Lunden / Göteborg

Persgatan 2B

Budgivning pågår
TIPSA
Gemytlig 30-tals etta i populära Lunden!

  • Fin trettiotalscharm
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Smakfullt renoverat
  • Rymligt kök
  • Generös takhöjd
  • Ordentlig tvättstuga i föreningen
  • Trevlig gård i föreningen
  • Stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Uteplats med grillmöjlighet
  • Lugn & tyst omgivning
  • Populära fik & restauranger
  • Cykel- och gångavstånd till stan
  • Närhet till grönområden
  • Redbergsplatsens knutpunkt

Varmt välkomna till Persgatan 2B och denna otroligt charmfulla etta, byggd på slutet av trettiotalet i klassisk Göteborgsk landshövdingestil. Bostaden har renoverats med ljusa, stilsäkra ytskikt och ett trendigt kök som dessutom erbjuder matplats för upp till fyra personer. Byggnadens anor gör sig påminda i vackra fönsterbräden i natursten, gjutjärnsradiatorer, stora fönsterpartier och den underbart luftiga takhöjden. TV, bredband och telefoni ingår i avgiften!

Här bor du i mysiga kvarter med blandad bebyggelse och på föreningens trevliga uteplats finns grillmöjligheter för härliga sommarkvällar. Föreningens tvättstugor är fräscha och välutrustade med generösa tvättider. I Lunden har du närhet till såväl Delsjön, Härlanda tjärn och Skatås motionsområde som butiker, restauranger, gym och optimala kommunikationer vid knutpunkten Redbergsplatsen. Dessutom är det utmärkt cykel- och gångavstånd till stan. Boka in dig på visning idag!

Snabbfakta
Avgift
2418 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
0,5 av 3
Utgångspris
2 080 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
PROSPEKT
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gemytlig 30-tals etta i populära Lunden!

  • Fin trettiotalscharm
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Smakfullt renoverat
  • Rymligt kök
  • Generös takhöjd
  • Ordentlig tvättstuga i föreningen
  • Trevlig gård i föreningen
  • Stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Uteplats med grillmöjlighet
  • Lugn & tyst omgivning
  • Populära fik & restauranger
  • Cykel- och gångavstånd till stan
  • Närhet till grönområden
  • Redbergsplatsens knutpunkt

Varmt välkomna till Persgatan 2B och denna otroligt charmfulla etta, byggd på slutet av trettiotalet i klassisk Göteborgsk landshövdingestil. Bostaden har renoverats med ljusa, stilsäkra ytskikt och ett trendigt kök som dessutom erbjuder matplats för upp till fyra personer. Byggnadens anor gör sig påminda i vackra fönsterbräden i natursten, gjutjärnsradiatorer, stora fönsterpartier och den underbart luftiga takhöjden. TV, bredband och telefoni ingår i avgiften!

Här bor du i mysiga kvarter med blandad bebyggelse och på föreningens trevliga uteplats finns grillmöjligheter för härliga sommarkvällar. Föreningens tvättstugor är fräscha och välutrustade med generösa tvättider. I Lunden har du närhet till såväl Delsjön, Härlanda tjärn och Skatås motionsområde som butiker, restauranger, gym och optimala kommunikationer vid knutpunkten Redbergsplatsen. Dessutom är det utmärkt cykel- och gångavstånd till stan. Boka in dig på visning idag!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Persgatan 2B

HALL

Vitt laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och mindre hallmöbel. Takbelysningen har dimmerfunktion.

KÖK

Vitt laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter svart kakelmosaik. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Whirlpool), inbyggnadsmikro (Whirlpool), spis med ugn (ElektroHelios) samt fläkt (ElektroHelios). Matplats för cirka fyra personer och dimbar belysning.

ALLRUM

Vitt laminatgolv och väggar i grå/turkos nyans. Här finns plats för soffgrupp, stor säng, skrivbord och ytterligare möblemang.

BADRUM

Gråmålad plastmatta och halvkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2021 målades väggar, lister och badrumsgolv samt spänntak togs bort i hall och allrum. Samma år byttes el och ny elcentral installerades, plejd sattes in i kök, hall och allrum samt nya beslag sattes upp i kök.

Fakta – Persgatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 0,5 av 3
Utgångspris: 2 080 000 kr
Månadsavgift: 2418 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad för TV, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 4693 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 569 kr/år samt hemförsäkring ca 2 124 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8652 %, andel av årsavgift 0,9044 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lunden 28 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Lunden 28 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Persgatan 2-10 och Bielkegatan 9.

Föreningen köpte huset 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, en större på Persgatan 6 A med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och en mangel samt en mindre tvättstuga på Persgatan 10 B med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. I föreningen finns även ett cykelskjul på gården.

Trevlig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brflunden28.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-05.

Renoveringar

1979 ersattes fasad med en plåtfasad och fastigheten genomgick en rejäl upprustning. Lägenheter slogs ihop till större, vindarna togs i anspråk och gjordes om till etagelägenheter.
2006 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008 tvättades fasad, husgrund putsades om och reparerades samt målades och avrinningsplåtar monterades. Under detta år målades dessutom trapphus, balkonger totalrenoverades, gård iordningställdes och nya entrédörrar och nytt passersystem installerades i fastigheten.
2008-2010 installerades nya spisfläktar i samtliga lägenheter, nya tilluftsventiler med backventil, frånluftsdon med fuktsensor i badrum samt nya fläktar på tak som är tryck- och temperaturstyrda.
2009 byttes infodringar där behov fanns i nedre delen av avloppsstammar och samlingsledningar. Under samma år renoverades dessutom ett av badrummen i en av hyresrätterna, den lilla tvättstugan totalrenoverades och avstängningsventiler samt pump till uppvärmningssystem byttes.
2011 utfördes kontroll, filmning och spolning av dagvatten- och dräneringsledningar. Under samma år byggdes cykelförvaring på gården och ett mindre skärmtak sattes upp vid ingångarna vid Persgatan 6 och Bielkegatan.
2014 byttes samtliga fönster till treglasfönster och samma år utfördes isolering och omläggning av tegel på taket.
2016 renoverades en av två tvättstugor och trappnosarna i många uppgångar byttes ut.
2018 utfördes OVK och trappnosar byttes ut.
2019 renoverades gården, ventiler byttes och fasaden tvättades.
2020 blev renovering av gården klar och dränering utfördes framför ingång 8 A-C. Även samtliga vattenavstängningar till uppgångarna byttes samt styrenheter till fläktmotorerna på taket.
2021 byttes VVC-pump och samtliga entréportar lackades.

Pågående arbete med att byta ut ett par källarfönster och inom kort ska föreningen påbörja omfogning av tegelfasaden. Det finns även planer på att utföra filmning och spolning av stammarna samt att installera ett nytt badrum i en av hyresrätterna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen