Kålltorp / Göteborg

Virginsgatan 36

Pris: 3 300 000 kr
TIPSA
Socialt planerad tvåa med stor balkong - Nyproduktion från feb 2021!

  • Nyproduktion med inflytt feb 2021
  • Kollektivt Tv & bredband
  • Kvalitativa material & utrustning
  • Kök från Vedum
  • Maskinpark från Siemens
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Fina sociala ytor
  • Intilliggande grönområden
  • Hiss i huset
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Fri parkering på gatan
  • Gång- & cykelavstånd till Skatås
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud

Bo med nyproduktions alla bekvämligheter på toppen av Virginsgatan mitt i gemytliga Kålltorp. Ljus och socialt planerad tvåa med öppen planlösning och stor balkong som förlänger hemmet. Tack vare lägenhetens placering med grönskan utanför har ni både vacker utsikt och insynsskyddat läge. Huset är nyproducerat med inflytt så sent som februari detta år, så här bor ni med maskinpark och utrustning i nyskick! Det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning och i både hall och sovrum finns bra förvaring.

Här bor ni en trevlig förening med härlig innergård och underbar natur precis runt knuten. Ett lugnt område med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten. Välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
2407 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
2 av 5
Pris
3 300 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 27 september 16:40 - 17:30
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt planerad tvåa med stor balkong - Nyproduktion från feb 2021!

  • Nyproduktion med inflytt feb 2021
  • Kollektivt Tv & bredband
  • Kvalitativa material & utrustning
  • Kök från Vedum
  • Maskinpark från Siemens
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Fina sociala ytor
  • Intilliggande grönområden
  • Hiss i huset
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Fri parkering på gatan
  • Gång- & cykelavstånd till Skatås
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud

Bo med nyproduktions alla bekvämligheter på toppen av Virginsgatan mitt i gemytliga Kålltorp. Ljus och socialt planerad tvåa med öppen planlösning och stor balkong som förlänger hemmet. Tack vare lägenhetens placering med grönskan utanför har ni både vacker utsikt och insynsskyddat läge. Huset är nyproducerat med inflytt så sent som februari detta år, så här bor ni med maskinpark och utrustning i nyskick! Det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning och i både hall och sovrum finns bra förvaring.

Här bor ni en trevlig förening med härlig innergård och underbar natur precis runt knuten. Ett lugnt område med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera bra skolor och förskolor samt mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten. Välkomna att boka in er på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Måndag 27 september 16:40 - 17:30
    Boka
TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virginsgatan 36

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob. Dörren är en säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Mellangrå köksinredning från Vedum bestående av överskåp och bänkskåp med handtag i mässing. Ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter vitt liggande kakel samt bänkbelysning. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl/frys. Samtlig utrustning är från Siemens. Här finns möjlighet till matplats för ca 6-8 personer i din öppna planlösningen mot vardagsrummet. Härifrån nås också hemmets balkong med plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och skrivbord.

SOVRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Rummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring finns i fem garderober.

BADRUM

Ljust beige klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter spotlights med dimmer.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Virginsgatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Pris: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 2407 kr
I avgiften ingår värme och medlemskap i bilpool (M-Mobility). Ett obligatoriskt tillägg på 170 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefoni från Telia. Kostnad för varm- och kallvatten tillkommer efter individuell mätning och debitering.
Driftskostnad: 5400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0720 %, andel av årsavgift 1,0720 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Grönskan i Kålltorp
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 27 garageplatser inomhus samt 10 parkeringsplatser utomhus. Garageplatserna kostar 1 000 kr/mån och p-platserna kostar 690 kr/mån att hyra. På gator i området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen har tecknat kollektivt avtal för TV och bredband med Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Grönskan i Kålltorp. Föreningen är just nu en oäkta bostadsrättsförening men kommer bli äkta under 2022. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Virginsgatan 30-36.

Föreningen har förvärvat fastigheten (äger marken).

Föreningen har en innergård med bänkar, sandlåda och pergola för medlemmarna att nyttja. Det finns också gemensamt cykelrum, barnvagnsrum samt miljörum med sopsortering.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-10.

Renoveringar

Nyproduktion med inflytt under februari 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen