcentral m.m och nås inom gångavstånd på 10-15 min. Angered centrum erbjuder ett stort utbud av daglig service, närsjukhus och arena med badhus samt goda spårvagnsförbindelser (nr 4,8 och 9) in mot Göteborg city. Enkla promenadvägar (ca 4 km) finns tillgängliga mellan Lövslingan och Angered centrum, vilket tar ca 45 min till fots.

Varmt välkomna!

TIPSA
Tillbaka till toppen