Tuve / Göteborg

Brunnehagen 10

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Ombyggd tvåa till trea med inglasad balkong!

  • Balkong förmiddagssol
  • Väl genomtänkt planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Välutrustat kök
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ombyggd till trea
  • Bredband ingår i avgiften
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Fint närområde
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Kliv in i denna hemtrevliga och väldisponerade bostad! Här erbjuds ett välutformat hem med yteffektiva kvadratmetrar och väl genomtänkt planlösning där lättmöblerade ytor ger tillfällen för både sällskapsliv och privata stunder. Från det större sovrummet når ni balkongen, där ni kan njuta av morgonkoppen. Dessutom är balkongen inglasad - vilket ger en känsla av ett extra rum större delen av året! Med välutrustat kök, goda förvaringsytor och egen tvättutrustning blir vardagens bestyr lite lättare.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4234 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 980 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ombyggd tvåa till trea med inglasad balkong!

  • Balkong förmiddagssol
  • Väl genomtänkt planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Välutrustat kök
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ombyggd till trea
  • Bredband ingår i avgiften
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Fint närområde
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Kliv in i denna hemtrevliga och väldisponerade bostad! Här erbjuds ett välutformat hem med yteffektiva kvadratmetrar och väl genomtänkt planlösning där lättmöblerade ytor ger tillfällen för både sällskapsliv och privata stunder. Från det större sovrummet når ni balkongen, där ni kan njuta av morgonkoppen. Dessutom är balkongen inglasad - vilket ger en känsla av ett extra rum större delen av året! Med välutrustat kök, goda förvaringsytor och egen tvättutrustning blir vardagens bestyr lite lättare.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 10

HALL

Grått laminatklinker och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring fem garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Grått laminatklinker och väggar i grå ton. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt målat kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt i rostfritt stål.

VARDAGSRUM

Parkettolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp.

SOVRUM 1

Grått laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en fristående skjutdörrsgarderob. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 2

Grått laminatgolv och ljusa väggar Här finns plats för enkelsäng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Förvaring sker i fristående garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med svart parti. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat, spegelskåp, sittbadkar med dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

2021 målades alla rum vita samt vägg vid kök sattes upp så det blev ytterligare ett sovrum.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

Disponeras som 3 rok enligt nuvarande planlösning, 2 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Brunnehagen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 4234 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, HD-TV, IP-telefoni, bredband 250/250 Mbit och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och el tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4980 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, varmvatten ca 900 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2151 %, andel av årsavgift 0,2207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser (inkl. 39 st besöksplatser). Plats kan hyras för ca 150 och 175 kr/månad för plats utan el-uttag och ca 300 kr/månad för plats med el-uttag. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Kösystem sköts av riksbyggen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Föreningen kommer höja avgiften framöver pga av tomträttsavgälden. Förhandling pågår och någon exakt höjning vet man inte i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-31.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster ut.
1994 byttes taken ut.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2009 genomfördes energideklaration.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Under samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 bytte föreningen leverantör av kabel-TV till Bredbandsbolaget. Projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan slutfördes, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades.
2019 gjort i ordning på gården.
2020 åtgärdades lekplatsen, panncentralen samt MC-garaget fräschades upp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen