Länsmansgården / Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 38

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa om 55 m² med balkong!

  • Nyproducerat 2020-2021
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Hiss i fastigheten
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Generös balkong!
  • Klimatsmart boende
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Lättmöblerade ytor
  • Cykelrum i källare
  • Innergård med lekplats
  • Motionsspår & idrott
  • Naturen rönt hörnet!
  • Fotbollsplaner & tennisbanor
  • Närhet till närservice
  • Stenkast till goda kommunikationer
  • Friluftsområdet Svarte mosse

Välkommen till en av förenings större tvåor om ca 55 m² med generös balkong. Bostaden producerades 2021 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta stora måltider tillsammans.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt. Vardagsrummet erbjuder plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans. Köket är komplett med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter. Sovrummet har plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober. Badrummet är helkaklat med dusch, WC, samt egen tvättutrustning (kombimaskin). I källaren finnes ett förråd som tillhör lägenheten.

Här bor ni en bra förening lika nära Göteborgs innerstad som Hisingens västra kustlinje. Du har än närmare till det vidsträckta naturområdet Svarte mosse. Lite längre bort ligger den avslappnade Hisingsparken som erbjuder både promenadslingor och omtyckt 4H-gård. Bostadens närområde är grönt, lugnt och tryggt med närhet till såväl fina motionsspår, picknickplatser, fotbollsplaner, gym, tennisbanor, skolor samt förskolor. Ni har stenkast till god kollektivtrafik med både buss och spårvagn samt stort närservice utbud.

Snabbfakta
Avgift
3308 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
2020-2021
Planritning
Visningar
  • Visning
    Onsdag 13 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa om 55 m² med balkong!

  • Nyproducerat 2020-2021
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Hiss i fastigheten
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Generös balkong!
  • Klimatsmart boende
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Lättmöblerade ytor
  • Cykelrum i källare
  • Innergård med lekplats
  • Motionsspår & idrott
  • Naturen rönt hörnet!
  • Fotbollsplaner & tennisbanor
  • Närhet till närservice
  • Stenkast till goda kommunikationer
  • Friluftsområdet Svarte mosse

Välkommen till en av förenings större tvåor om ca 55 m² med generös balkong. Bostaden producerades 2021 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta stora måltider tillsammans.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt. Vardagsrummet erbjuder plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans. Köket är komplett med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter. Sovrummet har plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober. Badrummet är helkaklat med dusch, WC, samt egen tvättutrustning (kombimaskin). I källaren finnes ett förråd som tillhör lägenheten.

Här bor ni en bra förening lika nära Göteborgs innerstad som Hisingens västra kustlinje. Du har än närmare till det vidsträckta naturområdet Svarte mosse. Lite längre bort ligger den avslappnade Hisingsparken som erbjuder både promenadslingor och omtyckt 4H-gård. Bostadens närområde är grönt, lugnt och tryggt med närhet till såväl fina motionsspår, picknickplatser, fotbollsplaner, gym, tennisbanor, skolor samt förskolor. Ni har stenkast till god kollektivtrafik med både buss och spårvagn samt stort närservice utbud.

Visningar
  • Visning
    Onsdag 13 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Fjädermolnsgatan 38

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt fläktkåpa. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till köket. Härifrån nås bostadens generösa balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Nyproduktion 2020-2021

Fakta – Norra Fjädermolnsgatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3308 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5726 %, andel av årsavgift 0,5672 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fjädermoln i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2021
Byggnadstyp: Flerbostadhus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar ca 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar ca 350 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen ansluts till fibernät för IP-telefoni, Internet och TV.
Allmänt om föreningen: Brf Fjädermoln i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Norra Fjärdermolnsgatan 29-42.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. I området finns det en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord. Det finnas cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-13.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen