Johanneberg / GÖTEBORG

Örnehufvudsgatan 1

Utgångspris: 2 580 000 kr
TIPSA
Funkispärla med västerbalkong och vackert kök!

  • Vackert kök
  • Diskmaskin
  • Västerbalkong
  • Öppen spis
  • Välplanerad
  • luftig takhöjd
  • Bra förvaring
  • Insynsskyddat läge
  • Stabil Brf
  • Låg avgift
  • Odlingslådor
  • Gemensam uteplats
  • Gott om närservice
  • Promenadavstånd till Avenyn
  • Goda kommunikationer
  • Nära Chalmers och GU

Här finner ni en charmig funkispärla mitt i populära Johanneberg. I sann funkisanda är varje kvadratmeter exemplariskt nyttjad och från stort fönsterparti flödar ljuset in och sprider sig vackert genom rummen. En mycket charmig lägenhet som präglas av ett nyrenoverat och vackert kök samt tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, högt i tak och fungerande öppen spis. Balkongen är belägen i västerläge och erbjuder sol från tidig eftermiddag till kväll! Bostadens läge gör det möjligt att promenera eller cykla och nå innerstadens puls samt universiteten och all tänkbar service. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2504 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
2 580 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 1 augusti

    Kontakta mäklaren

Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Funkispärla med västerbalkong och vackert kök!

  • Vackert kök
  • Diskmaskin
  • Västerbalkong
  • Öppen spis
  • Välplanerad
  • luftig takhöjd
  • Bra förvaring
  • Insynsskyddat läge
  • Stabil Brf
  • Låg avgift
  • Odlingslådor
  • Gemensam uteplats
  • Gott om närservice
  • Promenadavstånd till Avenyn
  • Goda kommunikationer
  • Nära Chalmers och GU

Här finner ni en charmig funkispärla mitt i populära Johanneberg. I sann funkisanda är varje kvadratmeter exemplariskt nyttjad och från stort fönsterparti flödar ljuset in och sprider sig vackert genom rummen. En mycket charmig lägenhet som präglas av ett nyrenoverat och vackert kök samt tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, högt i tak och fungerande öppen spis. Balkongen är belägen i västerläge och erbjuder sol från tidig eftermiddag till kväll! Bostadens läge gör det möjligt att promenera eller cykla och nå innerstadens puls samt universiteten och all tänkbar service. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 1 augusti

    Kontakta mäklaren

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Örnehufvudsgatan 1

Hall

Parkettgolv och tapetserade väggar i vitt. Plats för avhängning och förvaring i fyra garderober.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vitmålade väggar samt en beige fondvägg. Plats för Soffa, säng och arbetsplats. Fungerande öppen spis. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i västerläge.

Kök

Rutmönstrat linoleumgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grön nyans och ovan köksbänken i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll (Siemens), fläkt (Fjäråskupan), ugn (Bosch), diskmaskin (Bosch) samt kombinerad kyl och frys (LG). Matplats för ca 3 personer. Köket renoverades 2019.

Badrum

Blå våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp med belysning, dusch samt WC.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Örnehufvudsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 2 580 000 kr
Månadsavgift: 2504 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år. Driftkostnad är enligt schablon.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0277 %, andel av årsavgift 1,2751 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Örnen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Örnen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 56 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Örnehufvudsgatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2005.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam uteplats med sol från lunchtid till kväll med utemöbler och grill.

Föreningen har en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Det finns cykelförråd i källaren och cykelparkering under tak på gården samt barnvagnsförråd. Det finns ett litet motionsrum i källaren på uppgång 1, ingen tidsbokning. Föreningen har även en bokhylla där man kan låna/ ta en bok.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-01.

Renoveringar

1993 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byggdes delar av vinden om till bostäder, byte av fönster, putsning av fasader, renovering av balkonger, renovering av tak.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 byttes en av cirkulationspumparna till uppvärmningssystemet.
2009 energideklarerades fastigheten och mätningar av ventilationen i samtliga lägenheter genomfördes, eventuella brister har åtgärdats.
2014-2016 Installation av hissar
2016 Injustering av termostater, ventiler
2017 Byte av porttelefon, byte av takfläktar
2018 renoverades fasaden, takfläktar byttes och en OVK utfördes.

Föreningen följer en underhållsplan och planerar eventuellt att utföra fasadmålning ca 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen