Skärhamn / Tjörn

Prosteviken 39A

Utgångspris: 5 990 000 kr
TIPSA
Magnifikt boende med havsutsikt på vackra Tjörn!

  • Nyproducerad våren 2020
  • Bästa läge i föreningen!
  • Stenkast till egen båtplats
  • Ljust & modernt
  • Altan i sydväst om ca 18 m²
  • Vattenburen golvvärme i alla rum
  • Generösa fönsterpartier
  • Härlig omgivning med bad & friluftsliv
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Social planlösning med unik utsikt
  • Enkel att göra om till 5 rum & kök
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Granne med naturskyddat område
  • Egen tvättutrustning
  • Gavelläge med flera fönster
  • Förrådsutrymme om ca 8 m²
  • Nära till stor mataffär, gym & skolor
  • 10 min till vårdcentral & apotek
  • Närhet till goda bussförbindelser

Välkommen till denna nyproducerade (2020) fyra i toppskick om ca 118,6 m² med generös altan i sydväst i attraktiva Skärhamn, Tjörn. Bostaden är vackert belägen vid bryggan med egna båtplatsen och magisk havsutsikt. Närheten till bryggan ger möjlighet att i badrock njuta av ett morgondopp i havet medans kaffet bryggs. Invändigt hittar ni en öppen modern planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier (extra fönster då bostaden är i gavelläge) med bedårande utsikt från samtliga fönster. Den sociala planlösningen erbjuder plats för familj, vänner att umgås och avnjuta måltider tillsammans. Badrummet är generöst och helkaklat med både dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är registrerad som 5 rum och kök hos föreningen vilket innebär att ni kan enkelt addera ett extra rum till den nuvarande planlösningen.

Här bor ni i ett naturskönt område kantat av en lummig miljö med närhet, till hav, båtliv, konst, skolor, motion, friluftsliv och daglig närservice. Goda kommunikationer till både Stenungsund och centrala Göteborg. Tjörnbron förbinder ön Tjörn med fastlandet vilket ger bekväm närhet till service och affärer i Stenungsund. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift
6583 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
118,6 kvm
Våning
Entréplan
Utgångspris
5 990 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Lördag 30 oktober 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Lördag 6 november 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Magnifikt boende med havsutsikt på vackra Tjörn!

  • Nyproducerad våren 2020
  • Bästa läge i föreningen!
  • Stenkast till egen båtplats
  • Ljust & modernt
  • Altan i sydväst om ca 18 m²
  • Vattenburen golvvärme i alla rum
  • Generösa fönsterpartier
  • Härlig omgivning med bad & friluftsliv
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Social planlösning med unik utsikt
  • Enkel att göra om till 5 rum & kök
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Granne med naturskyddat område
  • Egen tvättutrustning
  • Gavelläge med flera fönster
  • Förrådsutrymme om ca 8 m²
  • Nära till stor mataffär, gym & skolor
  • 10 min till vårdcentral & apotek
  • Närhet till goda bussförbindelser

Välkommen till denna nyproducerade (2020) fyra i toppskick om ca 118,6 m² med generös altan i sydväst i attraktiva Skärhamn, Tjörn. Bostaden är vackert belägen vid bryggan med egna båtplatsen och magisk havsutsikt. Närheten till bryggan ger möjlighet att i badrock njuta av ett morgondopp i havet medans kaffet bryggs. Invändigt hittar ni en öppen modern planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier (extra fönster då bostaden är i gavelläge) med bedårande utsikt från samtliga fönster. Den sociala planlösningen erbjuder plats för familj, vänner att umgås och avnjuta måltider tillsammans. Badrummet är generöst och helkaklat med både dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är registrerad som 5 rum och kök hos föreningen vilket innebär att ni kan enkelt addera ett extra rum till den nuvarande planlösningen.

Här bor ni i ett naturskönt område kantat av en lummig miljö med närhet, till hav, båtliv, konst, skolor, motion, friluftsliv och daglig närservice. Goda kommunikationer till både Stenungsund och centrala Göteborg. Tjörnbron förbinder ön Tjörn med fastlandet vilket ger bekväm närhet till service och affärer i Stenungsund. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Visningar
  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Lördag 30 oktober 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning! vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Lördag 6 november 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Prosteviken 39A

HALL

Klinkergolv och delvis parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballinglöv och ovan arbetsbänken i komposit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kyl, frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror av fabrikatet Siemens. Plats för matsalsbord för ca 6-8 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens altan. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i generös skjutdörrsgarderob (spegeldörrar).

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i generös skjutdörrsgarderob (spegeldörrar).

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens altan.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, golvvärme, badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, bänk för avlastning, överskåp med god förvaring, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin (Siemens) samt torktumlare (Siemens).

ALTAN

Altan i sydvästläge om ca 18 m² med magisk havsutsikt och sol från lunch till sen kväll.

UTEPLATSEN VID ENTRÉN

Vid entrén till bostaden finns det plats för utomhusmöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om ca 8 m² som är beläget i källaren och nås via hiss.

PARKERINGSPLATS

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

BÅTPLATS

Lägenhetsinnehavaren har möjlighet att hyra båtplats. Hyran är ca 5 750 kr/år, ca 3 meter i bred.

ÖVRIGT

Nyproduktion, färdigställd våren 2020. Samtliga rum har vattenburen golvvärme.

Fakta – Prosteviken 39A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 118,6 kvm boarea
Våning: Entréplan
Utgångspris: 5 990 000 kr
Månadsavgift: 6583 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5858 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna samt) ingår hemförsäkring ca 858 kr/år samt hushållsel ca 5 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,7214 %, andel av årsavgift 2,7207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kajen 3 i Skärhamn
Kommun: Tjörn
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen disponerar över egna parkeringsplatser och till varje lägenhet hör en parkeringsplats.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber hos Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kajen 3 i Skärhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Prosteviken 26-39.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

För Kajhusen finns ett barnvagnsförråd i källaren på hus D. I Klipphuset finns ett förråd för cyklar och barnvagnar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-16.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen