Lorensberg / Göteborg

Sten Sturegatan 17

Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart citytvåa med stilfulla materialval och låg avgift!

  • Bibehållen originalcharm
  • Stuckatur & takrosett
  • Vacker fiskbensparkett
  • Djupa fönsternischer
  • Utmärkta förvaringslösningar
  • Smart planerad
  • Stilrent kök med tegelvägg
  • Perfekt läge mitt i city!
  • Totalrenoverad 2015
  • Loftgångsbalkong i soligt läge
  • Egen tvättutrustning
  • Charmigt 20-talshus
  • Låg avgift där digital-TV ingår
  • Generös takhöjd
  • Stabil Brf & välskött fastighet
  • Trevlig innergård med loungegrupp
  • Centralt läge mitt i pulsen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Evenemangsstråk runt hörnet
  • Rikt restaurangutbud
  • Valhalla bad & gym
  • Intill till knutpunkten Korsvägen

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet med låg avgift mitt i storstadspulsen! Hemmet pryds av djupa fönsternischer, fiskbensparkett och gott om förvaring som skapar ett bekvämt cityboende mellan Avenyn och Korsvägen. Bostaden totalrenoverades 2015 i modern stil där fina originaldetaljer varsamt bevarats. Praktiskt utformat kök med en rå tegelvägg som inger karaktär till rummet. Rofyllt sovrum med fönster mot det lugna gårdsläget och hög komfort i form av egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Egen möblerbar del av loftgången erbjuder många soltimmar under sommarhalvåret! I Lorensberg bor ni mitt i storstadspulsen med allt ni kan önska alldeles runt hörnet. Här bor ni i ett lugnt gårdsläge mitt i evenemangsstråket med restauranger, Korsvägen och Avenyn precis runt hörnet. Utmärkta kommunikationer och flygbussen nås från Berzeliigatan, fem minuters promenad från porten. Varmt välkomna på visning av denna fantastiska bostad!

Snabbfakta
Avgift
2727 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
1 ttr upp hiss finns
Föreslagen budstart
3 950 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart citytvåa med stilfulla materialval och låg avgift!

  • Bibehållen originalcharm
  • Stuckatur & takrosett
  • Vacker fiskbensparkett
  • Djupa fönsternischer
  • Utmärkta förvaringslösningar
  • Smart planerad
  • Stilrent kök med tegelvägg
  • Perfekt läge mitt i city!
  • Totalrenoverad 2015
  • Loftgångsbalkong i soligt läge
  • Egen tvättutrustning
  • Charmigt 20-talshus
  • Låg avgift där digital-TV ingår
  • Generös takhöjd
  • Stabil Brf & välskött fastighet
  • Trevlig innergård med loungegrupp
  • Centralt läge mitt i pulsen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Evenemangsstråk runt hörnet
  • Rikt restaurangutbud
  • Valhalla bad & gym
  • Intill till knutpunkten Korsvägen

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet med låg avgift mitt i storstadspulsen! Hemmet pryds av djupa fönsternischer, fiskbensparkett och gott om förvaring som skapar ett bekvämt cityboende mellan Avenyn och Korsvägen. Bostaden totalrenoverades 2015 i modern stil där fina originaldetaljer varsamt bevarats. Praktiskt utformat kök med en rå tegelvägg som inger karaktär till rummet. Rofyllt sovrum med fönster mot det lugna gårdsläget och hög komfort i form av egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Egen möblerbar del av loftgången erbjuder många soltimmar under sommarhalvåret! I Lorensberg bor ni mitt i storstadspulsen med allt ni kan önska alldeles runt hörnet. Här bor ni i ett lugnt gårdsläge mitt i evenemangsstråket med restauranger, Korsvägen och Avenyn precis runt hörnet. Utmärkta kommunikationer och flygbussen nås från Berzeliigatan, fem minuters promenad från porten. Varmt välkomna på visning av denna fantastiska bostad!

TIPSA

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sten Sturegatan 17

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i tre garderober. I inre hallen finner ni även förvaring i tre garderober med spegeldörrar.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar med en fondvägg i tegelbruk. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart granit sitter vitt kakel. Utrustningen består av spishäll (IKEA), kombinerad varmluft- och microvågsugn (IKEA), köksfläkt med led-belysning (Cylinda), kombinerad kyl och frys (Gorenje), integrerad diskmaskin (IKEA). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Takbelysning i form av infällda led-spotlights. Matplats precis i anslutning till köket med plats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i original och vitmålade väggar. Vardagsrummet präglas av stuckaturer, takrosett, taklister samt djupa fönsternischer. Plats för soffgrupp, bokhylla och matsalsmöbel.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob som löper längs med hela väggen. Fönster med djupa nischer in mot gården.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med duschhörnan kaklat i svart. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Electrolux). Takbelysning i form av infällda och dimbara led-spotlights.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2015 helrenoverades lägenheten och ny el drogs till badrum samt kök. Nytt proppskåp installerades vid renoveringen.

Fakta – Sten Sturegatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 ttr upp hiss finns
Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 2727 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,233 %, andel av årsavgift 3,2328 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sten Sturegatan 17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Sten Sturegatan 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2002 . I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Sten Sturegatan 17.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är beräknade efter 2020.

Tvättstugan är belägen på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam grönskande innergård med soldäck, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-09.

Renoveringar

Under 80-talet byttes V/A stammarna i kök och badrum samt fönstren byttes ut.
2006 gjordes grundförstärkning/pålning av fastigheten samt upprustning av fönster.
2008 renoverades och entré och trappuppgång målades om.
2008 byggdes nya balkonger.
2008-2009 energideklarerades huset.
2010 gjordes stamspolning samt renovering av loftgångs-golv.
2010-2011 utfördes fasadmålning.
2011 installerades energieffektiva värme- och varmvattenpumpar i UC. Under samma år åtgärdades lysrum i cykelrum samt soprum, balkongbesiktning gjordes, loftgångar och tvättstugan sågs över. Dessutom byttes elstigare och en vattenläcka åtgärdades i elcentral.
2011-2012 reparerades golvet i en av lokalerna. Samma år byttes lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt byte gjordes av vissa portar.
2012 åtgärdades en vattenläcka i tvättstugan. Samma år reparerades även plåt på innerfasad samt byte och justering gjordes av porttelefon.
2013 installerades ny takfläkt och fastighetens fönster justerades. Samma år installerades luftventiler i lägenheterna mot gatan.
2014 målades yttertaket, delar av tvättstugan renoverades samt dörrarna till loftgångarna renoverades. Samma år renoverades en fuktskadad vägg mellan pannrum och el-rum.
2015 gjordes stamspolning. Samma år rustades gården upp med byggnation av gemensam uteplats med trall, möbler samt grill. Samma år byttes ventilationssystemet i restaurangerna.
2016 utfördes målningsarbeten på gårdshuset och markiser sattes upp på loftgångarna.
2017 utfördes armaturbyte i hela fastigheten.
2018 utfördes byte av trappstegsbeläggning. Samma år utfördes åtgärder i samband med OVK.
2019 utfördes en renovering av fläktrum samt byte av säkerhetsventiler i pannrum.
2020 renoverades porten, ny utrustning införskaffades till tvättstugan samt utförde åtgärder efter inventering element. Samma år gjorde även en avloppsspolning.
2021 gjordes fönsterbyte efter brandmyndighetsbeslut.

Föreningen planerar ett hissbyte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen