KOMMER SNART

Linné / Göteborg

Fjärde långgatan 17

TIPSA
Kvadratsmart tvåa på på populära fjärde långgatan!

  • Väldisponerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Rofyllt gårdsläge
  • Mysig innergård med grill
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Fiber indraget
  • Omtyckt förening
  • Närhet till restauranger & caféer
  • Mataffärer & stort serviceutbud
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Utmärkta kommunikationer
  • Gångavstånd till Slottsskogen

Centralt läge mitt i charmiga Linné ligger denna väldisponerade tvåa. De sociala ytorna mellan kök och vardagsrum är perfekta för att bjuda hem vänner och familj på trevliga middagar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng om så önskas. Stabil förening med hiss i huset och fiber som är indraget i fastigheten! Linnéstaden är en levande och kulturhistorisk stadsdel med ett rikt service- och nöjesutbud direkt utanför portdörren. Ni bor med bekvämt gångavstånd till grönskande Slottsskogen, gymanläggningar, mataffärer, barnomsorg samt flera trevliga restauranger och caféer. Goda förbindelser finns att tillgå som smidigt tar er runt Göteborgs stadskärna. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2304 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
BV
Byggnadsår
1978
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvåa på på populära fjärde långgatan!

  • Väldisponerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Rofyllt gårdsläge
  • Mysig innergård med grill
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Fiber indraget
  • Omtyckt förening
  • Närhet till restauranger & caféer
  • Mataffärer & stort serviceutbud
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Utmärkta kommunikationer
  • Gångavstånd till Slottsskogen

Centralt läge mitt i charmiga Linné ligger denna väldisponerade tvåa. De sociala ytorna mellan kök och vardagsrum är perfekta för att bjuda hem vänner och familj på trevliga middagar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng om så önskas. Stabil förening med hiss i huset och fiber som är indraget i fastigheten! Linnéstaden är en levande och kulturhistorisk stadsdel med ett rikt service- och nöjesutbud direkt utanför portdörren. Ni bor med bekvämt gångavstånd till grönskande Slottsskogen, gymanläggningar, mataffärer, barnomsorg samt flera trevliga restauranger och caféer. Goda förbindelser finns att tillgå som smidigt tar er runt Göteborgs stadskärna. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens grönskande innergård med lekplats
    Föreningens grönskande innergård med lekplats
  • Föreningens grönskande innergård med lekplats
    Föreningens grönskande innergård med lekplats
  • Föreningens grönskande innergård med lekplats
    Föreningens grönskande innergård med lekplats
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
    Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
  • Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
    Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Saluhallen Briggen utanför hemmet med stort utbud av olika restauranger och delikatesser
    Saluhallen Briggen utanför hemmet med stort utbud av olika restauranger och delikatesser
  • Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
    Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
  • Made In China på Tredje Långgatan
    Made In China på Tredje Långgatan
  • Saluhallen Briggen utanför dörren
    Saluhallen Briggen utanför dörren
  • Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
    Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
  • Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
    Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
  • Taverna Averna på Tredje Långgatan
    Taverna Averna på Tredje Långgatan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fjärde långgatan 17

Fakta – Fjärde långgatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: BV
Månadsavgift: 2304 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,254 %, andel av årsavgift 0,2843 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Galeasen Linnéstaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 108 garageplatser via samfälligheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Föreningen förfogar även över ca 7 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Därtill kommer engångsavgift för programmering av garageöppnare med 500 kr. För MC-platser tillkommer dessutom 169 kr för nyckel. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För mer information om parkeringar besök: www.lsfgbg.se I mån av tillgänglighet kan plats även hyras i Brf Masthuggets garage. Gå in på www.brfmasthugget.se för att anmäla intresse. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2 eller fiber via iTux.
Allmänt om föreningen: Brf Galeasen Linnéstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2000. I föreningen finns 239 lägenheter, varav ca 20 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Värmlandsgatan 21, Tredje Långgatan 36, 38, 40, 42 och Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25.

Föreningen köpte fastigheten år 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns fyra tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, mangel och tvättho. I föreningen finns även cykelrum i källaren, cykelställ på gården samt barnvagnsrum på entréplan.

Gemensam grönskande gård med lekplats, tre grillplatser och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatornas samfällighetsförening. Föreningens andel är 33,33 procent. Samfälligheten förvaltar garage.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgaleasen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-18.

Renoveringar

2001 (ca) byttes maskinerna i tvättstugorna ut.
2002-2003 renoverades samtliga badrum (ej stambyte).
2004 gjordes en fönsterrenovering och vissa fönster byttes.
2004 renoverades innertaken i samtliga entréer.
2008 lagades sprickor och bortfallet murbruk i fasaden mot Tredje och Fjärde Långgatan.
2008-2009 renoverades trappuppgångarna. I samband med detta byttes alla lägenhetsdörrar ut till säkerhetsdörrar och det installerades även postboxar. Även hissarna renoverades.
2009 byttes torktumlare ut.
2011 totalrenoverades porttelefonsystemet. Nyckelbrickor (taggar) infördes.
2012 utfördes underhåll av fasaderna där även balkongplattor och fönster byttes.
2013-2017 utfördes upprustning av gård och grönytor.
2015 föreningen installerade två nya tvättmaskiner.
2016 drogs fiber in i fastigheten. Samma år genomfördes arbete med att få bättre värmefördelning i fastigheten och byte av ventiler på elementen utfördes.
2017 upprustades lekplatsen och tre hyresrätter såldes som gav intäkter till föreningen.
2018 målades trapphusen om, belysningen byttes samt golvvård utfördes. Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2019 förstärktes galler och dörrar till samtliga förråd. Stamspolning utfördes. Det yttre underhållet inkluderande byte av tak, fasad och balkongfront påbörjades.
2020 renoverades balkongerna. I samband med det fanns inglasning som ett tillval för medlemmarna. Samtidigt renoverades även taket och fasaderna byttes.

Relining, byte av handdukstorkar i badrum, arbete kring grindar och renovering av hyresrätter och lokaler pågår i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2000 och 2049. År 2028 planeras stambyte samt byte av elsystem och 2038 byte av hissar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen