Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 34

Utgångspris: 2 685 000 kr
TIPSA
Yteffektiv etta med stor inglasad balkong och utsikt över hamnbassängen.

  • Nyligen inglasad balkong
  • Härlig utsikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Fina fönsterbräden i sten
  • Gemensam uteplats med grill
  • Bredband ingår
  • Attraktivt läge
  • Soldäck utanför dörren
  • Närhet till hav och natur
  • Goda kommunikationer
  • Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Välplanerad lägenhet med en stor inglasad balkong högt upp i huset (våning 5) med hänförande vy över hamnbassängen!
Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp och skapar luft och rymd till den öppna planlösningen. Här finns ett fullutrustat kök, badrum med tvättutrustning och en praktisk sovalkov med god förvaring. Bredband ingår i en redan bra avgift!

Här bor ni modernt och bekvämt med allt vad nyproduktion innebär och kan med fördel njuta av den maritima atmosfären alla veckans dagar året om!
Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. Strax intill huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till utegym, butiker och närservice. Både buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2103 kr
Rum
1 rum
Boarea
37 kvm
Våning
5 av 8
Utgångspris
2 685 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv etta med stor inglasad balkong och utsikt över hamnbassängen.

  • Nyligen inglasad balkong
  • Härlig utsikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Fina fönsterbräden i sten
  • Gemensam uteplats med grill
  • Bredband ingår
  • Attraktivt läge
  • Soldäck utanför dörren
  • Närhet till hav och natur
  • Goda kommunikationer
  • Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Välplanerad lägenhet med en stor inglasad balkong högt upp i huset (våning 5) med hänförande vy över hamnbassängen!
Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp och skapar luft och rymd till den öppna planlösningen. Här finns ett fullutrustat kök, badrum med tvättutrustning och en praktisk sovalkov med god förvaring. Bredband ingår i en redan bra avgift!

Här bor ni modernt och bekvämt med allt vad nyproduktion innebär och kan med fördel njuta av den maritima atmosfären alla veckans dagar året om!
Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. Strax intill huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till utegym, butiker och närservice. Både buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 34

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med gråmelerad bänkskiva och svart blankt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar utöver en gråmönstrad fondtapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar. Här får en större säng plats samt förvaring i en inbyggd garderob med skjutdörrar samt i vägghängda skåp.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong med fin utsikt mot hamnbassängen. Balkongen har trätrall och gott om plats för tex loungegrupp.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Monsungatan 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 37 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 2 685 000 kr
Månadsavgift: 2103 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband 100/100 mbit, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. I avgiften ingår en fast månadsavgift för kallvatten om 27 kr/månad. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6260 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten 1 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5396 %, andel av årsavgift 0,5824 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Compagniet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 78 garageplatser varav 42 st är placerade under huset och 36 st i Eriksbergsdockans garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för plats under huset respektive ca 1 000 kr/månad för plats i Eriksbergsdockans garage. Bland dessa garageplatser är 2 st handikappanpassade och 3 st är MC-platser försedda med ankarlås. Under huset är alla 42 platser försedda med laddstationer för el-/hybridbil till en kostnad om ca 1 200 kr/månad + förbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. För närvarande är det kö till föreningens egna garage. I Eriksbergsdockans garage finns i dagsläget inga platser med laddstolpe.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Huskroppen består av två delar, en låghus- och en höghusdel. Låghusdelen har 8 våningar och höghusdelen har 12 våningar. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna hemsida: www.brfcompagniet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-28.

Renoveringar

2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården och OVK utfördes.
2021 byttes all belysning på balkongerna mot miljövänlig LED.
2022 byttes all belysning i föreningen till miljövänlig LED- belysning. Resterande garageplatser fick laddstationer för elbil.

Under vår/sommar 2022 planerar föreningen att gården kommer att rustas upp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen