Almedal / Göteborg

Mölndalsvägen 69B

Utgångspris: 2 980 000 kr
TIPSA
Högt, fritt och soligt med västerbalkong!

  • Nyproducerad 2016
  • Stor balkong i väster
  • Härlig eftermiddags- & kvällssol
  • Ingen insyn
  • Nyinsatt garderob från Marbodal
  • Diskmaskin
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen & social planlösning
  • Mysigt sovalkov
  • Hiss ner till garaget
  • Gemensam takterrass om 165 kvm
  • Nära till universitet och skolor
  • Nära gym & matbutik
  • Spårvagn utanför

Här bor ni helt klart med bästa läget utan insyn och en härlig vy över de grönskande kolonilotterna! Ta hissen upp till fjärde våningen och välkomnas av ett stilrent hem som badar i ljus. Balkongen är stor och bjuder på sol från morgon till kväll tack vare västerläget, ni blickar även bort mot Liseberg. Öppen planlösning med smarta kvadrat samt ett stilfullt kök från HTH ger er ett optimalt allrum. I sovalkoven kan man ta bort garderoberna för att få in en dubbelsäng. Badrummet bjuder på egen tvättutrustning. Ni bor dessutom på en lugn återvändsgata i ett tyst hus. Välskött förening med stor gemensam takterrass om 165 kvm, ni får njuta av sol hela dagen med en fantastisk panoramautsikt. Här sitter ni och era gäster bekvämt i fina utemöbler och blickar ut över antingen grönskande kolonilotter eller Liseberg. På innergården finns ett gemytligt lusthus och ni tar hissen ner i varmgaraget. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen och stadens puls, men även med närhet till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3024 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
2 980 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 2 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt, fritt och soligt med västerbalkong!

  • Nyproducerad 2016
  • Stor balkong i väster
  • Härlig eftermiddags- & kvällssol
  • Ingen insyn
  • Nyinsatt garderob från Marbodal
  • Diskmaskin
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen & social planlösning
  • Mysigt sovalkov
  • Hiss ner till garaget
  • Gemensam takterrass om 165 kvm
  • Nära till universitet och skolor
  • Nära gym & matbutik
  • Spårvagn utanför

Här bor ni helt klart med bästa läget utan insyn och en härlig vy över de grönskande kolonilotterna! Ta hissen upp till fjärde våningen och välkomnas av ett stilrent hem som badar i ljus. Balkongen är stor och bjuder på sol från morgon till kväll tack vare västerläget, ni blickar även bort mot Liseberg. Öppen planlösning med smarta kvadrat samt ett stilfullt kök från HTH ger er ett optimalt allrum. I sovalkoven kan man ta bort garderoberna för att få in en dubbelsäng. Badrummet bjuder på egen tvättutrustning. Ni bor dessutom på en lugn återvändsgata i ett tyst hus. Välskött förening med stor gemensam takterrass om 165 kvm, ni får njuta av sol hela dagen med en fantastisk panoramautsikt. Här sitter ni och era gäster bekvämt i fina utemöbler och blickar ut över antingen grönskande kolonilotter eller Liseberg. På innergården finns ett gemytligt lusthus och ni tar hissen ner i varmgaraget. Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen och stadens puls, men även med närhet till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 2 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens fantastiska takterrass på 165 kvm
    Föreningens fantastiska takterrass på 165 kvm
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mölndalsvägen 69B

HALL

Trägolv naturell och ljusa väggar målade i färgen "Kalk" från Jotun. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Trägolv naturell och vita väggar. Köksinredning i vitt (HTH) och ovan den grå arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, mikro, diskmaskin, keramisk spishäll, ugn med varmluft samt köksfläkt.

ALLRUM

Trägolv naturell och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matsalsbord. Utgång till bostadens balkong i väster.

SOVALKOV

Trägolv naturell och ljusa väggar. Plats för en större säng. Förvaring i platsbyggd garderob som går att ta bort.

BADRUM

Grått klinkergolv med el-buren golvvärme och vita kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

2021 slipades golv och oljades med linoljevax naturell samt väggar målades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ANTAL RUM

I föreningens register betecknas lägenheten som 1 rum och kök.

Fakta – Mölndalsvägen 69B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 3024 kr
I avgiften ingår värme, bredband, IP-telefoni & digital-TV (Telia Lagom). Tillägg för vatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5720 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, VA 1 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0178 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Almedals Odlingslott
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett kameraövervakat garage (som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) med 46 parkeringsplatser samt 4 för MC. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Samtliga p-platser har möjlighet att ladda el-bilar. Pris för p-plats med laddstolpe exkl el: 1325:-/mån. El debiteras separat för faktisk förbrukning. Föreningen hyr även 2 platser i ÅF P-huset som ingår i ordinarie kö. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Almedals Odlingslott. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 74 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2014. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 69 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken) och upplåtelsen av bostäderna skedde våren 2016.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen är medlem i Almedals Terrassers samfällighetsförening till ca 55% som har ett antal cykel- och barnvagnsrum, en gemensam innergård med lusthus och lekplats, en stor takterrass på ca 165 kvm och garage. Almedals Terrassers Samfällighetsförening består av 2 representanter från Brf Almedals Trädgård och 2 representanter från Brf Almedals Odlingslott.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.almedalsodlingslott.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-30.

Renoveringar

2018 utfördes inglasning av vissa balkonger samt flytt av garageport närmare gatan.
2019 utfördes en 2-årsbesiktning och fel som upptäcktes har åtgärdats. Inglasning av balkonger och altaner har skett under året och är nu slutfört för etapp 1. Föreningen har även ihop med samfälligheten satt upp en vägbom i södra infarten samt grindar i norr och väst samt en sarg till sandlådan.
2021 utfördes 5-årsbesiktning och åtgärder.

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen