Lunden / Göteborg

Räntmästaregatan 25H

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Högt och fritt läge i lummiga lunden!

  • Välplanerad
  • Fritt läge
  • Högst upp
  • Slående utsikt
  • Västerbalkong
  • Tyst & lugn återvändsgata
  • Bakgård med uteplats & grill
  • Generös takhöjd
  • Genomgående
  • Klädkammare
  • Diskmaskin
  • Två förråd
  • Rofyllt område
  • Redbergsplatsens knutpunkt
  • Naturnära område
  • Mysiga restauranger & caféer

Nu finns möjlighet att förvärva denna härlig bostad högt upp i lummiga Lunden. Bostadens läge på översta våning ger ett privat och fritt läge där kan ni njuta av solen från balkongen så gott som hela dagen ända till solnedgång och blicka ut över staden. Trivsam förening på stilla läge med gemensam uteplats på bakgården, festlokal samt bastu att tillgå och bredband som ingår i avgiften. Här bor ni nära naturområden samt flertalet populära restauranger och butiker. Med buss, spårvagn eller cykel har ni endast 10 minuter in till city. I närområdet ligger flera mysiga parker som gjorda för härliga picknickar, medan Härlanda Tjärn och Delsjön även erbjuder svalkande bad. Livliga Danska vägen intill har ett brett utbud av butiker, caféer samt restauranger. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3145 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 26 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Högt och fritt läge i lummiga lunden!

  • Välplanerad
  • Fritt läge
  • Högst upp
  • Slående utsikt
  • Västerbalkong
  • Tyst & lugn återvändsgata
  • Bakgård med uteplats & grill
  • Generös takhöjd
  • Genomgående
  • Klädkammare
  • Diskmaskin
  • Två förråd
  • Rofyllt område
  • Redbergsplatsens knutpunkt
  • Naturnära område
  • Mysiga restauranger & caféer

Nu finns möjlighet att förvärva denna härlig bostad högt upp i lummiga Lunden. Bostadens läge på översta våning ger ett privat och fritt läge där kan ni njuta av solen från balkongen så gott som hela dagen ända till solnedgång och blicka ut över staden. Trivsam förening på stilla läge med gemensam uteplats på bakgården, festlokal samt bastu att tillgå och bredband som ingår i avgiften. Här bor ni nära naturområden samt flertalet populära restauranger och butiker. Med buss, spårvagn eller cykel har ni endast 10 minuter in till city. I närområdet ligger flera mysiga parker som gjorda för härliga picknickar, medan Härlanda Tjärn och Delsjön även erbjuder svalkande bad. Livliga Danska vägen intill har ett brett utbud av butiker, caféer samt restauranger. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 26 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Räntmästaregatan 25H

Hall

Mörk klinker och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i trä och ovan köksbänken i rostfritt sitter mosaik i skiftande grön nyans. Köket är utrustat med spishäll, kombinerad ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang samt läshörna. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge.

Sovrum

Parkettgolv och målade väggar i mörkblå kulör. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Räntmästaregatan 25H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3145 kr
I angiven avgift ingår värme, vatten, digital-tv samt bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för en persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel om 2400 kr/år samt hemförsäkring om 1920 kr/år. Kostnaderna är enligt schablon
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5015 %, andel av årsavgift 1,5010 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Svenska Folkbyggen Brf nr 1 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 26 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: Svenska Folbyggens Brf nr 1 Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1942. I föreningen finns 72 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Räntmästaregatan 25 A-I.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, varav en ej bokningsbar som kan användas spontant, två torktumlare och två torkrum. I föreningen finns även gemensam bastu, cykelrum, verkstadslokal och festlokal som medlemmarna kan boka. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd till en kostnad om ca 100 kr/månaden. Kölista finns för dessa.

Gemensam stor gård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar två städdagar varje år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.rantmastaregatan25.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-14.

Renoveringar

1997 renoverades alla fönster.
1998 utfördes relining av stammar i uppgång B, E, G och D. Även balkongerna renoverades och i samband med detta tilläggsisolerades även fasaden.
2001 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2007 utfördes relining av stammar i uppgång A, C, D, F, H och I. Samma år utfördes även balkongbyte, takomläggning och tilläggsisolering av fasad.
2012 diverse reparationer och plåtarbeten på taket.
2016 el-renovering i de allmänna utrymmena och i samtliga lägenheter.
2017 renovering av huskropp utvändigt.
2018 utfördes fasadtvätt, underhåll av tak och bastu samt mindre målarbete av tvättstuga.
2020 utfördes målning av ståldörrar samt trappuppgångar och avloppsstammar spolades.

Under 2021 planerar föreningen att installera nya porttelefoner. Därefter är nästa projekt att fixa iordning på baksidan. Inom cirka 2-3 år kommer även fönster och balkongdörrar att inspekteras för att se om eventuellt underhåll behövs. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen