KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 118A

TIPSA
Stamrenoverad tvåa med modernt kök och inglasad Balkong i bästa solläge!

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Förvaring i klädkammare
  • Modernt renoverat kök
  • Fint ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett i vardagsrummet
  • Välplanerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Bra förening med god ekonomi
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Stamrenoverad badrum med golvvärme
  • Billiga och lediga parkeringsplatser
  • Modern bastu/relax rum finns att tillgå
  • Övernattningsrum & festlokal
  • Mataffärer inom 300 meter
  • Bagerier, gym, apotek
  • Vackra grönområden
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

På våning 3 av 3 med en inglasad balkong i ljuvligt västerläge finner ni denna smakfulla tvåa! Den inglasade balkongen nås från hemmets sovrum och blir som ett extra rum under sommarhalvåret där ni kan njuta av den värmande solstrålarna från lunchtid ända till kvällen. Köket har totalrenoverats med kvalitativ inredning i tidlösa färger och ytskikten i bostaden har även de uppdaterats. I badrummet finns möjlighet att installera egen tvättutrustning och hallens stora klädkammare tar hand om förvaringen. Bli en del av en mycket stabil HSB-förening med parkeringsplatser strax utanför porten och bredband som ingår i avgiften! Mellan husen ligger mysiga innergårdar med grillplatser samt grönytor och i föreningen har du även tillgång till övernattningsrum och bastu. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och med en korta promenad till mataffärer, mysiga bagerier, gym och apotek. Närhet till rofyllda grönområden i Slottsskogen och Änggårdsbergen samt shopping vid Frölunda torg. Goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet för ett svalkande dopp. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3207 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Stamrenoverad tvåa med modernt kök och inglasad Balkong i bästa solläge!

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Förvaring i klädkammare
  • Modernt renoverat kök
  • Fint ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett i vardagsrummet
  • Välplanerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Bra förening med god ekonomi
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Stamrenoverad badrum med golvvärme
  • Billiga och lediga parkeringsplatser
  • Modern bastu/relax rum finns att tillgå
  • Övernattningsrum & festlokal
  • Mataffärer inom 300 meter
  • Bagerier, gym, apotek
  • Vackra grönområden
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

På våning 3 av 3 med en inglasad balkong i ljuvligt västerläge finner ni denna smakfulla tvåa! Den inglasade balkongen nås från hemmets sovrum och blir som ett extra rum under sommarhalvåret där ni kan njuta av den värmande solstrålarna från lunchtid ända till kvällen. Köket har totalrenoverats med kvalitativ inredning i tidlösa färger och ytskikten i bostaden har även de uppdaterats. I badrummet finns möjlighet att installera egen tvättutrustning och hallens stora klädkammare tar hand om förvaringen. Bli en del av en mycket stabil HSB-förening med parkeringsplatser strax utanför porten och bredband som ingår i avgiften! Mellan husen ligger mysiga innergårdar med grillplatser samt grönytor och i föreningen har du även tillgång till övernattningsrum och bastu. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och med en korta promenad till mataffärer, mysiga bagerier, gym och apotek. Närhet till rofyllda grönområden i Slottsskogen och Änggårdsbergen samt shopping vid Frölunda torg. Goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet för ett svalkande dopp. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 118A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter beigemelerat kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt städskåp. Samtliga vitvaror är från 2015. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar med fönsterbänk i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och gråa väggar med fönsterbänk i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och vita/sandfärgade helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2001/2002 Utfördes stamrenovering i badrummet och golvvärme sattes in. 2015 Renoverades hela köket. 2018 Lade man in parkettgolv i hela lägenheten samt målade och tapetserades väggar.

Fakta – Kapplandsgatan 118A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3207 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,567 %, andel av årsavgift 0,3560 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 200 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 275 kr/månad (används elstolpen till att ladda el-bil blir priset högre). Plats kan hyras i kallgarage för 400 kr/månad och i varmgarage för 550 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 200 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. I dagsläget finns det lediga p-platser på övre parkeringsdäck samt lediga MC-platser, övriga parkeringsplatser är det kö till. Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool M.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/skorden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-11.

Renoveringar

1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.

Föreningen planerar renovering av tak, fasad och ventilation. I dagsläget har föreningen ett avtal med en firma men inväntar offert. Rullar allt på som planerat beräknas arbetet påbörjas under våren 2022. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen