Lindholmen / Göteborg

Karlatornet (Lodjursstråket 1)

Utgångspris: 4 090 000 kr
TIPSA
Nyproduktion av högsta kvalitet i Nya Karlatornet!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Våning 17 med balkong
  • Utsikt mot hamninloppet
  • Stora fönster åt sydväst
  • Lyxiga inredningsval
  • Dov & stilren färgsättning
  • Stor walk in closet
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad! På våning 17 har du en strålande utsikt över Eriksberg och hamninloppet och på den sydvästliga balkongen kan du njuta av solen större delen av dagen. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustat hem med vitvaror från Electrolux och en stor walk-in-closet som höjer lyxkänslan ytterligare!

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Snabbfakta
Avgift
3782 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48,5 kvm
Våning
17 av 73
Utgångspris
4 090 000 kr
Byggnadsår
2020-2024
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

MÄKLARE
PARTNER

Nyproduktion av högsta kvalitet i Nya Karlatornet!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Våning 17 med balkong
  • Utsikt mot hamninloppet
  • Stora fönster åt sydväst
  • Lyxiga inredningsval
  • Dov & stilren färgsättning
  • Stor walk in closet
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad! På våning 17 har du en strålande utsikt över Eriksberg och hamninloppet och på den sydvästliga balkongen kan du njuta av solen större delen av dagen. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustat hem med vitvaror från Electrolux och en stor walk-in-closet som höjer lyxkänslan ytterligare!

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

MÄKLARE
PARTNER

  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Vy mot Sannegårdshamnen
    Vy mot Sannegårdshamnen
  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlatornet (Lodjursstråket 1)

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

KÖK/VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 4-6 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge.

WALK IN CLOSET

Lägenhetens förråd är beläget i bostaden i form av en generös walk in closet med gott om förvaringsutrymme. I taket sitter infällda spotlights och skjutdörrar stänger av mot såväl sovrummet som badrummet.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

Fakta – Karlatornet (Lodjursstråket 1)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48,5 kvm boarea
Våning: 17 av 73
Utgångspris: 4 090 000 kr
Månadsavgift: 3782 kr
I avgiften ingår värme och medlemskap i bilpool. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni är uppskattad till 175 kr/månad.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,378 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Karlatornet 1:1
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500 - 3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Karlatornet kommer vara anslutet till fiber via mediabolag.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, och ligger på våning 5-27 i Karlatornet.

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Renoveringar

Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen