Eriksberg / Göteborg

Astris Gata 60

Utgångspris: 4 150 000 kr
TIPSA
Modern trea med öppen balkong mot innergården

  • Öppen planlösning
  • Härlig balkong
  • Ljust & luftigt
  • Fin utsikt över innergården
  • Bredband ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött innergård
  • Nära till kajpromenaden
  • Båt & busskommunikationer
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Bra lekplatser i området
  • Vacker natur runt knuten
  • Expansivt område

Ljus och luftig trea med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet förlängs av en härlig balkong mot föreningens lummiga innergård där ni ostört kan njuta av härliga stunder i solen. Badrummet har bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare och köket är fullutrustat med allt som behövs för en hög boendestandard. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter i rymliga skjutdörrsgarderober.

Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår bredband! Här trivs ni i ett havsnära läge med kort avstånd till den sprudlande stadspulsen. Inom gångavstånd finns även allehanda service, fina lekplatser, grönskande promenadslingor och inte minst kan ni via kajpromenaden ta er till mysiga restauranger, glassbarer och caféer. Utmärkta kommunikationer finns med både buss och båt!
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3570 kr
Rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
4 150 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med öppen balkong mot innergården

  • Öppen planlösning
  • Härlig balkong
  • Ljust & luftigt
  • Fin utsikt över innergården
  • Bredband ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött innergård
  • Nära till kajpromenaden
  • Båt & busskommunikationer
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Bra lekplatser i området
  • Vacker natur runt knuten
  • Expansivt område

Ljus och luftig trea med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet förlängs av en härlig balkong mot föreningens lummiga innergård där ni ostört kan njuta av härliga stunder i solen. Badrummet har bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare och köket är fullutrustat med allt som behövs för en hög boendestandard. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter i rymliga skjutdörrsgarderober.

Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår bredband! Här trivs ni i ett havsnära läge med kort avstånd till den sprudlande stadspulsen. Inom gångavstånd finns även allehanda service, fina lekplatser, grönskande promenadslingor och inte minst kan ni via kajpromenaden ta er till mysiga restauranger, glassbarer och caféer. Utmärkta kommunikationer finns med både buss och båt!
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Flickorna på Färjenäs café
    Flickorna på Färjenäs café
  • Vy över Eriksberg
    Vy över Eriksberg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Astris Gata 60

HALL

Mörkt klinkergolv närmast entrén och parkettgolv längre in i hallen. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en stor garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med arbetsbänk i mörk laminat och vitt kakel ovan denna. Utrustningen består av hällspis, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Gråsvart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt utöver en svart del i mosaik. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare, avlastningsbänk och väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Astris Gata 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 4 150 000 kr
Månadsavgift: 3570 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt administrationsavgift för mätning av varmvatten. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280kr/år (schablonbelopp). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,6357 %, andel av årsavgift 1,6357 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Serenaden i Västra Eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser och 36 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Föreningen sköter uthyrning av garageplatserna och GUAB sköter uthyrningen av parkeringsplatserna. I garaget finns 14 (7st för Serenaden och 7st för Brf Balladen) laddstationer för el/hybridbilar via autocharge. Avgifter som tillkommer är 60 kr/månaden i administrationsavgift och 2 kr/kW för förbrukad el.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Serenaden i Västra Eriksberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Astris Gata 58, 60, 62, 64 och 76.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

I källaren finns det extra förråd att hyra genom föreningen.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats med sandlåda.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar avseende dels sop sug (GA:10), dels P-platser, belysning, grönområden, dränering m.m. inom området (GA:40). Föreningen är dessutom delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande fastighet Sannegården 76:2 (Brf Balladen i Västra Eriksberg).

Till förmån för fastigheten finns upplåtet servitut från intilliggande fastighet Sannegården 76:2 (Brf Balladen i Västra Eriksberg) avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://serenaden.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2015 genomfördes en 2-års besiktning.
2016 beviljades bygglov för inglasning av balkonger och besiktningsanmärkningarna åtgärdades.
2017 genomfördes spolning av avloppssystemet som förebyggande underhåll, vilket kommer att genomföras med femårs intervaller.
2018 gjordes en 5-års besiktning.
2020 uppfräschning av innergården.

Inget renoveringar är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen