Unikt tillfälle att förvärva en av föreningens bäst placerade fyror högst upp i huset om ca 83,0 m² med terras i västerläge och braskamin! Lägenheten producerades hösten 2019. Invändigt hittas en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp från generösa takfönster. Vardagsrummet erbjuder plats för vänner, familj att umgås och avnjuta måltider tillsammans framför braskaminen. Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol Köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Flexibelt tillträde! Välkomna på visning!
Unikt tillfälle att förvärva en av föreningens bäst placerade fyror högst upp i huset om ca 83,0 m² med terras i västerläge och braskamin! Lägenheten producerades hösten 2019. Invändigt hittas en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp från generösa takfönster. Vardagsrummet erbjuder plats för vänner, familj att umgås och avnjuta måltider tillsammans framför braskaminen. Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol Köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Flexibelt tillträde! Välkomna på visning!
Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballinglöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kyl, frys, fläktkåpa. Maskinparken är av märket Electrolux. Generöst ljusinsläpp från takfönster. Öppen planlösning till vardagsrummet.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer, braskamin. Generöst ljusinsläpp från takfönster. Öppen planlösning till köket.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober och linneskåp. Generöst ljusinsläpp från takfönster.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Generöst ljusinsläpp från takfönster.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober och linneskåp. Från sovrummet når ni ut till terrassen som är i västerläge.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin (Electrolux) samt torktumlare (Electrolux).
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 3 490 000 kr
Månadsavgift: 5234 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsbetalats.
Driftskostnad: 2160 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (1 vuxen samt 1 barn) ingår hemförsäkring ca 2 160 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen förhandsdebiteras i månadsavgiften (220 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,66 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Nils Holgersson i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar inte över egna parkeringar eller garageplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos ComHem 50 Mbit ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Nils Holgersson i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 210-218 i Hisings Backa.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan. I föreningen finns även barnvagns/rullstolsförråd, cykelrum, tvättstuga, återvinningsrum samt en innergård med utemöbler.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-01.
Nyproduktion 2019
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
